Длинные Глаза «прячутся» за проектом, чтобы обмануть клиентов?

Проект Long Eyes проливает свет на правду

Недавно люди сообщили Нгуои Дуа Тину о ситуации с продажей земельных участков проекта The Long Eyes в коммуне Сонг Тхао (район Транг Бом, провинция Донг Най ), в которой много признаков двусмысленности и ложной рекламы.

По словам г-на Динь Ван Тханга (проживающего в городе Бьенхоа), «я накопил немного капитала и хочу инвестировать в недвижимость, чтобы получить прибыль. Просматривая электронные информационные страницы, я нашел проект The Long Eyes в коммуне Сонг Тхао, округ Транг Бом, инвестированный Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Затем я связался с человеком по имени TP, который представился как сотрудник отдела продаж недвижимости проекта The Long Eyes, занимающийся продажей земли. Здесь этот человек познакомил меня с большим количеством информации, касающейся полезности и законности проекта.

Затем я направился непосредственно к вышеуказанному земельному проекту и был удивлен, увидев реальный участок, сильно отличающийся от чрезвычайно грандиозного представления персонала по имени TP.

Увидев много необычного, я продолжал спрашивать у сотрудников по имени TP информацию об этом проекте, но получил ответ, что никакого проекта The Long Eyes не существует. Я надеюсь, что власти вскоре вмешаются и примут меры, чтобы не допустить мошенничества со стороны многих людей, таких как я, в рамках этого виртуального проекта».

Согласно информации, найденной PV, в последнее время на электронных информационных страницах выставлены на продажу земельные участки проекта под названием The Long Eyes в коммуне Сонг Тхао, принадлежащие Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, представленной инвестором Нгуеном Ван Хау, головной офис которого находится в жилом районе Трунг Сон (район Бинь Чань, город Хошимин ).

Карта проекта The Long Eyes в коммуне Сонг Тхао (район Транг Бом).

По информации с электронных информационных сайтов, проект The Long Eyes располагает 98 земельными участками площадью от 80 до ^{120 м2} , цены продажи варьируются от около 960 миллионов донгов за земельный участок.

Проект расположен на улице Сонг Тхао - Бау Хам (район Транг Бом), в престижном и оживленном месте. Местоположение Глаза Дракона ассоциируется с изображением Карпа, перепрыгивающего через Врата Дракона, а также с землей свернувшегося кольцами Дракона и сидящего Тигра, что послужило источником вдохновения для Длинных Глаз. Место, которое собирает в себе самые основные ценности фэн-шуй, привлекая процветание к владельцу.

Проект одобрен для планирования со стандартной инфраструктурой и просторными внутренними дорогами. Большие зеленые зоны, кампус, тротуары… создают комфортную и приятную среду обитания для будущих жителей.

Представившись человеком, нуждающимся в покупке земли для инвестиций, репортер связался по номеру телефона 09x6.755.xxx с агентом по недвижимости, продающим проект The Long Eyes. Здесь этот человек познакомил репортера с земельными продуктами и процедурами, связанными с законностью, инфраструктурой и другими удобствами вышеуказанного проекта.

Агенты по недвижимости консультируют клиентов о проекте The Long Eyes.

Этот сотрудник также взял на себя обязательство обеспечить 100% прибыли для инвестора. Этот человек также добавил, что мы продали почти весь этот земельный продукт, осталось всего несколько лотов, поэтому, если вы (PV) купите, вы получите приоритетную скидку.

Чтобы проверить приведенную выше информацию, репортер отправился в коммуну Сонг Тхао (район Транг Бом) и нашел место, где, как сообщалось, продавалась земля в проекте The Long Eyes.

Здесь репортер отметил, что на месте, предположительно, проекта The Long Eyes, при осмотре не было никакой информации о названии проекта. В этом районе есть только одна асфальтированная дорога шириной около 5 м и длиной 200 м, ведущая внутрь.

По обеим сторонам дороги установлены межевые знаки, разделенные на участки, каждый из которых имеет площадь более 80 квадратных ^{метров.} Водоотвод грубо закрыт кусками дерева, некоторые участки тротуара обветшали и повреждены.

Изношенная инфраструктура внутри проекта The Long Eyes в коммуне Сонг Тхао (район Транг Бом).

Раскрытие правды

Чтобы получить объективную информацию, репортеры Nguoi Dua Tin связались с Народным комитетом коммуны Сонг Тхао и назначили встречу с ним для проверки вышеуказанного проекта.

29 января Народный комитет коммуны Сонг Тхао выпустил официальное сообщение № 12/UBND-DC с информацией о проекте «Длинные глаза».

Соответственно, путем анализа и сравнения информации, предоставленной репортером, было установлено, что территория, рекламируемая как проект The Long Eyes, инвестируется компанией Asian Holding Real Estate Joint Stock Company со штаб-квартирой в жилом районе Trung Son (район Бинь Чань, город Хошимин).

На самом деле это место — земля людей, получающих переводы. Затем провести процедуры по переводу целевого назначения земель из сельскохозяйственных земель в земли жилого назначения для строительства жилья и передать или подарить права землепользования. Не существует проекта под названием «The Long Eyes», как его представляют веб-сайты и агенты по недвижимости.

Перед предполагаемым проектом «Длинные глаза» в коммуне Сонг Тхао.

Что касается вопросов дорожного движения, 28 июня 2013 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды округа Донгнай подписал разрешение на земельный участок № 138, лист карты № 45, коммуна Сонгтхао, который является землей общественного транспорта, находящейся в ведении Народного комитета коммуны.

3 марта 2023 года домохозяйства, имеющие землю в этом районе, подали петицию в Народный комитет коммуны Сонгтхао с просьбой использовать их собственные средства для строительства горячей асфальтобетонной дороги в соответствии с существующим участком дороги, и домохозяйства согласились пожертвовать дополнительный 1 м глубины земли для строительства тротуара.

Реклама проекта The Long Eyes на сайте asianholding.com.vn акционерной компании Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Однако правительство коммуны в настоящее время изучает содержание петиции домохозяйств с целью получения указаний от компетентных органов, однако эти домохозяйства самовольно построили дороги и залили асфальт без согласия властей.

В настоящее время дорога, построенная домохозяйствами, не принята и не передана в управление и эксплуатацию Народному комитету коммуны Сонгтхао.

Дорога была построена из горячего асфальтобетона домохозяйствами, чьи земли находятся на территории, предположительно являющейся проектом The Long Eyes, без разрешения властей.

В связи с вышеизложенным мы просим компетентные органы вмешаться, чтобы прояснить ситуацию и строго отследить, имеет ли место какой-либо акт обмана клиентов путем создания «виртуального» проекта с ложной информацией об Азиатской холдинговой акционерной компании для продажи клиентам.

Должны быть предусмотрены конкретные меры для предупреждения клиентов и для того, чтобы они тщательно все обдумали перед совершением сделок или покупкой недвижимости в любой форме, чтобы избежать неприятных инцидентов.

Согласно положениям пунктов 1, 2, 3, 4 статьи 8 Закона о риэлторской деятельности 2014 года, которые предусматривают запрещенные действия в сфере риэлторской деятельности, проект The Long Eyes компании Asian Holding Real Estate Joint Stock Company имеет признаки предоставления недостоверной информации о земельных участках в коммуне Сонг Тхао, что является нарушением правил риэлторской деятельности.

В зависимости от характера и тяжести деяния по переманиванию клиентов, обману или предоставлению клиентам ложной информации инвестор может быть подвергнут административным санкциям или уголовному преследованию.

В зависимости от конкретного поведения, если нарушитель предоставляет неполную или неточную информацию о недвижимости, с которой он/она работает в качестве брокера, он/она будет подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере до 50 000 000 донгов в соответствии с положениями пункта B, пункта 3, статьи 58 Постановления правительства 139/2017/ND-CP от 27 ноября 2017 года.

Вестник продолжит информировать.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html