Вдохновленный «зеленой» архитектурой, отель M Hotel выделяется своим дизайном, в котором пышная растительность плавно обвивает здание, создавая естественную красоту, гармонирующую с прибрежным ландшафтом. Фото: Предоставлено компанией.
Однако внедрение «зеленых» элементов в строительство в настоящее время ограничено и носит преимущественно спонтанный характер.
Каков путь к развитию «зеленого» строительства как краеугольного камня стратегий устойчивого городского развития? Чтобы ответить на этот вопрос, мы поговорили с доцентом доктором Нгуен Ань Туаном, старшим преподавателем (Технологический факультет, Университет Дананга ).
* Уважаемый господин, какую роль играют «зеленые» здания в повышении качества жизни и устойчивом развитии такого города, как Дананг?
Г-н Нгуен Анх Туан:
«Зеленые» здания — это не просто архитектурная тенденция, а комплексное решение, направленное на улучшение качества жизни людей.
С точки зрения функциональности, эти здания значительно улучшают комфорт и здоровье пользователей благодаря лучшему контролю микроклимата, качества воздуха, освещения и уровня шума…
С точки зрения экологии, они способствуют сохранению ресурсов в строительном секторе, снижая потребление энергии и воды, ограничивая выбросы парниковых газов и используя экологически чистые материалы, оказывающие минимальное воздействие на окружающую среду во время эксплуатации или демонтажа.
Для Дананга – города, ориентированного на развитие как экологически чистого города – «зеленые» здания играют ключевую роль в реализации этой стратегии.
Благодаря разнообразию ландшафтов и ориентации на устойчивое развитие туризма , «зеленые» здания способствуют совершенствованию природного ландшафта, становясь важной составляющей экологического туризма и одновременно укрепляя имидж Дананга как «города, пригодного для жизни» в долгосрочной перспективе.
Как вы оцениваете текущее развитие «зеленого» строительства в Дананге?
Г-н Нгуен Анх Туан:
В Дананге начинает формироваться тенденция к использованию экологически чистых технологий в архитектуре и строительстве, о чем свидетельствуют несколько заметных проектов, таких как Phi Long Plaza, отель Chicland, отель M, комплекс FPT и экологическая городская зона Hoa Xuan.
Многие курорты внедряют экологичные дизайнерские решения и используют возобновляемые источники энергии; инновационные таунхаусы с зелеными крышами и стенами, а также переработанные материалы также способствуют улучшению микроклимата и снижению воздействия на окружающую среду.
Однако в действительности большинство современных строительных проектов лишь применяют экологичные решения, не стремясь получить звание «зеленого здания» из-за различных препятствий.
По сравнению с быстрыми темпами городского развития, количество проектов «зеленого» строительства остается скромным. Во многих проектах по-прежнему приоритет отдается функциональности и краткосрочной прибыли. Это создает проблему для достижения городом цели устойчивого строительства и развития.
* Какие препятствия мешают распространению движения «зеленого строительства» в Дананге, господин министр?
Г-н Нгуен Анх Туан:
Причины многочисленны и многогранны. Во-первых, это первоначальные инвестиционные затраты. Строительство здания с международной сертификацией «зеленого строительства», такой как LEED Platinum, может увеличить затраты на 10-15%. С системой сертификации LOTUS – Вьетнамского совета по «зеленому» строительству – затраты могут также увеличиться на 5-10% по сравнению со стандартным зданием. Хотя это предлагает множество долгосрочных преимуществ, большинство инвесторов, очень чувствительных к затратам, все еще колеблются из-за бремени первоначальных инвестиций.
Во-вторых, существуют ограничения в плане технологий и человеческих ресурсов. Проектирование и строительство экологически чистых зданий требует высокого уровня квалификации, но количество консультантов, проектировщиков и подрядчиков, обладающих знаниями в этой области, по-прежнему невелико во Вьетнаме в целом и в Дананге в частности.
В-третьих, отсутствует правовая база и механизмы стимулирования. В настоящее время инициативы в области «зеленого» строительства находятся лишь на стадии добровольного поощрения; отсутствуют обязательные нормативные акты или достаточно сильные стимулы в виде налогов, кредитов или административных процедур для продвижения этого движения.
Кроме того, рыночный спрос остается слабым. За исключением нескольких секторов, требующих экологической сертификации, таких как промышленное производство и коммерческое жилье, ни инвесторы, ни пользователи не проявляют истинной приверженности требованиям «зеленого строительства». Поэтому темпы роста рынка «зеленого» строительства по-прежнему медленные и не соответствуют ожиданиям, которые возлагаются на такой город, как Дананг.
* На ваш взгляд, какие конкретные шаги необходимы для продвижения тенденции «зеленого» строительства в Дананге?
Г-н Нгуен Анх Туан:
Этот процесс должен требовать скоординированных усилий многих сторон.
С точки зрения правительства, необходимо конкретизировать эту поддержку в четких правовых нормах и соответствующих политических мерах. Проекты, финансируемые из бюджетных средств, должны разрабатываться в приоритетном порядке в соответствии с экологическими тенденциями. Когда государственные инвестиции станут «двигателем», частный сектор получит направление и мотивацию для следования за ними.
Городским властям следует подчеркивать экологические требования и защиту окружающей среды в материалах для привлечения инвестиций, а также предоставлять конкретные стимулы для поощрения инвесторов.
Управление градостроительством также должно уделять приоритетное внимание экологическим критериям, начиная от контроля низкой плотности застройки, повышения эффективности использования земель, обеспечения целевых показателей по озеленению, защиты открытых пространств, приоритетного развития экологически чистого транспорта и заканчивая парковочной инфраструктурой, чтобы создать основу для экологически чистой застроенной среды.
С точки зрения инвестора, я надеюсь на корректировку стратегического мышления, на то, чтобы сосредоточиться не только на краткосрочной прибыли, но и рассматривать «зеленые» здания как решение для снижения эксплуатационных расходов, повышения привлекательности для клиентов и увеличения долгосрочной ценности проекта, особенно в контексте, где «экологичность и устойчивость» стали приоритетными вариантами.
С точки зрения дизайнеров, при применении экологичных решений, подходящих для климата и социально-культурных условий Дананга, необходим творческий подход, а не простое копирование моделей из других мест. Им нужно убедить инвесторов, предложив решения, обеспечивающие техническую эффективность, экологичность и разумные затраты.
Параллельно с этим крайне важно повышать осведомленность общественности; только когда у людей возникнет потребность в экологически чистых зданиях и они начнут отдавать им приоритет, рынок экологичного строительства сможет процветать.
Источник: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Комментарий (0)