Хошимин: во многих квартирах до сих пор нет розовых книг

Более 58 000 квартир в Хошимине не получили «розовые книги», что вызвало недовольство многих жителей. На диалоговой сессии 31 октября жители рассказали о ситуации, когда их права собственности были приостановлены из-за того, что инвесторы не спешили выполнять финансовые обязательства и закладывали «красные книги» в банки.

Жилой дом «Лексингтон» в Хошимине до сих пор не получил розовую книгу, хотя жильцы живут там уже много лет. Фото: NGOC HIEN

На программе «Диалог предприятий и правительства Хошимина» по вопросам управления и использования квартир, организованной Департаментом строительства и Центром содействия инвестициям и торговле города (ITPC) 31 октября, многие жители выразили свое разочарование в связи с тем, что владельцам квартир в многоквартирном доме не выдали розовые книжки.

По данным Ассоциации недвижимости города Хошимин, в городе до сих пор около 58 000 квартир не получили «розовую книгу». Причина некоторых из них — невыполнение инвесторами финансовых обязательств по уплате платы за землю или закладывание «красных книг» в банках, что ущемляет права жителей.

Представители жильцов Dream Home Luxury (район Ан Хой Тэй) сообщили, что жильцы ввели квартиру в эксплуатацию более 10 лет назад и оплатили 97% от ее стоимости, но розовой книги у них до сих пор нет.

Кроме того, поскольку инвестор должен платить налоги, жители не могут заплатить НДФЛ при передаче квартиры, что создает трудности для людей.

Аналогичным образом, жители многоквартирного дома Дыккхай (район Фу Туан) сообщили, что уже 12 лет не получают розовую книжку. Они подали множество петиций, но проблема осталась безрезультатной.

Кроме того, представители жильцов многоквартирных домов также затронули проблемы в многоквартирных домах, связанные со спорами по поводу мест общего и личного пользования, передачей средств на содержание многоквартирных домов, использованием средств на содержание многоквартирных домов, уплатой подоходного налога по «сбору и выплате за других лиц»...

Кроме того, жители подняли вопрос о контроле за пилотной деятельностью по краткосрочному размещению в многоквартирных домах в целях обеспечения безопасности и условий проживания жильцов.

Г-н Тран Си Нам, заместитель директора Департамента строительства города Хошимин, сообщил, что в городе в настоящее время сданы в эксплуатацию 1771 многоквартирный дом. В настоящее время в управлении и эксплуатации квартир сохраняются недостатки, которые приводят к конфликтам между жильцами, управляющими советами и администраторами. Сбор и распределение средств на содержание и эксплуатацию непрозрачны...

Что касается услуг краткосрочного размещения в квартирах, представитель Департамента строительства города Хошимин заявил, что город изучает модель экономики совместного пользования, при этом условиями ее применения, если таковые имеются, являются одобрение на конференции по жилому фонду, повышение тарифов и строгое регулирование предоставления данной услуги.

НГОК ХИЕН

Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm