CapitaLand Development siktar på att utveckla 27 000 lägenheter till 2028 | Affärer | Finans

CapitaLand Development (CLD), fastighetsutvecklingsdelen av CapitaLand Group (CapitaLand), strävar efter att utöka sin bostadsportfölj i Vietnam till 27 000 enheter år 2028.

Målet sattes inom ramen för det första spadtaget för Sycamore-projektet i Binh Duong -provinsen den 28 februari 2024 och Lumi Hanoi-projektet i Hanois huvudstad den 1 mars 2024. Dessa är CLD:s två senaste projekt på den vietnamesiska marknaden.

Det 5-åriga målet som CLD har satt är 70 % högre än koncernens nuvarande bostadsportfölj i Vietnam, med mer än 16 000 lägenheter, inklusive mer än 7 500 lägenheter i Sycamore- och Lumi Hanoi-projekten.

Ronald Tay, generaldirektör för CapitaLand Development Vietnam (femte från höger) och ledare för ministerier och filialer vid spadtagsceremonin för Sycamore-projektet inkluderar: byggnadsminister Nguyen Thanh Nghi (mitten), Roy Kho, generalkonsul för Republiken Singapore i Ho Chi Minh-staden (fjärde från höger); Firdauz Othman, Malaysias generalkonsul i Ho Chi Minh-staden (tredje från höger); Vo Van Minh, ordförande för folkkommittén i Binh Duong-provinsen (fjärde från vänster); Dickson Kong, VD för UOA Group (andra från höger); Nguyen Van Hung, styrelseordförande för Becamex IDC Corporation (första från vänster).

Ronald Tay, generaldirektör för CapitaLand Development (CLD) Vietnam (mitten till vänster) och delegater vid spadtagsceremonin för Lumi Hanoi-projektet inkluderar: Jaya Ratnam, Singapores ambassadör i Vietnam (mitten till höger); Takashi Kagamoto, generaldirektör för Mitsubishi Estate Vietnam (tredje från vänster); Marc Boey, verkställande direktör för fastighetstjänster och operativ chef för Far East International (tredje från höger); Jean-François Milou, chefsarkitekt för studioMilou (andra från höger).

Jonathan Yap, VD för CLD, sa: "CapitaLand har varit verksamma på den vietnamesiska marknaden sedan 1994, med början i lägenhetshotell och kommersiella projekt, innan vi inledde bostadsutveckling 2007 med lanseringen av The Vista i Ho Chi Minh-staden. Genom årtionden av utvecklingsarbete är vi glada över att ha byggt ett välrenommerat varumärke som CapitaLands förstahandsval på den vietnamesiska marknaden. CapitaLand är också känt för sina premiumlägenhetsprojekt med enastående kvalitet. Hittills har CLD utvecklat sin portfölj i Vietnam med ett kommersiellt distrikt, ett SOHO-projekt, två integrerade utvecklingsprojekt och cirka 16 000 kvalitetslägenheter fördelade på 17 bostadsprojekt i Hanoi , Ho Chi Minh-staden och angränsande provinser som Binh Duong. Med anledning av koncernens 30-årsjubileum i Vietnam vill vi förstärka koncernens engagemang med ett ambitiöst nytt mål att utöka sin portfölj till 27 000 lägenheter år 2028".

"Förutom bostadssektorn ser CLD även andra potentialer på den vietnamesiska marknaden där gruppen kan utnyttja fastighetsmöjligheter. Det är områden där Vietnam uppvisar imponerande tillväxt, såsom handel, industri och logistik. Med det växande intresset för hållbar utveckling öppnas gradvis nya möjligheter att främja CLD:s styrkor. I framtiden hoppas vi kunna fortsätta att samarbeta nära med myndigheter och partners för att kunna bidra positivt till Vietnams socioekonomiska utveckling och urbaniseringsprocess", tillade Yap.

Ronald Tay, generaldirektör för CLD (Vietnam), sa: "För att uppnå vårt mål att utveckla ytterligare 11 000 lägenheter under de kommande fem åren kommer vi att accelerera kapitalinvesteringarna i Vietnam och utöka vår utvecklingsplan genom strategiskt samarbete med välrenommerade partners både nationellt och internationellt. Vi kommer att fokusera på stora, välbelägna projekt på viktiga marknader som Hanoi, Ho Chi Minh-staden och närliggande områden som Binh Duong, genom att utnyttja CLD:s unika helhetsexpertis inom fastighetsvärdekedjan, samt våra konkurrensfördelar inom masterplanering och utveckling."

Mr Tay tillade: ”Vår strategi demonstreras tydligt genom Sycamore och Lumi Hanoi, CLD:s två största bostadsprojekt i Vietnam, med totalt cirka 7 500 lägenheter och ett totalt projektutvecklingsvärde på 2 miljarder S$ (motsvarande 36 biljoner VND). CLD är glada över att samarbeta med UOA Group kring Sycamore-projektet och ett joint venture med Mitsubishi Estate och Far East Organization för att utveckla Lumi Hanoi. Genom att erbjuda ett varierat utbud av lägenhetstyper och de mest exklusiva bekvämligheterna med hållbara funktioner för att förbättra livskvaliteten för de boende, tror vi att Sycamore och Lumi Hanoi kommer att möta behoven hos exklusiva kunder i Vietnam.”

Byggminister Nguyen Thanh Nghi (höger) deltog i och överlämnade blommor vid den första spadtagen för Sycamore-projektet.

Delegater vid det första spadtaget för Sycamore, CapitaLand Developments första storskaliga bostadsprojekt i Vietnam.

Herr Jaya Ratnam, Singapores ambassadör i Vietnam, talade vid den första spadtagen för Lumi Hanoi-projektet.

En stark ekonomisk grund, demografiska fördelar och snabb urbaniseringstillväxt är språngbrädan för CLD att stärka sitt förtroende för bostadssegmentet i Vietnam. Vietnams BNP uppnådde 2023 en imponerande tillväxttakt på 5,05 %, den snabbaste tillväxttakten i Sydostasien. Med en befolkning på mer än 100 miljoner människor och en ökning av medelklasssegmentet lovar efterfrågan på bostadsköp på den vietnamesiska marknaden att främjas positivt.

Koncernens senaste projekt har konsekvent uppnått imponerande absorptionsgrader. Define, ett lyxlägenhetsprojekt beläget i Thu Duc City, Ho Chi Minh City, noterade en bokningsgrad på 100 % bara två timmar efter lanseringen. Define har bidragit till att sätta en ny standard för lägenhetsprojekt på marknaden, med endast 88 lägenheter men minimivärdet för varje lägenhet är 1 miljon USD (motsvarande 24 miljarder VND).

Heritage West Lake, beläget i Tay Ho-distriktet, Hanois huvudstad, är också ett av koncernens framgångsrika projekt då alla 173 lägenheter och 202 SOHO-enheter (en produktlinje som harmoniskt kombinerar kontor och viloplats) såldes till ett pris som var cirka 30 % högre än det genomsnittliga marknadspriset.

Om Sycamore- och Lumi Hanoi-projekten

Sycamore ligger i Binh Duong New City i Binh Duong-provinsen, cirka 30 km från Ho Chi Minh-staden. Med ett totalt utvecklingsvärde uppskattat till över 1 miljard singaporiansk dollar (motsvarande 18 000 miljarder VND), erbjuder Sycamore cirka 3 500 lägenheter med friköpt ägande i låg-, mellan- och höghusområden.

Det 18,9 hektar stora projektet förväntas ge bostäder åt cirka 13 000 framtida invånare. Den första fasen förväntas vara slutförd 2024, och hela projektet är planerat att vara klart 2027. Sycamore förväntas lanseras under andra kvartalet 2024.

Lumi Hanoi är ett lyxlägenhetsprojekt designat av den begåvade franske arkitekten Jean-François Milou från Studio Milou, beläget i västra delen av huvudstadsregionen, med ett totalt utvecklingsvärde uppskattat till 1 miljard singaporiansk dollar (motsvarande 18 000 miljarder VND).

Spridda över en total markyta på cirka 5,6 hektar erbjuder projektet 4 000 lägenheter till marknaden med nio torn i höjd från 29 till 35 våningar, utvecklade i etapper. Lumi Hanoi förväntas också lanseras under andra kvartalet 2024.

Sycamore och Lumi Hanoi är två projekt utformade enligt standarderna i EDGE-certifieringssystemet för gröna byggnader, utvecklat av International Finance Corporation (IFC). Sycamore täcks av ett system av frodiga gröna träd, vilket ger cirka 80 % skugga för gemensamma områden, samtidigt som det bidrar till att minimera värmeöeffekten i städerna och förbättra invånarnas hälsa.

Sycamore erbjuder även andra hållbarhets- och hälsofunktioner som ett automatiskt system för regnvattenuppsamling, cykelparkering och omfattande gemensamma utrymmen. Lumi Hanoi erbjuder mer än 80 faciliteter för invånare i alla åldrar, inklusive 15 idrottsplatser och flera simbassänger för att främja en aktiv livsstil.

Lumi Hanoi-projektet erbjuder de mest optimala hållbara funktionerna, såsom en 4,3 hektar stor grön landskapsinfrastruktur, ett automatiskt regnvattenuppsamlingssystem, ekologiska sjöar, samt laddningsplatser för elbilar och dedikerade cykelparkeringar.

Om CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) är fastighetsutvecklingsdelen av CapitaLand Group, med en portfölj värd cirka 21,6 miljarder S$ per den 31 december 2023. CLD har omfattande utvecklingskapacitet inom olika tillgångsslag, inklusive integrerade utvecklingar, detaljhandel, kontor, bostäder, företagsparker, industri, logistik och datacenter.

CLD (Vietnam) övervakar och utvecklar CLDs investerings- och utvecklingsverksamhet i Vietnam, en av CLDs kärnmarknader där koncernen har byggt upp en stark närvaro under de senaste 30 åren. CLDs portfölj i Vietnam inkluderar ett köpcentrum, ett SOHO-projekt, två blandanvändningsprojekt och cirka 16 000 kvalitetslägenheter fördelade på 17 bostadsprojekt i Hanoi och Ho Chi Minh-staden. Med stark expertis inom översiktsplanering, markplanering och projektutveckling har enheten vunnit ett flertal prestigefyllda utmärkelser, inklusive Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards och Golden Dragon Awards.

CLD går utöver målet att utveckla fastighetsprojekt och vill bli det främsta valet för investerare för alla partners och kunder, och bidra till att försköna livet och lyfta samhället. Företaget är engagerat i att fortsätta skapa högkvalitativa arbets-, boende- och lekplatser för samhället, genom hållbara och innovativa lösningar.

I linje med koncernens utvecklingsfilosofi sätter CLD hållbarhet i centrum för sin affärsverksamhet. CLD följer koncernen genom aktiviteter som bidrar till miljöfrågor och socialt välbefinnande i samhällen i länder där koncernen är verksam, i syfte att skapa långsiktigt ekonomiskt värde för intressenterna.

Källa: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm