Markpriserna skjuter i höjden efter sammanslagningar av provinser och städer.

đất nền - Ảnh 1. — Tomter är fortfarande mycket attraktiva för många investerare - Foto: B. NGOC

Detta faktum visar den starka dragningskraften som tomter har haft på investerare, till och med spekulanter, på senare tid, särskilt efter nyheten om sammanslagningen av provinser och städer. Tomter i de nya provinsiella administrativa centra attraherar starkt kapital på marknaden.

Fru Mai An, en markinvesterare i Hanoi och omgivande provinser, sa att hon och hennes grupp vänner lyckades förvärva 12 tomter i Viet Tri City, Thai Nguyen City, Bac Giang City och Hung Yen City. I Hoa Lu, området som är planerat att bli det nya administrativa centrumet för Ninh Binh-provinsen, har fru Mai An samlat sina pengar för att köpa 3 tomter i stadens centrum.

"De nya administrativa centren lockar ett stort antal tjänstemän och offentliganställda på provinsiell nivå som vill köpa hus för att underlätta sitt arbete. På senare tid har många människor kommit till Hoa Lu för att köpa mark. Markpriserna i centrala Hoa Lu har ökat."

"Från och med nu och fram till årets slut kommer markpriserna i Hoa Lu-området att fortsätta stiga, särskilt i slutet av september, när den nya provinsiella administrativa apparaten officiellt träder i kraft", förutspådde Mai An.

Enligt byggministeriet överstiger volymen av tomttransaktioner under första kvartalet 2025 volymen av lägenhetstransaktioner vida. Under första kvartalet såg hela landet mer än 101 000 tomttransaktioner, medan antalet lägenhetstransaktioner under samma period endast var cirka 33 500.

Data från Batdongsan.com.vn visar också att även om antalet sökningar och intresset för tomter i Hanoi minskade med 15 % i maj och med 5 % i angränsande provinser jämfört med april, är intresset för tomter fortfarande mycket högt.

De norra provinserna som har dragit till sig betydande uppmärksamhet från markinvesterare inkluderar Hai Phong, Bac Ninh , Phu Tho, Hung Yen och Ninh Binh.

Markpriserna i de norra provinserna är, trots att de har svalnat jämfört med mars 2025, fortfarande på sin topp. Jämfört med januari 2024 ökade markpriserna i maj 2025 i den tidigare Bac Giang-provinsen med 39 %, den tidigare Bac Ninh-provinsen med 20 %, den tidigare Hoa Binh-provinsen med 67 %, den tidigare Hung Yen-provinsen med 59 % och den tidigare Vinh Phuc-provinsen med 47 %.

Även jämfört med toppen i mars 2025 har markpriserna i Bac Ninh (tidigare) fortfarande ökat med 3 %, Vinh Phuc (tidigare) med 14 % och Quang Ninh med 12 %.

Enligt Tuoi Tre Online varierar markpriserna i Hung Yen City från 50–80 miljoner VND/m2, i Viet Tri City från 25–67 miljoner VND/ ^m2 , i Bac Giang från 77–90 miljoner VND/ ^m2 och i Hoa Lu City från 48–120 miljoner VND/ ^m2, beroende på plats.

I de södra provinserna och städerna visar markpriserna en skarpare nedåtgående trend efter att ha nått en topp i mars 2025. Investerare i söder blir mer försiktiga med att investera sina pengar.

Markpriserna i vissa områden ökade dock fortfarande i maj 2025 jämfört med april 2025. Mer specifikt i den tidigare provinsen Ba Ria-Vung Tau ökade markpriserna med 7 %, i den tidigare provinsen Long An med 8 %, medan priserna i Binh Duong, Binh Phuoc, Dong Nai och Tay Ninh förblev oförändrade.

BAO NGOC

Källa: https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm