Благодаря ценностям устойчивого развития северо-запад Хошимина постепенно меняется, подтверждая свой потенциал для активного роста и превращаясь в новый центральный деловой район, привлекающий инвесторов.
Небесное время: возможность предоставляется только один раз
Рынок недвижимости на северо-западе Хошимина переживает исторический поворотный момент, аналогичный прорыву Восточного округа десять лет назад. Цены на землю в районе Дыкхоа всё ещё значительно ниже, чем в таких районах, как Тхудык или 7-й округ, что делает этот район «низким» по цене, привлекая внимание инвесторов. По мнению экспертов, сейчас самое подходящее время для приобретения недвижимости, пока её стоимость не взлетела до небес благодаря инфраструктурной волне и масштабным проектам.
Vinhomes Green City, ключевой проект компании Vingroup , планируется запустить в ближайшее время, что станет важной вехой в развитии этого района. Проект площадью 197,22 гектара, как ожидается, изменит городской ландшафт северо-запада, открывая потенциал для роста цен, аналогичный тому, который наблюдается на востоке Хошимина после запуска таких проектов, как Vinhomes Grand Park или Sala. Умные инвесторы считают это «райской» возможностью опередить тренд, прежде чем стоимость недвижимости в этом районе достигнет нового уровня.
Географическое преимущество: инфраструктура ведет к процветанию
Транспортная инфраструктура всегда играла ключевую роль в росте стоимости недвижимости, и северо-запад Хошимина переживает беспрецедентный рост инвестиций. Благодаря общему объему инвестиций в ключевые транспортные проекты, превышающему 251 200 млрд донгов, этот район формирует современную транспортную сеть, превращая район Дыкхоа провинции Лонган в коммерческий центр юго-восточного и юго-западного регионов.
Пять основных маршрутов
Северо-запад Хошимина соединен пятью стратегическими маршрутами с общим объемом инвестиций 55 410 млрд донгов, в том числе:
- Национальное шоссе 22 (Трансазиатское шоссе): основной маршрут, соединяющий Дыкхоа с центром Хошимина, сокращающий время в пути до 30–40 минут.
- Провинциальная дорога (DT) 10 - CT02 (DT 825): напрямую соединяет район Дыкхоа с крупными промышленными парками и центром Хошимина.
- DT 823D и DT 827E (национальное шоссе 50B): укрепление внутрирегиональной связанности между Лонганом и юго-западными провинциями.
- Скоростная автомагистраль Хошимин — Мокбай: стратегический маршрут, соединяющий северо-запад с международным пограничным переходом Мокбай, способствующий торговле с Камбоджей.
- Новые маршруты на северо-западе: способствуют снижению транспортной нагрузки и улучшению связи с соседними районами, такими как Ку Чи и Хок Мон.
КАД-3 и КАД-4 – два крупных межрегиональных проекта
- Кольцевая дорога 3: Кольцевая дорога 3, общий объем инвестиций в которую составил 127 000 млрд донгов, имеет протяжённость 91,66 км и проходит через пять провинций и городов (Хошимин, Лонган, Биньзыонг, Донгнай, Бариа - Вунгтау). Ожидается, что участок через Лонган будет технически открыт для движения к концу 2025 года, что создаст межрегиональный экономический коридор, напрямую соединяющий Дыкхоа с крупными промышленными и сервисными центрами.
- Кольцевая дорога 4: протяженность 200 км, инвестиционный капитал 68 790 млрд донгов. Этот маршрут проходит через пять провинций, из которых участок через Лонган имеет протяжённость 78,3 км, скорректирован и расширен в районе, граничащем с Дыкхоа и Кути. После завершения строительства Кольцевая дорога 4 будет способствовать развитию торговли, логистики и привлечению инвестиций в этот регион.
Другие транспортные проекты
Скоростная автомагистраль Бен Люк — Лонг Тхань: ожидается, что вся трасса будет открыта в 2025 году. Она соединит Лонг Ан с Донгнаем и международным аэропортом Лонг Тхань, создав транспортную артерию Восток-Запад.
Расширение скоростной автомагистрали Хошимин — Чунглыонг: улучшает связь с юго-западными провинциями, способствует перемещению населения и потокам инвестиционного капитала.
Линия метро 2 Бен Тхань – Тхам Лыонг: Этот проект обеспечит современный общественный транспорт, который поможет жителям северо-запада легко добираться до центра Хошимина.
Развитие транспортной инфраструктуры не только сокращает географические расстояния, но и создает импульс для развития экономики, торговли и сферы услуг, превращая северо-запад Хошимина в новый перспективный центральный деловой район.
Нхан Хоа: новая промышленная столица
Северо-запад Хошимина трансформируется в «новую промышленную столицу» Южного региона, опираясь на прочную основу, которую обеспечивают производственный и инвестиционный сектор. В настоящее время в районе Дыкхоа находятся:
- 36 промышленных парков: включая промышленный парк Дыкхоа, промышленный парк Сюен А, промышленный парк Тандык, привлекающие ряд отечественных и иностранных предприятий.
- 1685 предприятий: работающих в сфере производства, логистики, торговли и услуг.
- Около 200 000 работников: создание динамичного рабочего сообщества, стимулирование спроса на жилье, торговлю и услуги.
Развитие промышленных зон привело к волне миграции рабочих, специалистов и инвесторов, создав основу для современного городского развития. Vinhomes Green City с его экосистемой «Всё в одном» призван удовлетворить разнообразные потребности этого сообщества: от высококачественного жилья до коммерческих, образовательных и медицинских учреждений.
Vinhomes Green City — символ нового центрального делового района
Жилой комплекс Vinhomes Green City расположен в городе Хау-Нгиа коммуны Дук-Лап-Тхыонг и коммуны Тан-Ми района Дук-Хоа и задуман как процветающий экологически чистый торговый город. Благодаря высококлассной коммунальной экосистеме, проект предлагает не только идеальное жилое пространство, но и привлекательные инвестиционные возможности.
План этажей жилых помещений проекта Vinhomes Green City
Комплексная экосистема коммунальных услуг
- Vincom Mega Mall: площадь 9,6 га, оживленное место для шопинга, развлечений и кулинарии.
- Система образования Vinschool: соответствует международным стандартам, от детского сада до средней школы.
- Больница Vinmec: предоставление высококачественных медицинских услуг с использованием передовых технологий.
- Зеленые зоны: парки, озера и зеленые зоны занимают большую часть территории, обеспечивая свежую среду обитания.
- Зона развлечений и спорта: поле для гольфа, курортный бассейн, тренажерный зал, многофункциональная спортивная площадка.
Разнообразие продукции – исключительный потенциал роста цен
Проект предлагает широкий выбор объектов: от вилл, таунхаусов и шопхаусов до квартир и социального жилья. Цены на малоэтажные объекты, такие как таунхаусы и шопхаусы, стартовой стоимостью от 4 до 6 миллиардов донгов, оцениваются в 3-5 раз в течение следующих 5-7 лет после завершения строительства инфраструктуры и получения районом статуса центрального делового района.
Политика финансовой поддержки
Собственный капитал всего в 500–700 миллионов донгов, а также гибкая кредитная политика банков позволяют инвесторам легко участвовать в рынке. Репутация Vingroup гарантирует юридическую прозрачность, быстрые темпы строительства и высочайшее качество. Строительство проекта началось 26 марта 2025 года и в настоящее время в срочном порядке завершается строительство инфраструктуры.
Северо-запад Хошимина, с его «золотым трио» – благоприятным временем, выгодным местоположением и благоприятными людьми – стремится стать новым центральным деловым районом Южного региона. Vinhomes Green City, благодаря своему стратегическому расположению, высококлассной коммунальной экосистеме и выдающемуся потенциалу роста цен, – ключ к успеху для инвесторов, желающих воспользоваться этой редкой возможностью. Не упустите золотой момент, чтобы стать частью новой эпохи процветания на северо-западе Хошимина.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ VINHOMES GREEN CITY Адрес: Хау Нгиа, Дук Хоа, Лонг Ан Сайт: www.vinhomesgreencitys.vn Горячая линия: 0947.826.686 |
В
Источник: https://baolongan.vn/tay-bac-tp-ho-chi-minh-tam-hop-vang-mo-ra-ky-nguyen-cbd-moi-a194312.html
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи Тран Тхань Ман посещает вьетнамскую героическую мать Та Тхи Тран](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Комментарий (0)