Två bestämmelser i den nya marklagen som trädde i kraft den 1 april 2024.

Người Đưa Tin•01/04/2024

[annons_1]

Mer specifikt anger klausul 2 i artikel 252 i 2024 års marklag: Artiklarna 190 och 248 i denna lag träder i kraft från och med den 1 april 2024.

Artikel 190 i marklagen från 2024 anger verksamheten inom markåterställning. Följaktligen uppmuntrar staten organisationer och individer att använda kapital, tekniker och teknologi för att utföra markåterställningsverksamhet; och har policyer för att stödja och ge incitament för investerare att utföra markåterställningsverksamhet i enlighet med lagen.

Landåterställningsaktiviteter måste följa följande principer: säkerställande av nationellt försvar, säkerhet, suveränitet , suveräna rättigheter, jurisdiktion och nationella intressen till sjöss; överensstämmelse med bestämmelserna i andra relevanta lagar och internationella fördrag som Socialistiska republiken Vietnam är part i;

Baserat på en omfattande bedömning av ekonomiska , sociala och miljömässiga faktorer, som säkerställer hållbar utveckling, biologisk mångfald, naturfaktorer, effekterna av naturkatastrofer, klimatförändringar och stigande havsnivåer;

I enlighet med provinsiell planering eller markanvändningsplanering på distriktsnivå, byggplanering eller stadsplanering;

Att effektivt utnyttja och utnyttja marina resurser; att säkerställa en harmonisk intressebalans mellan organisationer och individer som utför landåtervinningsverksamhet och andra relaterade organisationer och individer; och att säkerställa rätten till tillgång till havet för människor och samhällen.

Markåterställningsverksamhet måste formuleras som ett investeringsprojekt eller en del av ett investeringsprojekt i enlighet med lagen.

Markåterställningsverksamhet som omfattar områden inom någon av följande zoner får endast utföras med godkännande och investeringspolitiskt beslut av nationalförsamlingen och premiärministern:

Områden som utsetts till skyddade historiska och kulturella lämningar, natursköna platser som erkänts enligt kulturarvslagen; och naturarvsplatser enligt definitionen i miljöskyddslagen.

Nationalparker, naturreservat, områden för artskydd, landskapsskyddsområden och viktiga våtmarker har förklarats i enlighet med lagarna om biologisk mångfald och skogsbruk.

Marina skyddade områden, skyddsområden för fiskeresurser, fiskehamnar och stormskydd för fiskefartyg enligt fiskelagen;

Hamnområden, farvatten framför kajer, vändplatser, ankringsområden, omlastningsområden, skyddsområden för stormar, lotsbordnings- och landstigningsområden, karantänområden, navigeringsrännor, farvatten för byggande av andra hjälpanläggningar enligt sjörätten; flodmynningar och områden som planeras och används för nationella försvars- och säkerhetsändamål.

I områden som utsetts för markåterställningsverksamhet inom godkända markanvändningsplaner och godkänts av behöriga statliga myndigheter, ska förvaltningen och användningen av dessa områden för markåterställningsverksamhet vara densamma som för mark på land.

Statens ansvar för förvaltningen av markåterställningsverksamhet anges enligt följande: Ministeriet för naturresurser och miljö bistår regeringen i den enhetliga statliga förvaltningen av markåterställningsverksamhet; inspekterar och övervakar markåterställningsverksamhet och förvaltar markåterställningsområden i enlighet med lagen;

Ministerier och myndigheter på ministernivå ansvarar, inom ramen för sina respektive uppgifter och befogenheter, för att hantera och inspektera markåtervinningsverksamhet; utfärda, vägleda och inspektera genomförandet av föreskrifter, standarder, tekniska specifikationer och ekonomisk-tekniska normer relaterade till markåtervinningsverksamhet;

Den provinsiella folkkommittén ansvarar för att förvalta, fördela och arrendera ut mark för landåtervinning, inspektera och övervaka landåtervinningsaktiviteter samt förvalta och utnyttja återvunna markområden inom dess jurisdiktion i enlighet med lagen.

Tilldelning av havsområden för landåtervinningsverksamhet ska ske samtidigt med tilldelning och uthyrning av mark för investeringsprojekt. Regeringen ska utfärda detaljerade föreskrifter för denna artikel.

Artikel 248 i 2024 års marklag föreskriver ändringar och tillägg till flera artiklar i skogsbrukslag nr 16/2017/QH14, som ändrades och kompletterades genom lag nr 16/2023/QH15.

Mer specifikt ändras principerna för skogsallokering, skogsarrendering, omvandling av skogsmark till andra ändamål och skogsåtervinning i artikel 14 genom att bestämmelsen "naturskogar får inte omvandlas för användning i projekt som tjänar nationellt försvar och säkerhet" ändras till "naturskogar får inte omvandlas för användning i projekt som tjänar nationellt försvar och säkerhet".

Ändra artikel 15 gällande grunden för skogstilldelning, skogsarrendering och omvandling av skogsmark till andra ändamål; lägg till personer till vilka staten tilldelar skyddsskogar utan att ta ut skogsanvändningsavgifter i artikel 16; ändra och komplettera villkoren för omvandling av skogsmark till andra ändamål i artikel 19…

Marklagen 2024 kan träda i kraft från och med den 1 juli 2024.

Enligt VOV har premiärminister Pham Minh Chinh just skickat ett dokument till ministerier, myndigheter och provinsiella och kommunala folkkommittéer angående genomförandet av 2024 års marklag.

Följaktligen instruerade premiärministern ministerier och myndigheter att snarast lämna in detaljerade vägledande dekret till regeringen för genomförandet av 2024 års marklag. Detta kommer att tjäna som grund för regeringen att föreslå för nationalförsamlingen att denna lag träder i kraft från och med den 1 juli 2024, istället för den 1 januari 2025, som godkändes vid sessionen tidigare i år.

Premiärministern begärde att ministeriet för naturresurser och miljö samt andra ministerier och myndigheter snarast möjligt skulle lämna in detaljerade vägledande dekret och cirkulär till regeringen för genomförandet av marklagen.

Före den 31 mars lämnade ministeriet för naturresurser och miljö, tillsammans med berörda enheter, in ett utkast till förslag till nationalförsamlingen till regeringen med en begäran om att 2024 års marklag ska träda i kraft från och med den 1 juli 2024.

Marklagen från 2024 har många nya punkter, inklusive bestämmelsen att markpristabeller ska uppdateras årligen. Marklagen föreskriver också tydligt att markvärdering måste säkerställa marknadsprinciper, följa korrekta metoder, förfaranden och processer, vara ärlig, objektiv, öppen och transparent samt harmonisera statens, markanvändarnas och investerarnas intressen.

En anmärkningsvärd punkt i lagen är bestämmelsen om att utfärda markanvändningscertifikat ("röda böcker") för mark utan befintliga dokument, förutsatt att det inte bryter mot marklagar. Lagen specificerar också fall av markåtervinning för socioekonomisk utveckling…

Minh Hoa (sammanställd)

[annons_2]
Källa