Fastigheter klarar krisen.

VTC News•13/07/2023

[annons_1]

Svårigheter hopade sig på svårigheter.

Herr Nguyen Quoc Hiep – ordförande för GP Invest och ordförande för Vietnam Contractors Association – påpekade att byggentreprenörer riskerar att försvinna. ” Aldrig tidigare har byggentreprenörer ställts inför en så allvarlig situation som i år. Enligt byggnadsministeriets rapport upplevde byggbranschen en negativ tillväxt på 3 % under första kvartalet 2023 jämfört med samma period förra året, medan enligt Vietnam Contractors Association endast 8 % av årsplanen uppnåddes under första kvartalet 2023. Detta är den allvarligaste situationen någonsin .”

Med den tröga fastighetsmarknaden kämpar många företag med att hitta nya vägar.

” Det har funnits många åsikter om att undanröja hinder för fastighetsmarknaden, men ingen har nämnt byggbranschen, trots att kopplingen mellan fastigheter och byggnation är mycket nära. Byggbranschen bidrog med 6 % till Vietnams BNP år 2022. Fastighetsmarknaden behöver byggnation; utan byggnation finns det inga projekt, inget stadslandskap ”, betonade Hiep.

Ungefär 40 företag som tillhör Central Vietnam Contractors Association står utan arbete. I söder har gruppen av entreprenörer som leds av Hoa Binh Construction Group vädjat till premiärministern med 21 underskrifter. Samtidigt har i norr bara ett fåtal stora företag med kapacitet att genomföra offentliga investeringsprojekt arbete.

Hjälp dig själv innan Gud hjälper dig.

Vid sidan av ett flertal företag som saknade den nödvändiga kapaciteten och tvingades lämna spelet, förblev många andra orubbliga och accepterade det nya sammanhanget och spelets regler.

Dao Anh Tuan, chef för TAT Garden House Investment and Development Consulting Joint Stock Company, berättade att mitt i en svår marknad har hans företag valt en "kontraherande" strategi genom att investera ytterligare kapital för att utveckla infrastruktur, grönska och bekvämligheter, vilket skapar ett självständigt ekosystem. " Medan infrastrukturinvesteringarna bara var ett visst belopp under goda marknadsförhållanden, har vi fördubblat det nu när marknaden är tuff. När kunderna ser att våra produkter är vackra och av hög kvalitet är de mer benägna att köpa. Det är därför mitt företags produkter fortfarande har god likviditet, trots den tröga marknaden ", sa Tuan.

Detta är en möjlighet för oss att gemensamt utvärdera och rena marknaden. Företag som inte är tillräckligt sunda kommer att elimineras. Företag med stark kapacitet och resurser kommer att omvärdera sin riktning.

Fru Nguyen Kieu Oanh - Marknadschef för Sun Property ( Sun Group )

Herr To Duy Chinh - försäljningschef för Kim Oanh Group - berättade att Kim Oanh Group utvecklar och distribuerar projekt för att möta de verkliga köpbehoven hos kunder i Dong Nai och Binh Duong. För att stimulera efterfrågan erbjuder företaget förmånliga policyer som: Med endast en kontantinsats på 166 miljoner VND kan kunderna få sitt hus och åtnjuta ett års amorteringstid på kapitalbeloppet. Dessutom drar kunderna nytta av en ränta på 9,9 % i 36 månader. För en lägenhet till ett pris av 1 miljard VND krävs alltså endast en initial betalning på 10 % för att äga ett hem.

Herr Chinh uppgav också att företaget för närvarande fokuserar på kunder med genuina behov, de som vill köpa ett hem och är alltmer intresserade av segmentet för sociala bostäder. Den nuvarande fastighetsmarknaden rör sig därför närmare sitt verkliga värde, med mindre spekulation än tidigare.

Därför har Kim Oanh Group förberett mark för utveckling av låg- och höghusprojekt inom socialt boende, byggda på ett systematiskt och professionellt sätt, i provinserna Dong Nai och Binh Duong. Det förväntas att företaget i juni 2023 kommer att lansera cirka 4 000–5 000 lägenheter till rimliga priser.

Investera i infrastruktur och bekvämligheter för att attrahera investerare och potentiellt hyra ut lägenheterna.

En representant från ett fastighetsbolag i Ho Chi Minh-staden berättade också att företaget börjar undersöka nya produktmodeller med fokus på upplevelsebaserade aspekter och att ge invånarna positiva livsvärden. ” Jag har undersökt marknaden och funnit att stadsområden med självständiga ekosystem och mångsidiga, moderna livsupplevelser fortfarande lockar köpare. Detta beror på att invånarna köper fastigheter inte bara för att bo i utan också för att utforska och koppla av. Vi måste hitta sätt att omplanera våra produkter för att locka kunder på ett liknande sätt ”, analyserade ledaren.

Nguyen Kieu Oanh, marknadschef för Sun Property (Sun Group), delar samma åsikt och säger att den nuvarande tröga och svåra situationen är rätt tid att bevisa fastighetsbranschens styrka och hälsa. ” Jag tror att detta är en möjlighet för oss att gemensamt utvärdera och rena marknaden. Företag som inte är tillräckligt sunda kommer att elimineras. Företag med stark kapacitet och resurser kommer att omvärdera sin inriktning för att anpassa sig till de rådande marknadsförhållandena. Samtidigt måste företag fördela resurser rationellt för att säkerställa långsiktig hållbarhet genom de projekt de utvecklar ”, bekräftade Oanh.

Chau Anh

Välgörande
Känsla
Kreativ
Unik
Vrede