Город Хошимин одобрил план по проведению аукциона земельных участков в городе Тху Тхием.

Народный комитет города Хошимин одобрил план проведения аукциона по продаже земельных участков в районе Тху Тхием, а планы в отношении территорий за пределами этой зоны будут окончательно утверждены позже.

Эта информация была предоставлена г-ном Хуинь Ван Тханем, заместителем директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, в программе «Спросите люди — городские власти отвечают», которая транслировалась в прямом эфире на телеканале HTV9 7 января.

Г-н Тхань заявил, что городской комитет партии и народный комитет Хошимина одобрили план проведения аукциона по продаже земли в районе Тху Тхием. План для территорий за пределами этой зоны будет доработан и реализован городом позже. «Это также один из прямых источников дохода из земельного фонда города», — сказал он.

Район полуострова Тхьем, город Ту Дык, июль 2023 года. Фото: Куинь Тран — Район полуострова Тхьем, город Ту Дык, июль 2023 года. Фото: *Куинь Тран*

Заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин отметил, что доходы от земли в последние годы неизменно составляют значительную часть бюджетных поступлений города. Организация аукционов по продаже прав пользования доступными чистыми землями в Тху Тхием и других районах также является одним из четырех основных способов эффективного получения доходов от земли в этом году. Три других способа включают:

Во-первых, необходимо усилить управление и использование земельных ресурсов в соответствии с проектом «Руководящие принципы эффективного управления и использования земель в городе Хошимин».

Данный проект охватывает шесть ключевых областей: планирование и управление землепользованием; оценка эффективности управления и использования земельных ресурсов; финансирование землепользования; государственные активы; административные процедуры, связанные с землей; и оперативный механизм Центра развития земельного фонда. Эти мероприятия ведутся с 2021 года и будут продолжены в 2024 году и в последующие годы.

Во-вторых, применение Резолюции 98 позволяет городу запустить пилотный механизм создания земельных фондов и проведения аукционов по продаже прав на землепользование избранным инвесторам для реализации проектов городского, коммерческого и сервисного развития, разрешая приобретение земли вблизи железнодорожных станций и транспортных развязок вдоль Кольцевой дороги 3. Департамент завершил разработку координационных положений для их реализации.

В-третьих, это включает в себя решение трудностей и препятствий при определении конкретных цен на землю. Г-н Тхань сказал, что департамент завершил разработку плана по классификации групп вопросов, находящихся в ведении различных уровней власти, с целью их решения или предложения решений.

Ранее, в конце 2021 года, Хошимин успешно продал с аукциона четыре земельных участка в районе Тху Тхием за более чем 37 000 миллиардов донгов. Только участок 3-12 был продан по рекордной цене — 2,43 миллиарда донгов за квадратный метр. Однако впоследствии победившие участники аукциона последовательно не смогли вовремя оплатить сборы за пользование землей и потребовали конфискации своих задатков.

В 2023 году бюджетные доходы города Хошимин оцениваются в 446 545 миллиардов донгов, что составляет приблизительно 95% от запланированного целевого показателя.

Г-н Ки

Ссылка на источник