Tillämpa proaktivt nya mekanismer, undanröja hinder och undvik slöseri med markresurser.

(Chinhphu.vn) - Vice premiärminister Tran Hong Ha betonade detta krav när han ledde ett möte för att lyssna på rapporter om lösningar på befintliga problem och hinder vid val av investerare för att genomföra bostadsområdesprojektet Dai An II i Tu Minh-distriktet i Hai Duong-staden, på morgonen den 25 april.

Vice premiärminister Tran Hong Ha tror att de nya pilotmekanismerna och policyerna förväntas undanröja rättsliga hinder för många fastighetsprojekt, med syftet att effektivt utnyttja markresurser och lösa svårigheter för företag. - Foto: VGP/Minh Khoi

Enligt en rapport från Hai Duong -provinsen har bostadsområdesprojektet Dai An II (projektet) pågått sedan 2011 och utnyttjar en del av marken i Dai An industripark (som ägs av Dai An Company) och några isärliggande markområden.

Folkkommittén i Hai Duong-provinsen och relevanta departement och myndigheter har dock varit långsamma med att implementera förfaranden (justering av markanvändningsplaner, godkännande av detaljerade planer, ändring av markanvändningsändamål, val av investerare etc.), vilket har lett till att Dai An Company godtyckligt investerar i byggnation utan att utses till projektets investerare enligt föreskrifterna.

Hittills har folkkommittén i Hai Duong-provinsen behandlat berörda organisationers och individers ansvar, åtgärdat vissa överträdelser och hinder enligt bedömningen från regeringens inspektion , och föreslagit en plan för att välja en investerare för att genomföra projektet.

Vid mötet, efter att ha hört åsikterna från ledarna i Hai Duong-provinsen, jordbruks- och miljöministeriet, representanter för regeringsinspektionen och Dai An Company med flera, uppgav vice premiärminister Tran Hong Ha att projektet har försenats från 2011 till idag på grund av många juridiska hinder orsakade av förseningarna från Hai Duong-provinsens folkkommitté och relaterade departement och myndigheter (under perioden 2016-2020).

Dessutom bröt Dai An Company mot bygg- och marklagar genom att godtyckligt investera i och färdigställa cirka 80 % av projektets grundläggande tekniska infrastruktur utan att officiellt utses till projektets investerare. Emellertid bedömdes det mesta av denna infrastruktur överensstämma med de senare godkända detaljerade planerings- och tekniska standarderna 1/500.

Vice premiärministern begärde att Hai Duong-provinsen skulle undanröja hinder för företag, men betonade behovet av försiktighet, att säkerställa att statens och företagens intressen skyddas och att förhindra kryphål, förluster och slöseri. - Foto: VGP/Minh Khoi

Vice premiärminister Tran Hong Ha begärde att provinsen Hai Duong skulle slutgiltigt lösa de utestående frågorna kring bostadsområdesprojektet Dai An II i enlighet med regeringens inspektions slutsatser, inklusive att klargöra och hantera eventuella transaktioner (om några) som inträffade när projektet inte uppfyllde de nödvändiga villkoren, och att förhindra att nya överträdelser inträffade.

Hai Duong-provinsen måste lämna in en formell, fullständig skriftlig rapport till premiärministern, där den förbinder sig att informationen är korrekt och tar fullt ansvar; i synnerhet måste den inspektera, utvärdera och säkerställa att den angränsande industriparken Dai An är en grön, ren industripark som inte orsakar föroreningar eller påverkar bostadsområden.

Baserat på detta gick Hai Duong-provinsen försiktigt tillväga, för att säkerställa statens och företagens intressen och förhindra kryphål, förluster och slöseri vid valet av investerare för att genomföra bostadsområdesprojektet Dai An II, i enlighet med de förfaranden som anges i nationalförsamlingens resolution 171/2024/QH15 och regeringens dekret 75/2024/ND-CP om pilotprojekt för genomförandet av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om markanvändningsrättigheter eller befintliga markanvändningsrättigheter. Dessa är nya pilotmekanismer och policyer som förväntas lösa rättsliga hinder för många fastighetsprojekt, med syftet att effektivt utnyttja markresurser, lösa svårigheter för företag och undvika långvarigt slöseri.

Minh Khoi

Källa: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm