Lägenheter blir det föredragna boendet.

En lägenhet lämplig för en ung familj (foto taget på TNG Village Apartment Complex, Thai Nguyen City).

För närvarande finns det 13 lägenhetskomplex under uppbyggnad eller under utveckling i Thai Nguyen-provinsen för att möta befolkningens ökande bostadsbehov. Dessa projekt är huvudsakligen belägna i städerna Thai Nguyen, Pho Yen och Song Cong, och omfattar både kommersiella och sociala bostäder.

Fru Chu Thi Tuyet, en kontorsarbetare som flyttade till en lägenhet i TECCO Phu Lien-lägenhetskomplexet (Thai Nguyen City) år 2018, berättade: "Jag brukade vara väldigt stressad eftersom jag inte hade råd att köpa mark i stadens centrum. Markpriserna är för höga nu, men i flerbostadshus stöder de banklån på upp till 70–80 % av lägenhetens värde, med enkla procedurer och förmånliga räntor. Jag valde en tvårumslägenhet, betalade månatliga avbetalningar nästan lika stora som min tidigare hyra, och jag kan till och med äga fastigheten i mitt eget namn. Efter att ha flyttat till lägenhetskomplexet är det jag är mest nöjd med den civiliserade boendemiljön, hissen och avsaknaden av säkerhetsproblem."

Fru Pham Thu Hong (34 år), en kontorsarbetare, som för närvarande bor i hyreshuset Tien Bo 1: " Min man och jag kommer båda från avlägsna provinser. Vi ville inte behöva bo i någon av våra hemstäder länge, så vi valde att köpa en lägenhet i ett centralt läge för att slå oss ner. När vi köpte lägenheten lånade min man och jag pengar från BIDV bank inom ramen för det sociala bostadsstödsprogrammet i kreditpaketet på 30 000 miljarder VND, med en förmånlig ränta på 5 % per år."

Det kan ses att unga familjer, vanligtvis par i åldrarna 25 till 35 med 1-2 små barn, befinner sig i ett tidigt skede av att samla på sig pengar, så behovet av prisvärda men ändå bekväma och säkra bostäder är mycket tydligt. Lägenheter är ett lämpligt val på grund av deras lägre kostnad jämfört med radhus eller tomter. Dessutom kan unga människor enkelt få tillgång till förmånliga lånepaket och flexibla avbetalningspolicyer från banker eller byggherrar.

Gym på TNG Village Apartment Complex.

Utöver priset är det det breda utbudet av bekvämligheter inom komplexet som gör denna bostadsmodell attraktiv, från skolor, stormarknader och sjukhus till gym, simbassänger och kaféer, alla bekvämt belägna för vardagsliv och arbete. Dessutom är den välplanerade planlösningen, den rena boendemiljön, den goda säkerheten och möjligheten att anpassa rummens funktion efter familjens tillväxtfas också stora fördelar.

Enligt Hue Minh, en fastighetsmäklare i Thai Nguyen, har lägenhetsmarknaden i Thai Nguyen för närvarande ett ganska varierat prisspann: För närvarande varierar priset på lägenheter i Thai Nguyen vanligtvis från 1,2 till 1,8 miljarder VND per enhet. För lägenheter med bra utsikt eller på attraktiva mellanvåningar kan priset nå över 2 miljarder VND. Projekt som TECCO Elite City, TNG Village och Thai Nguyen Tower har för närvarande ett genomsnittspris på cirka 30 miljoner VND/m², vilket är mycket lämpligt för unga familjer som letar efter en plats att bo.

Rendering av Diamond Hill Hospital-projektet i Thai Nguyen.

Inom en snar framtid kommer marknaden att välkomna ytterligare ett nytt projekt som drar till sig stor uppmärksamhet: lägenhetsprojektet BV Diamond Hill Thai Nguyen, som förväntas lanseras i maj eller juni. Projektet, som har ett utmärkt centralt läge i staden, ståtar med modern design och omfattande bekvämligheter. Det förväntade priset kommer att ligga mellan 35 och 40 miljoner VND/m², vilket placerar det i mellan- till toppsegmentet, men motiverar dess kvalitet och läge.

Enligt Nguyen Thanh Hung, arkitekt på 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: För närvarande är lägenhetsprojekt i Thai Nguyen ganska välinvesterade, spridda över många segment och ligger i linje med stadsplanering och människors faktiska behov.

Med den snabba urbaniseringen och den moderna utvecklingsinriktningen i Thai Nguyen under den nya eran kommer trenden att fortsätta att växa starkt i flerbostadshus. Detta är inte bara ett ekonomiskt val utan också en civiliserad livsstil, lämplig för dagens unga generation. - Mr. Nguyen Thanh Hung

Boende i lägenheter bidrar till att förändra hur unga människor tänker kring att "bosätta sig". I stadsområden som Thai Nguyen formar detta en trend av urbanisering med en stark känsla av gemenskap. Ungdomars val att bo i lägenheter visar en förändring i deras tänkande kring ägande och konsumtion av bostadsyta. De prioriterar inte längre att "äga mark och ett hus för att anses vara stabilt" utan är mer bekymrade över livskvalitet, sociala kontakter och flexibilitet. Detta är ett positivt tecken på urbaniseringsprocessen i satellitstäder som Thai Nguyen.

För närvarande har Diamond Hill Hospital-projektet i Thai Nguyen slutfört 90 % av arbetet med borrade pålar och grundbyggnationen pågår nu.

Inom en snar framtid kommer sammanslagningen av Bac Kan-provinsen med Thai Nguyen att avsevärt utöka provinsens yta och befolkning. I detta sammanhang kommer Thai Nguyen, som det administrativa, ekonomiska och utbildningsmässiga centrumet i den norra bergsregionen, att ha en nyckelposition och bli ett nav för handel och ta emot en stor tillströmning av människor från närliggande områden, särskilt tjänstemän, statstjänstemän, studenter och yrkesarbetare. Följaktligen kommer efterfrågan på bostäder i stadskärnan oundvikligen att öka kraftigt.

I ett begränsat urbant område har moderna lägenhetskomplex blivit det optimala valet för nya grupper av boende, särskilt unga, yrkesverksamma och långtidsanställda, på grund av deras bekvämlighet, flexibla ägaralternativ och snabba tillgång till omgivande bekvämligheter.

Källa: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/