На берегах реки Хан кипит жизнь.
Наблюдения показывают, что на западном берегу реки Хан постепенно развивается ряд крупных высотных проектов, таких как M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang и Masteri Rivera Danang. Ожидается, что эти проекты в ближайшие 5 лет изменят имидж Дананга как современного города.
Восточный берег реки Хан еще более оживлен, здесь расположен целый ряд проектов, простирающихся от прибрежной дороги Чан Хун Дао до перекрестка Тхуан Фуок. Такие названия, как Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area и The Legend Danang, привлекают значительное внимание благодаря своим выгодным видам на реку и море, разнообразной инфраструктуре и все более совершенной городской инфраструктуре.
Примечательно, что помимо жилого и коммерческого секторов, город планирует два масштабных проекта: туристический маршрут по внутренним водным путям стоимостью 10 триллионов донгов и международный комплекс фейерверков стоимостью более 11 триллионов донгов. После завершения эти два проекта будут способствовать развитию туристической индустрии, расширению фестивальной и сервисной экосистемы вдоль реки Хан и продвижению устойчивого развития рынка городской недвижимости.
Директор Департамента строительства г-н Нгуен Ха Нам подтвердил, что бурное развитие берегов реки Хан является естественным результатом процесса реструктуризации городского пространства, ускорения расчистки земель и завершения строительства технической инфраструктуры после объединения. «Город скорректировал план зонирования берегов реки Хан, чтобы создать новые полюса роста, способствующие развитию сферы услуг, финансов и туризма. Проекты тщательно рассматриваются с точки зрения правовых аспектов, плотности застройки и влияния на инфраструктуру. Политика Дананга заключается в развитии прибрежных зон при одновременном контроле за архитектурой, обеспечении озеленения и открытых пространств для населения», — сказал г-н Нам.
Создать новый импульс
За последние два года объем частных инвестиций в недвижимость вдоль реки Хан резко вырос. Благодаря улучшению инвестиционного климата, устранению правовых препятствий и объявлению крупных планов развития, таких как зона свободной торговли (ЗСТ), Международный финансовый центр и порт Лиен Чиеу, Дананг привлек сотни триллионов донгов от многочисленных отечественных и международных корпораций.
Генеральный директор компании Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (инвестор нового городского района Тхуан Фуок) г-н Чыонг Динь Чунг оценил Дананг как находящийся в «золотом периоде» привлечения инвестиций. Г-н Чунг сказал: «Сильнейшая сторона Дананга — это качество инфраструктуры и городского управления. Упрощенные процедуры и четкая стратегия развития в сфере услуг, финансов и туризма вселяют уверенность в инвесторов. Проекты вдоль реки Хан не только имеют коммерческую ценность, но и внесут вклад в формирование нового городского центра в ближайшие 5-10 лет».
По словам г-на Чунга, недвижимость вдоль реки Хан считается сегментом со стабильным ростом цен и высоким реальным спросом, особенно со стороны покупателей из Ханоя и Хошимина, благодаря живописным видам, быстрому доступу к пляжу и близости к административному центру.
Д-р Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости, прогнозирует значительное восстановление рынка в 2025 году. «После слияния Дананг быстро урбанизируется, и рынки жилья, туризма и коммерческой недвижимости имеют хорошие перспективы. Приток капитала в недвижимость на берегу реки и побережья остается сильным. С настоящего момента и до конца 2025 года и в 2026 году рынок Дананга будет развиваться устойчиво, качество проектов улучшится, а спрос на жилую недвижимость резко возрастет», — оценил д-р Динь.
Многие предприятия также отметили значительные изменения за последние два года, вызванные приоритетами города в области реструктуризации инфраструктуры и повышения качества административных процедур. По словам г-жи До Тху Ханг, старшего директора по консалтинговым и исследовательским услугам компании Savills Hanoi, быстрое развитие проектов на берегу реки привело к усилению нагрузки на инфраструктуру и услуги.
«Дананг должен сохранить открытые пространства вдоль реки, пешеходные дорожки, общественные парки и ограничить чрезмерно высокую плотность застройки. При надлежащем контроле река Хан станет новым городским символом Вьетнама, подобно реке Хан в Сеуле или реке Брисбен в Австралии», — сказала г-жа Хан.
По оценке Вьетнамского института исследований рынка недвижимости (VIRES), после слияния Дананг обладает значительным земельным резервом, синхронизированной инфраструктурой и расширенным пространством для застройки на северо-западе и северо-востоке — редким преимуществом по сравнению с другими прибрежными городами.
Ряд стратегических инфраструктурных проектов, таких как порт Лиен Чиеу, сеть прибрежных дорог и модернизация международного аэропорта Дананг, закладывают основу для превращения города в новый экономический и финансовый центр страны, с прибрежной зоной реки Хан в качестве «основной оси».
Источник: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Комментарий (0)