Устранение препятствий для медленно продвигающихся проектов.

В настоящее время многие проекты в городе застопорились, сталкиваются с препятствиями, задержками или были приостановлены, что приводит к растрате ресурсов. Поэтому город решительно направляет усилия на решение этих проблем и ускорение хода реализации этих проектов и работ.

Несмотря на то, что проект строительства коммерческого и сервисного жилого района к северу от улицы Нгуен Луонг Банг разрабатывается уже 10 лет, расчистка земельных участков до сих пор не завершена.

Многие проекты застопорились.

Несмотря на то, что инвестиционный проект по строительству коммерческого и сервисного жилого района к северу от улицы Нгуен Луонг Банг (ранее город Хайзыонг ) находится в стадии реализации уже 10 лет, он по-прежнему сталкивается с препятствиями. В частности, проект, занимающий более 8 гектаров, реализуется компанией Newland Investment Joint Stock Company. На сегодняшний день власти передали инвестору только более 6,5 гектаров земли под проект, а оставшаяся территория еще не расчищена.

Г-н Фам Куанг Бинь, специалист Департамента экономики , инфраструктуры и городского планирования района Вьет Хоа, ответственный за проект, сообщил, что в настоящее время в рамках проекта остается более 2 гектаров земли, которая еще не расчищена, что касается двух предприятий, расположенных в пределах проектной зоны. Некоторые нарушения со стороны этих двух предприятий, использующих землю под рекультивацию, до сих пор полностью не устранены. Некоторые домохозяйства, которым ранее была выделена земля, больше не имеют свидетельств о праве пользования землей; некоторые домохозяйства, участвующие в передаче и приобретении земли, не могут предоставить соответствующие документы.

Аналогичным образом, инвестиционный проект по строительству коммерческого жилого комплекса по адресу улица Нгуен Конг Тру, 33, инвестором которого является механический кооператив Тоан Тханг, является одним из проектов, которые затягиваются и приостанавливаются на многие годы в районе Ле Чан. Проект получил свидетельство о праве пользования землей от Народного комитета города для строительства производственного объекта, действительное с февраля 1998 года по февраль 2023 года.

Что касается трудностей проекта, заместитель председателя Народного комитета района Ле Чан, г-н Нгуен Чонг Дай, сообщил, что, согласно свидетельству о праве пользования землей, выданному Народным комитетом города Хайфонг механическому кооперативу «Тоан Тханг», срок аренды истек. Ранее, 5 октября 2021 года, Народный комитет города Хайфонг издал документ, в котором в принципе разрешалось механическому кооперативу «Тоан Тханг» изменить целевое назначение земли для проекта, и одновременно требовал от предприятия подготовить необходимые документы для изменения целевого назначения земли и уплатить земельный сбор в момент принятия решения Народным комитетом города Хайфонг об изменении целевого назначения земли. Однако до настоящего времени предприятие до сих пор не завершило подготовку проектной документации.

Согласно информации Народного комитета района Нго Куен, в настоящее время в районе отстают от графика три проекта. Это: строительство многофункционального здания для проведения аукциона по продаже прав пользования землей по адресу: улица Чан Фу, 4, инвестором которого является компания HDMON Hai Phong Investment and Construction Joint Stock Company; строительство офисного здания, склада и выставочного зала по адресу: переулок 152, улица Фу Тхуонг Доан, инвестором которого является бумажно-производственный кооператив Дык Дуонг; и строительство жилого комплекса для продажи по коммерческому механизму в районе Ланг, инвестором которого является компания Ngo Quyen Construction and Service Company Limited.

Согласно информации Министерства финансов, проверка, проведенная департаментами, муниципалитетами и соответствующими подразделениями в отношении приостановленных и заблокированных проектов в городе, выявила 425 проектов, офисов и земельных участков с нерешенными проблемами. Из них 294 проекта, офиса и земельных участка были урегулированы или по ним предложены решения, в то время как по 131 проекту и земельному участку работа над ними еще продолжается. Министерство финансов также предложило конкретные решения для оперативного устранения препятствий и трудностей по указанным 131 проекту и земельному участку.

Многие проекты в городе остаются незавершенными из-за нерешенных вопросов, в том числе проблем с приобретением земли.

Решительно внедряйте решения.

В ответ на сложившуюся ситуацию, с целью эффективного внедрения решений и оперативного устранения препятствий и трудностей, связанных с давно застопорившимися проектами, городские власти провели многочисленные совещания и поручили конкретные задачи каждому соответствующему департаменту, ведомству и подразделению.

Недавно заместитель председателя городского народного комитета Ле Ань Куан продолжил давать указания и призывы городским департаментам, ведомствам, народным комитетам коммун, районов, специальных зон и проектным советам города сосредоточиться на быстром и эффективном решении проектов, имеющих затяжные трудности и препятствия. В частности, департаменты, ведомства и местные органы власти должны демонстрировать смелость в мышлении и действиях, избегая перекладывания ответственности с одного ведомства на другое или с одного уровня на другой. Они должны продолжать всесторонний анализ и обновление информации и полного списка проектов с затяжными трудностями и препятствиями в рамках своей юрисдикции. Они должны усилить инспекцию и надзор; оперативно поощрять и отмечать передовые модели и эффективные практики; и строго пресекать безответственное поведение должностных лиц, государственных служащих и членов партии при работе с документами, связанными с затяжными трудностями и препятствиями…

Следуя указаниям городских властей, многие муниципалитеты заблаговременно предложили конкретные решения для преодоления трудностей, возникающих при реализации проектов. В частности, они усовершенствовали систему баз данных по управлению земельными ресурсами и укрепили координацию между департаментами и ведомствами при оценке, утверждении и мониторинге реализации проектов. Это создает основу для прозрачного мониторинга и оценки прогресса, а также своевременного решения возникающих проблем.

Председатель Народного комитета района Нго Куен, г-н Нгуен Куок Тхай, сообщил, что муниципалитет уделяет особое внимание серьезному и эффективному выполнению указаний Центрального правительства и Народного комитета города относительно быстрого и эффективного решения проблемных, затянувшихся и трудноразрешимых проектов в этом районе. Одновременно он поручил специализированным ведомствам усилить контроль и надзор за реализацией проектов, предотвращая возникновение новых нарушений после устранения существующих, а также предотвращая нарушения, потери и растраты при реализации проектов.

Благодаря тесному сотрудничеству с городскими властями и решительному участию всех уровней и секторов, город постепенно преодолевает трудности и устраняет препятствия для инвестиций. Этот процесс не только способствует ускорению реализации застопорившихся проектов, но и создает прочную основу для устойчивого развития портового города на новом этапе.

ДАНГ КХОА

Источник: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html