Город Донг Най: Раскрытие «золотого ресурса» стратегических земельных фондов.

Благодаря своей крупнейшей территории на юге Вьетнама и стратегическому положению в качестве ворот в ключевой экономический регион Юга, город Донг Най имеет огромные возможности для прорыва, формирования нового полюса роста и расширения своих городских, промышленных, логистических и высокотехнологичных сельскохозяйственных зон.

Исключительные преимущества, обусловленные земельными ресурсами и стратегическим расположением.

Город Донг Най использует землю как «золотой ресурс» для расширения своего городского пространства. Фото: Ван Дунг

Обладая природной территорией площадью более 12 700 км², Донг Най в настоящее время имеет крупнейший земельный резерв в южном регионе и является городом с самой большой природной территорией в стране. Это считается важной основой для расширения пространства развития региона в долгосрочной перспективе.

Помимо выгодного географического положения, Донг Най также обладает стратегическим расположением, играя решающую роль в соединении юго-восточного региона с Центральным нагорьем и южно-центральным прибрежным регионом. В частности, благодаря развитию международного аэропорта Лонг Тхань, регион имеет благоприятные условия для развития масштабных торговых и логистических коридоров, что способствует укреплению региональных связей и повышению конкурентоспособности.

В провинции Донг Най расположены крупнейшие по площади лесные массивы на юге Вьетнама, представляющие собой систему лесов особого назначения, природных заповедников, биосферных заповедников и национальных парков, имеющих исключительную экологическую ценность.

Согласно планам развития, обширные земельные ресурсы позволят Донг Найю всесторонне развивать промышленные зоны, современные городские районы, логистические центры и крупные сельскохозяйственные и лесохозяйственные производственные площади. В настоящее время сельскохозяйственные земли занимают почти 84% природной территории, при этом существенным преимуществом является концентрация многолетних культур в северных и восточных регионах. Это создает основу для обеспечения стабильного снабжения сырьем перерабатывающей промышленности, развития высокотехнологичного сельского хозяйства и низкоуглеродного сельского хозяйства, связанного с сельскохозяйственной логистической цепочкой.

Кроме того, в провинции Донг Най находится самая большая площадь лесных угодий в Южном Вьетнаме, включающая систему лесов особого назначения, природных заповедников, биосферных заповедников и национальных парков, обладающих исключительной экологической ценностью. Эти обширные, непрерывные леса не только регулируют климат и защищают водные ресурсы, но и открывают потенциал для развития лесной экономики , лесных экологических услуг и повышения способности к поглощению углерода.

Раскрытие земельных ресурсов для создания новых полюсов экономического роста.

В провинции Донг Най развивается прибрежная городская система, чтобы использовать потенциал развития прибрежной зоны реки Донг Най. Фото: Ван Дунг

Эксперты считают, что большая площадь земельного участка и стратегическое расположение создают благоприятные условия для перестройки застройки провинции Донг Най в современном и устойчивом направлении.

По мнению доктора наук и архитектора Нго Вьетнам Сона, благодаря обширной и относительно непрерывной территории, а также уникальным географическим преимуществам, провинция Донг Най обладает множеством условий для развития современных городов, формирования крупных промышленных и сервисных центров и расширения пространства для устойчивого развития в будущем.

По мнению местных лидеров, в контексте трансформации модели роста эффективное управление, распределение и эксплуатация земельных ресурсов имеют решающее значение для потенциала развития города.

По словам заместителя секретаря городского комитета партии Донг Най Во Тан Дыка, земля является особенно важным ресурсом, тесно связанным со всеми социально-экономическими видами деятельности и играющим фундаментальную роль в развитии сельского хозяйства, промышленности, городской среды и охране экосистем. Поэтому необходимо пересмотреть и решить проблемы медленно реализуемых проектов и заброшенных земельных участков, одновременно управляя землей современным, прозрачным способом, на основе цифровых данных, чтобы ограничить спекуляции, потери и растрату ресурсов.

Между тем председатель Народного комитета города Донг Най, Нгуен Ван Ут, подчеркнул необходимость строгого выполнения утвержденных планов, а также повышения прозрачности в процессах распределения, аренды и изменения целевого использования земель для высвобождения ресурсов в целях устойчивого развития.

В настоящее время провинция Донг Най ориентирует распределение и использование земель на два основных фактора роста. Во-первых, это устойчивое промышленное развитие, в первую очередь привлечение стратегических инвесторов, высокотехнологичных и экологически чистых отраслей, а также вспомогательных отраслей. Во-вторых, это развитие сферы услуг, с основным упором на создание интегрированных сервисных городов, связанных с аэропортом Лонг Тхань, формирующих крупномасштабную экосистему авиации, логистики, торговли и туризма.

В сельскохозяйственном секторе регион отдает приоритет современным моделям производства, высокотехнологичным технологиям, органическому земледелию и экономике замкнутого цикла. В то же время, несельскохозяйственные земли будут в приоритетном порядке использованы для развития транспортной инфраструктуры, энергетики, логистики, цифровой инфраструктуры и устойчивого городского развития.

Благодаря своим обширным земельным ресурсам и долгосрочному планированию, провинция Донг Най постепенно превращает свои ресурсные преимущества в движущую силу развития, стремясь в новую эпоху стать ведущим динамично развивающимся центром страны.

Источник: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html