Коммуна Ба Банг:

Спустя почти два десятилетия после передачи сельскохозяйственных и жилых земель для строительства высокотехнологичного парка Хоа Лак, 199 домохозяйств в коммуне Ха Банг (ранее коммуна Тан Кса, район Тхач Тхат) до сих пор не получили земельные участки под застройку, несмотря на соответствие критериям отбора.

Для окончательного решения нерешенных вопросов и обеспечения законных прав населения Народный комитет коммуны Ха Банг активно направляет работу специализированных департаментов и ведомств на устранение всех юридических «проблем» и ускорение процесса передачи земли...

Тяжелое положение людей, потерявших свою землю.

История 199 семей и их почти 20-летнего пути к отстаиванию своих прав на землю под коммунальные услуги привлекает значительное общественное внимание в коммуне Ха Банг. Эта реальность отражает недостатки и несоответствия в вопросах расчистки земель и реализации политики социального обеспечения после изъятия земли для проектов, которые решаются очень медленно.

В беседе с корреспондентом газеты Hanoi Moi Newspaper г-жа Кьеу Тхи Луонг (деревня Мук Уйен 1, коммуна Ха Банг) не скрывала своей усталости, заявив, что прошло почти 20 лет с тех пор, как она подписала документ о передаче более 1500 квадратных ^метров сельскохозяйственных земель в районах Вай Ланг и Ке Гио... для проекта строительства высокотехнологичного парка Хоа Лак, но она до сих пор не получила землю под застройку.

Земля, предназначенная для хозяйственных нужд, на территории за коммунальным домом и на склоне холма в коммуне Ха Банг, давно обустроена, но до сих пор не выделена в пользование жителям. Фото: TH

«В 2007 году все мы, семьи, согласились передать свои земли под этот проект, надеясь вскоре получить землю для нужд проекта, чтобы сменить профессию и стабилизировать свою жизнь. Однако, в то время как люди во многих соседних районах, передавшие свои земли одновременно, получили землю для нужд проекта и стабилизировали свои средства к существованию, 199 семей здесь до сих пор находятся в затруднительном положении и подают петиции в различные органы власти с просьбой о решении этой проблемы», — заявила г-жа Кьеу Тхи Луонг.

Разделяя это разочарование, г-н Хоанг Чи Фуонг, также из деревни Мук Уйен 1, заявил, что его семья строго соблюдала политику мелиорации земель примерно с 2007 года. Согласно правилам, его семье было выделено более 140 квадратных ^метров служебной земли, что составляет 10% от общей площади мелиорированных земель. Хотя жеребьевка на номера участков и места для размещения земель была завершена в середине 2025 года, распределение земли до сих пор не состоялось.

По словам г-на Ле Ван Манха (из деревни Мук Уйен 1), из-за длительной задержки в получении земельных участков в соответствии с правилами, домохозяйства с 2015 года подают петиции властям на всех уровнях. За эти годы бывший район Тхач Тхат неоднократно издавал указания коммуне Тан Кса и соответствующим ведомствам координировать действия по решению проблемы, но прогресс был очень медленным. Только в 2024 и 2025 годах, после того как жители постоянно сообщали о проблеме в систему iHanoi и направляли петиции властям на всех уровнях, домохозяйства наконец смогли принять участие в лотерее в мае 2025 года. Однако, несмотря на то, что Народный комитет бывшего района Тхач Тхат издал Решение № 4345/QD-UBND от 27 июня 2025 года, признающее результаты лотереи по земельному участку за общинным домом и на склоне холма, который должен быть выделен 199 домохозяйствам, фактическая передача земли до сих пор не состоялась.

По этому вопросу глава деревни Мук Уйен 1, Нгуен Хоанг Тхан, заявил, что жалобы жителей полностью обоснованы, и попросил коммуну Ха Банг незамедлительно принять меры для окончательного решения вопроса о выделении служебных земель.

Необходимы срочные меры для решения существующих проблем.

В ответ на просьбы местных жителей, и особенно после официального начала функционирования коммуны Ха Банг в рамках двухуровневой модели местного самоуправления, Народный комитет коммуны предпринял более решительные действия. Руководство коммуны поручило соответствующим ведомствам пересмотреть все существующие проблемы и предложить решения для постепенного устранения препятствий.

На сегодняшний день завершена процедура демаркации границ земельного участка в зоне обслуживания Сау Динь - Дой Мой в коммуне Ха Банг, и он готов к распределению между 199 домохозяйствами. Фото: TH

По словам Нгуен Динь Нги, главы экономического отдела коммуны Ха Банг, основной причиной задержки в реализации Постановления № 4345/QD-UBND Народного комитета района Тхач Тхат (ранее) является необходимость последовательного выполнения населенными пунктами этапов оценки и утверждения стоимости земли. Определение стоимости земли, используемой для хозяйственных нужд, — сложный процесс, требующий точности, чтобы люди могли выполнить свои финансовые обязательства до получения земли. Изменения в модели управления и новые земельные правила также влияют на ход оценки.

Известно, что 23 декабря 2025 года Народный комитет коммуны Ха Банг официально издал решение об утверждении платы за пользование землей для домохозяйств и отдельных лиц, которым выделены под хозяйственные нужды в районе Сау Динь - Дой Мой.

Что касается хода реализации проекта на местах, г-н Вуонг Ван Чук, директор Управления по инвестиционным и инфраструктурным проектам коммуны Ха Банг, сообщил, что подразделение скоординировало работу по завершению последних подготовительных этапов и передало межевые знаки Департаменту экономики коммуны. Утром 12 января 2026 года Департамент экономики пригласил домохозяйства на встречу, чтобы ознакомить их с процедурой распределения земли. После завершения всех процедур коммуна Ха Банг немедленно приступит к распределению земли на местах, чтобы люди могли реализовать свои права на землепользование.

В настоящее время 199 домохозяйств в коммуне Ха Банг внимательно следят за ходом реализации плана властями, надеясь в скором времени получить земельный участок для стабилизации своей жизни.

Источник: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html