Благодаря ценностям устойчивого развития северо-запад Хошимина постепенно меняется, подтверждая свой потенциал для активного роста и превращаясь в новый центральный деловой район, привлекающий инвесторов.
Небесное время: возможность предоставляется только один раз
Рынок недвижимости северо-западного города. Хошимин переживает исторический поворотный момент, аналогичный прорыву Восточного региона десятилетие назад. Поскольку цены на землю в районе Дыкхоа по-прежнему значительно ниже, чем в таких районах, как Тхудык или 7-й район, этот район становится «низменным» с точки зрения цен, что привлекает внимание инвесторов. По мнению экспертов, сейчас самое подходящее время для приобретения недвижимости, пока ее стоимость не взлетела до небес из-за развития инфраструктуры и появления масштабных проектов.
Ожидается, что Vinhomes Green City, ключевой проект Vingroup , будет запущен в эксплуатацию в ближайшем будущем, что станет важной вехой в развитии этого района. Ожидается, что проект площадью 197,22 гектара изменит городской ландшафт северо-запада страны, что может привести к росту цен, аналогичному росту цен на востоке Хошимина, когда появятся такие проекты, как Vinhomes Grand Park или Sala. Умные инвесторы рассматривают это как «райскую» возможность опередить тенденцию, прежде чем стоимость недвижимости в этом районе установит новый уровень.
Географическое преимущество: инфраструктура ведет к процветанию
Транспортная инфраструктура всегда является ключевым фактором роста стоимости недвижимости, и на северо-западе Хошимина наблюдается беспрецедентно высокий уровень инвестиций. Благодаря общим инвестициям в размере более 251 200 млрд донгов в ключевые транспортные проекты в этом районе формируется современная транспортная сеть, превращающая район Дыкхоа провинции Лонган в коммерческий центр Юго-Восточного и Юго-Западного регионов.
Пять основных маршрутов
Северо-запад Хошимина соединен пятью стратегическими маршрутами с общим объемом инвестиций 55 410 млрд донгов, в том числе:
- Национальное шоссе 22 (Трансазиатское шоссе): основной маршрут, соединяющий Дыкхоа с центром Хошимина, сокращающий время в пути до 30–40 минут.
- Провинциальная дорога (DT) 10 - CT02 (DT 825): напрямую соединяет район Дыкхоа с крупными промышленными парками и центром Хошимина.
- DT 823D и DT 827E (национальное шоссе 50B): укрепление внутрирегиональной связи между Лонганом и юго-западными провинциями.
- Скоростная автомагистраль Хошимин – Мокбай: стратегический маршрут, соединяющий северо-запад с международным пограничным пунктом Мокбай, способствующий развитию торговли с Камбоджей.
- Новые открытые маршруты на северо-западе: способствуют снижению транспортной нагрузки и улучшению сообщения с соседними районами, такими как Ку Чи и Хок Мон.
Кольцевая дорога 3 и Кольцевая дорога 4 – два крупных межрегиональных проекта
- Кольцевая дорога 3: с общим объемом инвестиций 127 000 млрд донгов, протяженность Кольцевой дороги 3 составляет 91,66 км, она проходит через пять провинций и городов (Хошимин, Лонган, Биньзыонг, Донгнай, Бариа - Вунгтау). Ожидается, что участок через Лонган будет открыт для технического движения к концу 2025 года, что создаст межрегиональный экономический коридор, напрямую соединяющий Дыкхоа с крупными промышленными и сервисными центрами.
- Опоясывающий дорожный путь 4: протяженность 200 км, инвестиционный капитал 68 790 млрд донгов, этот маршрут проходит через пять провинций, из которых участок через Лонган имеет протяженность 78,3 км, скорректирован и расширен в районе, граничащем с Дыкхоа - Кучи. После завершения строительства кольцевой дороги 4 в регион будут развиваться торговля, логистика и инвестиции.
Другие транспортные проекты
Скоростная автомагистраль Бен Люк – Лонг Тхань: ожидается, что весь маршрут будет открыт в 2025 году, соединяя Лонг Ан с Донг Наем и международным аэропортом Лонг Тхань, создавая ось магистралей Восток-Запад.
Расширение скоростной автомагистрали Хошимин – Трунглыонг: улучшает связь с юго-западными провинциями, способствует перемещению населения и потокам инвестиционного капитала.
Линия метро 2 Бен Тхань – Там Луонг: этот проект обеспечит современный общественный транспорт, что поможет жителям северо-запада легко добираться до центра Хошимина.
Развитие транспортной инфраструктуры не только сокращает географические расстояния, но и создает импульс для развития экономики, торговли и сферы услуг, превращая северо-запад Хошимина в новый перспективный центральный деловой район.
Нхан Хоа: новая промышленная столица
Северо-западный Хошимин трансформируется в «новую промышленную столицу» Южного региона с прочной основой в лице производственного и инвестиционного сообщества. В настоящее время в районе Дукхоа проживают:
- 36 промышленных парков: включая промышленный парк Дыкхоа, промышленный парк Сюйен А, промышленный парк Тандык, привлекающие целый ряд отечественных и иностранных предприятий.
- 1685 предприятий: работают в сфере производства, логистики, торговли и услуг.
- Почти 200 000 работников: создание динамичного рабочего сообщества, стимулирование спроса на жилье, торговлю и услуги.
Развитие промышленных зон привело к волне миграции рабочих, специалистов и инвесторов, создав основу для современного городского развития. Vinhomes Green City с его экосистемой «все в одном» призван удовлетворить разнообразные потребности этого сообщества: от высококачественного жилья до коммерческих, образовательных и медицинских учреждений.
Vinhomes Green City — символ нового центрального делового района
Vinhomes Green City расположен в городе Хау Нгиа, коммуне Дук Лап Тхуонг и коммуне Тан Ми, районе Дук Хоа, и планируется как процветающий экологический торговый город. Благодаря первоклассной коммунальной экосистеме проект не только представляет собой идеальное жилое пространство, но и является привлекательной инвестиционной возможностью.
План этажей подразделений проекта Vinhomes Green City
Комплексная экосистема коммунальных услуг
- Vincom Mega Mall: площадь 9,6 га, оживленное место для шопинга, развлечений и кулинарии.
- Система образования Vinschool: соответствует международным стандартам, от детского сада до средней школы.
- Больница Vinmec: предоставление высококачественных медицинских услуг с использованием передовых технологий.
- Зеленые зоны: парки, озера и зеленые зоны занимают большую часть территории, обеспечивая свежую среду обитания.
- Зона развлечений и спорта: поле для гольфа, курортный бассейн, тренажерный зал, многофункциональная спортивная площадка.
Разнообразие продукции – исключительный потенциал роста цен
Проект предлагает широкий выбор типов жилья: от вилл, таунхаусов, торговых домов до квартир и социального жилья. Цены на малоэтажные объекты, такие как таунхаусы и торговые дома, стартовая цена которых составляет от 4 до 6 млрд донгов, по оценкам, могут вырасти в 3–5 раз в течение следующих 5–7 лет, когда будет завершено строительство инфраструктуры и район утвердится в качестве нового центрального делового района.
Политика финансовой поддержки
Имея собственный капитал всего в 500–700 миллионов донгов, а также гибкую кредитную политику банков, инвесторы могут легко участвовать в рынке. Репутация Vingroup гарантирует юридическую прозрачность, быстрый ход строительства и превосходное качество проектов. Проект стартовал 26 марта 2025 года и в настоящее время ведется срочное завершение строительства инфраструктуры.
Северо-запад Хошимина с его «золотым трио» — благоприятное время, благоприятное местоположение и благоприятные люди — стремится стать новым центральным деловым районом Южного региона. Vinhomes Green City, с его стратегическим расположением, первоклассной коммунальной экосистемой и выдающимся потенциалом роста цен, является ключом к тому, чтобы инвесторы воспользовались этой редкой возможностью. Не упустите прекрасную возможность стать владельцем частички новой процветающей эпохи на северо-западе Хошимина./.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ VINHOMES GREEN CITY Адрес: Хау Нгиа, Дук Хоа, Лонг Ан Сайт: www.vinhomesgreencitys.vn Горячая линия: 0947.826.686 |
В
Источник: https://baolongan.vn/tay-bac-tp-ho-chi-minh-tam-hop-vang-mo-ra-ky-nguyen-cbd-moi-a194312.html
Комментарий (0)