Att väcka "gyllene land" för att tjäna folket.

Stora tomter i hjärtat av Ho Chi Minh-staden, som varit avspärrade i åratal på grund av rättsliga förfaranden och förseningar i projektgenomförandet, kommer att "återupplivas". Enligt ett förslag från Ho Chi Minh-stadens jordbruks- och miljödepartement kommer nio viktiga markområden tillfälligt att användas som parker, trädgårdar och gemensamma utrymmen under det kinesiska nyåret 2026.

Undvik slöseri.

Denna policy härrör från direktiv från sekreteraren för Ho Chi Minh-stadens partikommitté, Tran Luu Quang, och genomförs av ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Nguyen Van Duoc, med den övergripande principen att verkligen bekämpa slöseri med offentliga resurser och effektivt utnyttja stadsmark i väntan på att de rättsliga förfarandena för projekten slutförs.

Genom en granskning identifierade jordbruks- och miljödepartementet nio lediga tomter, mestadels belägna i de tidigare distrikten 1 och 3, som nu tillhör distrikten Saigon, Tan Dinh, Ben Thanh, Cau Ong Lanh, Ban Co, Xuan Hoa och Nhieu Loc. Dessa är alla "förstklassiga" platser med mycket högt kommersiellt värde, men de har stått lediga eller endast minimalt utnyttjade i många år.

I verkligheten var många av dessa tomter en gång förknippade med stora projekt men har plågats av långvariga juridiska problem. Under denna "vänteperiod" har många platser endast använts som parkeringsplatser, hyrts ut i liten skala eller lämnats övergivna, vilket resulterat i ödelagd mark, minskad estetik och fula "tomma ytor" i hjärtat av staden.

Väcka

Den tidigare platsen för Phan Dinh Phung Stadium har ett utmärkt läge med fyra gatufasader. Foto: HOANG TRIEU

Enligt förslaget kommer markområdena att renoveras med lättviktskonstruktioner, kostnadseffektiva investeringar och omvandlas till parker, blomsterträdgårdar, promenadområden och gemenskapsområden. Aktiviteter som planeras för att passa Tet-helgens atmosfär inkluderar vårblomsshower, miniblommiga gator, motionsområden och kulturella och konstnärliga utomhusevenemang.

Markanvändningen är tidsbegränsad och villkorad, vilket säkerställer att marken återställs till sitt ursprungliga skick när projektet officiellt påbörjas. Denna metod visar på flexibelt stadsförvaltningstänkande, vilket förhindrar att mark står överbelagd bara för att ett projekt inte kan starta omedelbart.

I ett alltmer begränsat område i stadskärnan väcker det allvarliga frågor om effektiviteten i utnyttjandet av offentliga tillgångar när de lämnar förstklassiga fastigheter obebyggda i åratal. Enligt stadsexperter har varje kvadratmeter mark i hjärtat av Ho Chi Minh-staden inte bara ekonomiskt värde utan också ett enormt socialt värde.

Ho Chi Minh-staden har för närvarande en mycket lägre andel grönytor och offentliga områden per capita jämfört med internationella standarder. Under Tet (månsnyåret) ökar efterfrågan på underhållning, sightseeing och rekreation kraftigt, men den är ofta koncentrerad till några få välkända platser som Nguyen Hue Flower Street, Tao Dan Park, 23-9 Street, etc., vilket lätt leder till överbeläggning.

Öppnandet av tillfälliga parker och trädgårdar på förstklassiga fastigheter förväntas skingra folkmassor, minska trycket på trafikinfrastrukturen och skapa nya destinationer för människor under Tet-helgen.

Förbättra livskvaliteten

Enligt en reporter från tidningen Nguoi Lao Dong har den främsta marken för Phan Dinh Phung Gymnasium-projektet (nr 8 Vo Van Tan Street, Xuan Hoa-distriktet), belägen vid korsningen av fyra större genomfartsleder: Pasteur, Nguyen Dinh Chieu, Nam Ky Khoi Nghia och Vo Van Tan, stått övergiven i 16 år. För närvarande är det bara en tom tomt bevuxen med ogräs, omgiven av ett gammalt, förfallet staket.

Detta projekt godkändes av premiärministern 2010 enligt BT-modellen (build-transfer). Efter 16 års genomförande och två byten av investerare är projektet dock fortfarande inte slutfört.

Samtidigt är området runt korsningen mellan gatorna Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc och Le Loi (SJC-byggnaden) helt inhägnat av korrugerad plåt. Trottoaren på Nguyen Trung Truc-gatan används för parkering och för att sätta upp bord och stolar för matförsäljning. Innanför finns en tom tomt med några motorcyklar och bilar. Grinden mot Le Loi-gatan är fortfarande stängd.

Området vid Nguyen Hue 135 (skattevaruhuset) är något mer livligt. Längs Pasteurgatan finns en kiosk som säljer snabbmat och drycker, med några bord och stolar utställda på trottoaren. Offentliga toaletter har också byggts här för invånare och turister, i enlighet med stadens policy från många år sedan.

På samma sätt är Le Loi-gatans fasad inhägnad, varvad med några varuautomater. Inne på den öde marken finns en parkeringsplats som sjuder av människor som kommer och går. Det har observerats att detta område har använts som parkeringsplats i många år. Samtidigt är Nguyen Hue-gatans fasad lugnare, med reklamaffischer som täcker området och några varuautomater placerade i hörnet.

Det lugnaste området är tomten på Le Duan Street 8-12. Hela Le Duan-gatan är omgiven av reklam och propagandaaffischer. Gatan Hai Ba Trung - Nguyen Van Chiem är liknande. I hörnet av Hai Ba Trung och Nguyen Van Chiem finns en stängd kiosk.

Tomten på Hai Ba Trung Street 2-4-6 är livlig och genomgår en förvandling. Tidigare bevuxen med ogräs och träd är den nu en lyxig fisk- och skaldjursrestaurang. Ingången sker via grind 3 på Me Linh-torget, med en rymlig parkeringsplats. Hela tomten används som restaurangyta.

Många anser att proaktivt "öppning" av övergiven mark visar på flexibelt agerande inom den rättsliga ramen för att tjäna det gemensamma bästa. Om de är korrekt organiserade och säkerställer säkerhet, trygghet, ordning, miljöhygien och urban estetik, kommer tillfälliga parker och trädgårdar på "förstklassig mark" att bidra till att förbättra livskvaliteten för invånarna, särskilt under perioder med högtrafik som det kinesiska nyåret.

9 främsta fastighetsområden

Nr 8 Vo Van Tan (tidigare Phan Dinh Phung Gymnasium-projekt); 33 Nguyen Du; 34-36 och 42 Chu Manh Trinh; 135 Nguyen Hue (tidigare skattevaruhusområdet); 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; Le Thanh Ton - Nam Ky Khoi Nghia - Nguyen Trung Truc - Le Loi fyrsidig (SJC bostadsområde); 87 Cong Quynh; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (Cau Ong Lanh-avdelningen); 152 Tran Phu (Cho Quan-avdelningen).

Herr NGUYEN MINH TAN (Tan Dinh-avdelningen):

Stöd grönområden

Att tillfälligt öppna upp attraktiva områden under Tet (månsnyåret) är en rimlig strategi som visar regeringens flexibilitet i stadsförvaltningen. I många år har invånare i stadskärnorna bara haft ett fåtal välkända alternativ för att fira högtiden, vilket har lett till överbeläggning och trängsel, särskilt under högtrafik. Fler offentliga utrymmen kommer att uppmuntra människor att sprida sig friare, vilket gör upplevelsen mer bekväm och säkrare.

Jag uppskattar tillvägagångssättet med "tillfällig användning, men inte slarvig konstruktion". Om staden organiserar saker snyggt och prydligt, utan att bygga permanenta strukturer eller slösa budget, skulle det ge stort värde för samhället att helt enkelt skapa gångvägar, plantera fler träd och arrangera Tet-blommor. Att lämna mark oanvänd är ett slöseri. Att öppna den för allmänheten att använda, även om det bara är några veckor under Tet, visar att stadens ledare lyssnar och sätter människors intressen först.

Ms LE THI HONG (Ben Thanh Ward):

Folket var väldigt glada!

Detta initiativ tillgodoser perfekt de verkliga behoven hos stadsborna, särskilt äldre, som är mycket nöjda. Många tomter som lämnats övergivna under lång tid orsakar inte bara avfall utan påverkar också landskapet och miljöhygienen. Istället för att stänga av dem, vilket gör att gräs kan växa och sopor kan samlas, skulle det vara mycket mer meningsfullt att öppna dem som tillfälliga parker där människor kan promenera och andas frisk luft.

Jag anser att staden inte behöver extravaganta eller dyra investeringar; istället bör den prioritera grönområden, välskötta gångvägar, bänkar och att säkerställa äldres och barns säkerhet. Det viktiga är bekvämlighet och en bekväm känsla när man använder gemensamma utrymmen. Tet är en tid för familjeåterföreningar, och alla vill gå ut och njuta av vårfestligheterna. Att ha fler grönområden i stadskärnan kommer att göra Tet mer avslappnat och trevligt.

Ms. TRAN LAN ANH (Xuan Hoa Ward):

Effektiviteten måste noggrant övervägas.

Detta är en positiv policy, men det är nödvändigt att klargöra den specifika tidsramen för användningen av varje tomt, särskilt de som väntar på storskaliga projekt som Skatteverket, Le Duan-gatan 8-12 och Phan Dinh Phung-gymmet. För områden som ligger längs viktiga transportleder föreslår jag att man prioriterar grönområden och dekorativ landskapsarkitektur, och att man begränsar stora folksamlingar för att undvika trafikstockningar. Samtidigt är det avgörande att tydligt fördela förvaltningsansvar, säkerställa säkerhet och ordning, upprätthålla miljöhygien, investera ekonomiskt i lättviktskonstruktioner och ha en plan för att återlämna marken efter kinesiskt nyår.

Källa: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html