Lägenheter för personer i Saigon

Mitt i bristen på lägenheter och de stigande priserna i Ho Chi Minh-staden har The Felix blivit ett toppval som uppfyller de krav som Saigons invånare letar efter.

Avstånd är inte längre en prioritet.

Ho Chi Minh-staden är en destination för ett stort antal unga, högkvalificerade arbetare från många provinser och städer över hela landet. Enligt en rapport från Savills har Ho Chi Minh-staden en befolkning på över 10 miljoner, vilket innebär att cirka 55 % av befolkningen är i ungdomsgruppen, och 30 % av dem har ett behov av att köpa ett hus.

Unga människor tenderar att välja lägenheter som erbjuder goda förbindelser och är överkomliga i pris.

Även om detta är en potentiell marknad är utbudet i detta segment för närvarande begränsat. Enligt en CBRE-rapport var utbudet av nya lägenheter till salu under de första sex månaderna 2024 endast 1 676 enheter, varav 57 % var exklusiva lägenheter. Det förutspås att utbudet av lägenheter kommer att bli ännu knappare år 2026, och majoriteten kommer fortfarande att vara koncentrerad till exklusiva segmentet med priser från 60 till 120 miljoner VND/m2.

Dessutom är priserna fortfarande höga, med ett genomsnittligt lägenhetspris i Ho Chi Minh-staden på 63 miljoner VND/m2. Detta pris är otillräckligt för att möta behoven hos majoriteten av unga familjer i Saigon. Utan ekonomiskt stöd från familjen behöver unga människor vid detta pris en inkomst på 30-45 miljoner VND/månad för att spara och ta ett banklån för att köpa ett hus.

Samtidigt ökar levnadskostnaderna i Ho Chi Minh-staden ständigt medan inkomsterna inte håller jämna steg. Detta gör det allt svårare att äga ett lämpligt hem vad gäller läge, storlek och pris.

För att göra det enklare att äga sitt första hem tenderar unga kunder att välja satellitstäder till Ho Chi Minh-staden för att hitta prisvärda lägenheter. Med detta alternativ behöver unga familjer bara en total inkomst på 20-30 miljoner VND för att äga en lägenhet. Detta är en inkomstnivå som många unga människor har råd med för närvarande.

Denna kundgrupp prioriterar vanligtvis inte faktorer som avstånd; istället föredrar de projekt med bekväma transportförbindelser, såsom ringvägar eller motorvägar, kompletta bekvämligheter för att möta deras behov, och särskilt de med priser som passar deras budget.

Projekt i förortsområden utanför Ho Chi Minh-staden, men med kortare pendlingstider till stadskärnan eller till jobbet i Ho Chi Minh-staden jämfört med vissa projekt inom staden, kommer att vara det självklara valet för unga människor i Saigon.

Till exempel är The Felix av utvecklaren C-Holdings, som nyligen lanserades på marknaden, prissatt till drygt 30 miljoner VND/m2. Även om projektet ligger i Thuan An, ligger det bara cirka 30 minuter från Distrikt 1 i Ho Chi Minh-staden, vilket erbjuder bättre förbindelser än vissa projekt i Thu Duc City.

En lägenhet som bringar "Lycka" och "Fridfullt Liv".

Utvecklaren C-Holdings berättade om projektets anslutningsmöjligheter och sa: ”The Felix ligger nära viktiga transportleder som riksväg 13 och provinsväg 743, och erbjuder snabb tillgång till större vägar som leder till Ho Chi Minh-staden, Di An, Thu Dau Mot och angränsande provinser och städer. The Felix ligger särskilt nära motorvägen Ho Chi Minh-staden – Thu Dau Mot – Chon Thanh och Ringväg 2. När Ringväg 2 är färdigställd kommer invånarna i The Felix bara att behöva cirka 10–30 minuter för att ta sig till stadens centrum och innerstaden i Ho Chi Minh-staden, vilket gör att de kan pendla till jobbet i Ho Chi Minh-staden på morgonen och återvända till Thuan An på kvällen.”

Gymmet på 21:a våningen har en modern design.

Felix har inte bara ett bekvämt läge med utmärkta förbindelser, utan erbjuder också en rad exklusiva bekvämligheter. Tack vare sitt fördelaktiga läge med enkel tillgång till större transportleder har de boende på Felix bekväm tillgång till exklusiva bekvämligheter som: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course, etc.

I synnerhet är 68 bekvämligheter fördelade över 1:a, 5:e och 21:a våningen i The Felix utformade för att optimalt tillgodose framtida invånares behov av bekvämt boende och hälso- och sjukvård, med 65 % av markytan avsatt för samhällsnyttiga bekvämligheter och tjänster.

Med en 360-graders utsikt över Song Be Golf Courses frodiga gröna landskap kommer sport- och fitnessområdet att inspirera motionärer och hjälpa de boende att utveckla en vana av daglig fysisk aktivitet för att förbättra sin hälsa.

Dessutom kommer lekplatsen och klätterområdet att bli ett paradis för små barn, där föräldrar enkelt kan hitta roliga lekar som passar deras barns intressen och utveckling. Barnen kan leka tryggt, medan föräldrarna fortfarande kan arbeta eller läsa i de intilliggande läs- och arbetsområdena.

Yogastudion erbjuder hisnande panoramautsikt ovanifrån.

Felix får också poäng med sina höga överlämningsstandarder och uppfyller kraven för lyxlägenheter. Inredningen kommer från ledande globala varumärken som KONE-hissar från Finland; Hafele köksapparater med skåp byggda upp till taket för hög estetisk tilltalande effekt; Schneider elektrisk utrustning från Frankrike; och INAX sanitetsgods med AQUA CERAMIC-teknik, med toaletter i ett stycke med en lyxig och modern design.

Trots att The Felix kan skryta med högklassiga bekvämligheter och överlämningskvalitet överraskar de med ett förväntat försäljningspris från endast 1,48 miljarder VND per enhet. Dessutom erbjuder The Felix otroligt attraktiva incitament. Följaktligen krävs endast en kontantinsats på 148 miljoner VND (10 %) för att officiellt underteckna kontraktet och bli ägare till en lägenhet, lämplig för de flesta kunders inkomst. Dessutom kan kunderna dra nytta av banklån på upp till 70 % av lägenhetens värde, med 0 % ränta och 24 månaders amorteringstid.

Som framgår, med sitt fördelaktiga läge, bekväma bekvämligheter och högkvalitativa överlämningsstandarder för lyxlägenheter, tillsammans med ett rimligt försäljningspris, är The Felix valet för unga Saigon-bor som söker ett exklusivt, lättillgängligt boende som fortfarande ligger inom deras begränsade besparingar.

Felix marknadsförs av DKRS.

Felix är det tredje projektet som officiellt lanserats av utvecklaren C-Holdings, efter framgångarna med C-SkyView och The Maison. Felix är en 40-våningsbyggnad med 1 206 lägenheter, belägen i hjärtat av Thuan An City, med förväntade priser från endast 1,48 miljarder VND per enhet.

Läs mer om projektet på:

Hemsida: www.thefelixthuanan.vn

Telefonnummer: 1900 2663

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html