Da Nang tillkännager att 350 projekt kommer att omfattas av särskilda mekanismer.

Enligt beslut nr 2234/QD-UBND utfärdat av folkkommittén i Da Nang stad omfattar den första fasen 350 projekt och markområden för vilka särskilda mekanismer kommer att tillämpas i enlighet med bestämmelserna i nationalförsamlingens resolution nr 170/2024/QH15 och resolution nr 29/2026/QH16.

Detta beslut anses vara en viktig milstolpe i arbetet med att lösa den långvariga "juridiska flaskhalsen" i Da Nang – en stad som har bevittnat ett flertal fastighets-, turism- och stadsutvecklingsprojekt som har stannat av på grund av problem relaterade till inspektionsslutsatser, planjusteringar, markförpliktelser och historiska överträdelser.

Enligt klassificeringen av tillämpliga mekanismer finns det 206 projekt och marktomter som omfattas av hantering enligt artikel 3 i resolution 170/2024/QH15; 2 projekt enligt artiklarna 4 och 5; 8 projekt enligt artikel 7; 11 projekt enligt artikel 11; och 123 projekt enligt artikel 12 i resolution 29/2026/QH16.

Denna klassificering visar att staden använder en metod som går ut på att "diagnostisera problemet korrekt för att föreskriva rätt lösning", snarare än att behandla allt urskillningslöst. Varje projektgrupp kommer att hanteras genom specifika mekanismer relaterade till investeringsförfaranden, fastställande av mark- och ekonomiska skyldigheter, justering av juridiska dokument eller återupptagande av genomförandet efter åratal av avbrott.

Da Nang tillkännager att 350 projekt kommer att omfattas av särskilda mekanismer.

Bland dessa projekt finns anmärkningsvärt många förstklassiga tomter, stora stadsområden och turism- och semesteranläggningar som tidigare varit frysta, vilket resulterat i ett långsiktigt slöseri med markresurser.

Da Nangs folkkommitté uppgav att detta bara är det första tillkännagivandet. Staden har instruerat relevanta avdelningar, myndigheter och kommuner att fortsätta granska projekt och marktomter som ingår i inspektions- och revisionsslutsatser eller domstolsbeslut med liknande problematiska frågor, i syfte att föreslå tillägg i efterföljande tillkännagivanden.

Detta visar en beslutsamhet att definitivt ta itu med långvariga problem och samtidigt bygga en mer stabil rättslig ram för investeringsmiljön. För Da Nang är den nuvarande utmaningen inte bara att hantera konsekvenserna av det förflutna utan också att skapa en grund för hållbar utveckling i framtiden.

Att 350 projekt inkluderas i den särskilda mekanismen är inte bara ett administrativt beslut, utan också ett test av stadens kapacitet för markförvaltning och styrning, och en omformning av dess stadsutvecklingsmodell i den nya fasen.

I många år har Da Nang mött en paradox: mark i stadskärnan är knapp, men många förstklassiga tomter förblir inhägnade och övergivna; många projekt har tilldelats mark men utvecklas långsamt, vilket orsakar resursslöseri och påverkar stadens estetik. Att "rädda" dessa projekt på laglig väg syftar därför inte bara till att öka investeringarna utan också till att åtgärda den ineffektiva markanvändningen.

Ur ett urbant ekonomiskt perspektiv förväntas återaktiveringen av hundratals projekt skapa en stark dominoeffekt på bygg-, arbets-, material- och tjänstemarknaderna, och särskilt på markrelaterade budgetintäkter. I samband med att Da Nang söker nya tillväxtmöjligheter efter en period av stagnation på fastighetsmarknaden kan det bli en avgörande drivkraft för staden att återuppta privata investeringsflöden att ta bort juridiska flaskhalsar.

Experter menar dock också att avreglering inte innebär att "legalisera till varje pris". Utmaningen är att säkerställa transparens och efterlevnad av regler, undvika att skapa prejudikat för slappare hantering eller främja en inställning att förvänta sig särskilda mekanismer i framtiden.

Källa: https://baophapluat.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu.html