Земельный участок, отведенный под парк в пределах высотного торгово-сервисного комплекса Фуонг Чанг — зона E, был незаконно захвачен и использован под питейное заведение. Фото: ЧОНГ ХУНГ |
Согласно генеральному плану, в высотном торгово-сервисном комплексе Фуонг Чанг будут десятки небольших парков, каждый площадью 100-200 м², расположенных на перекрестках. Они считаются «зелеными легкими» всего района, обеспечивая как городские буферные зоны, так и места для отдыха жителей. Инфраструктура спроектирована с учетом современных требований, включая подземные линии электропередачи, оптоволоконные кабели и интернет; а деревья и парки стратегически распределены для создания зеленой, чистой и красивой жилой среды.
Однако после многих лет использования большинство парков пришли в негодность, утратив свои освежающие зеленые зоны. Многие парковые зоны теперь заняты импровизированными закусочными с рядами соломенных хижин, временными магазинами, кафе, занимающими тротуары, или участками земли, превращенными в сушильные площадки или парковки.
Например, на пересечении улиц Хоа Фу 24 и Хоа Фу 32 запланированный парк площадью около 200 м² был огорожен забором, а на его месте появились импровизированные закусочные. Внутри установлены десятки хижин с соломенными крышами, повсюду расставлены столы и стулья, и даже обустроена зона для приготовления пищи, напоминающая миниатюрный ресторан. «Изначально они поставили только несколько временных столов и стульев, но теперь они установили заборы, уложили плитку, подключили электричество и воду», — сказал г-н Ле Ван Х., местный житель.
Занятое пространство также напрямую влияет на видимость на перекрестках, создавая потенциальный риск аварий. На многих участках дорог имеются трехсторонние и четырехсторонние перекрестки, ситуация усугубляется тем, что торговые палатки и магазины занимают тротуары, создавая транспортный хаос и затрудняя движение для водителей.
В ответ на сложившуюся ситуацию представитель инвестиционной компании Phuong Trang Investment Joint Stock Company (инвестор проекта) заявил, что компания неоднократно обращалась к частным лицам и организациям с просьбой демонтировать постройки и объекты, незаконно занимающие территорию парка, до 15 мая 2025 года. Некоторые домохозяйства выполнили эту просьбу, но многие другие по-прежнему отказываются сотрудничать.
Заместитель генерального директора инвестиционного акционерного общества «Фуонг Транг» г-н Чан Данг Куанг заявил: «Мы направили письменный запрос в Народный комитет района Хоа Минь и в Инспекционную группу по городскому планированию района Лиен Чиеу с просьбой скоординировать действия по устранению нарушений и демонтажу противопожарных сооружений в соответствии с указаниями Народного комитета района, содержащимися в официальном письме № 1412/UBND-KT, HT&ĐT от 26 апреля 2025 года».
Народный комитет района Лиен Чиеу подтвердил получение отзывов и предложений от инвестора. По словам заместителя председателя Народного комитета района Лиен Чиеу, г-на Хуинь Ань Ву, незаконно захваченные земельные участки все еще находятся в пределах гарантийного срока строительства, поэтому основная ответственность лежит на инвесторе. Однако, если после истечения срока уведомления домохозяйства по-прежнему не будут сотрудничать, местные власти будут координировать свои действия с компанией для организации мер по обеспечению соблюдения закона.
Согласно результатам нашего расследования, по состоянию на 23 мая 2025 года в официальном письме № 31/2025/CV-Futaland от инвестиционной компании Phuong Trang Investment Joint Stock Company все еще имеются случаи несоблюдения требований по передаче земли. В связи с этим Департамент экономики , инфраструктуры и городского планирования района Лиен Чиеу обратился к Народному комитету района Хоа Минь с просьбой продолжить координацию действий с Инспекционной группой по городскому планированию района Лиен Чиеу и инвестиционной компанией Phuong Trang Investment Joint Stock Company для окончательного решения оставшихся нарушений.
По словам представителя района Хоа Минь, проблема заключается в том, что после передачи инфраструктуры во многие парки не были вложены достаточные средства в такие элементы, как скамейки, освещение и деревья, что сделало их уязвимыми для незаконного захвата. Применение штрафных санкций занимает много времени, а многие домохозяйства пользуются ситуацией, чтобы строить незаконно.
Г-н Фам Нгок Лань, заместитель председателя Народного комитета района Хоа Минь, заявил, что после получения отзывов от инвестора и указаний от Народного комитета района Лиен Чиеу, Народный комитет района Хоа Минь оперативно разработал план координации действий с районной инспекционной группой по городскому планированию и инвестиционной компанией «Фуонг Транг» для проверки и составления полного списка всех случаев незаконного захвата парковых зон в пределах городской территории. На основе этого район разработает план по полному устранению всех нарушений к июню 2025 года.
ЧОНГ ХУН
Источник: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
Комментарий (0)