För att hjälpa låginkomsttagare att hitta prisvärda bostäder.

Thai Nguyen är hem för ett stort antal migranter som bor och arbetar i industriområden, myndigheter, fabriker och företag. Efterfrågan på bostäder för denna arbetskraft är mycket hög. För att hjälpa låginkomsttagare att etablera sig och etablera sina liv har provinsen gjort ansträngningar för att locka till sig investeringar i prisvärda sociala bostadsprojekt och stödja arbetare i att få lån för att bygga bostäder.

Bostadsområdet Dai Thang, beläget intill motorvägen Hanoi - Thai Nguyen, är ett viktigt projekt för låginkomsttagare som byggts vid provinsens södra port.

Skapa alla nödvändiga förutsättningar för investerare att genomföra projektet.

Enligt undersökningar från specialiserade myndigheter är det totala antalet personer i behov av socialt boende i provinsen under perioden 2021–2025 37 000 (inklusive 16 000 arbetare i industriområden och 21 000 personer från andra låginkomstgrupper såsom fattiga och nära fattiga hushåll i stadsområden; tjänstemän, statsanställda och offentligt anställda; officerare och underofficerare i de väpnade styrkorna; och låginkomsttagare utanför industriområden)... Under perioden 2025–2030 beräknas nästan 29 000 personer behöva köpa eller hyra socialt boende.

Herr Le Cao Hai, chef för bostadsförvaltning, stads- och landsbygdsutveckling vid Thai Nguyen Department of Construction, informerade: Regeringens mål för utveckling av sociala bostäder är högre än provinsens plan och projekt. Därför har vi rådt den provinsiella folkkommittén att granska program, planer och projekt för att göra justeringar i enlighet därmed. Genom granskningen finns det för närvarande 83 tomter på totalt över 250 hektar. I grund och botten avsätter denna plan tillräckligt med mark för investeringar i byggandet av sociala bostäder, vilket uppfyller målet att utveckla över 24 000 enheter till 2030 i Thai Nguyen-provinsen.

Bostadsområdet Dai Thang ligger intill motorvägen Hanoi - Thai Nguyen, som för närvarande är under uppbyggnad.

För att uppnå ovanstående mål måste relevanta departement och myndigheter, särskilt byggnadsdepartementet, jordbruks- och miljödepartementet och de orter som är direkt involverade i projektet, skapa gynnsamma förutsättningar för att projektet ska kunna slutföras så snart som möjligt.

Påskynda byggprocessen.

Omedelbart efter beslutet om godkännande av investeringspolicyn för sociala bostadsprojekt påbörjade investerarna byggandet enligt tidsplanen. Departement, myndigheter och lokala myndigheter samordnade och stödde investerarna noggrant för att snabbt lösa administrativa förfaranden och säkerställa säkerhet och ordning under byggprocessen.

När vi besökte Dai Thang Social Housing Project (kommersiellt namn: Homie Village), beläget i stadsdelarna Dong Tien och Bai Bong (Pho Yen City) och utvecklat av TNG Land Joint Stock Company, bevittnade vi den positiva arbetsatmosfären inom byggteamet. Detta är ett nyckelprojekt, det första i sitt slag för låginkomsttagare, byggt vid provinsens södra port, ett område med många industriområden och kluster. När projektet är färdigställt kommer det att tillgodose bostadsbehovet för nästan 800 arbetare, arbetare och fattiga och nära fattiga hushåll.

Herr Nguyen Thanh Son, byggnadschef för TNG Land Joint Stock Company, bekräftade: "Vi har gått in i den 13:e byggmånaden och lämnat över 34 låghus i början av mars 2025. Den 18 våningar höga byggnaden med 361 enheter är nu 87 % färdigställd. Företaget strävar efter att ha besiktigat brandsäkerhetsarbetet i mitten av augusti 2025 och lämna över enheterna till de boende i mitten av september, två veckor före schemat."

Det sociala bostadsprojektet Binh Minh Phat i Grupp 1, Tich Luong-distriktet (Thai Nguyen City) förväntas sälja cirka 500 sociala bostäder i år.

Byggnationen av det sociala bostadsprojektet Binh Minh Phat i Grupp 1, Tich Luong-distriktet (Thai Nguyen City) påbörjades 2024. Fas 1 omfattar byggandet av 11 byggnader med 5 till 15 våningar och över 600 lägenheter. Projektet omfattar ett komplex av arbetarbostäder, sociala bostäder, ett kommersiellt område, en förskola och en traditionell marknad ... som på ett heltäckande sätt tillgodoser de grundläggande behoven i ett modernt och civiliserat bostadsområde. Enligt investeraren kommer över 200 lägenheter att erbjudas till försäljning i juli 2025, och ytterligare cirka 300 kommer att säljas i september 2025.

Tran Thanh Binh, ordförande för Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) – investeraren i Binh Minh Phat-projektet för sociala bostäder, informerade: Regeringen och nationalförsamlingen har utfärdat många dokument och cirkulär som vägleder sociala bostäder för låginkomsttagare, vilket utökar prioritetsgruppen för köp av sociala bostäder. Följaktligen har vi föreslagit för provinsen att bygga ytterligare tre sociala bostadshus, vardera 21 våningar höga med över 300 lägenheter per byggnad. Binh Minh Phat-projektet har således ett totalt bostadsbestånd på upp till 1 500 lägenheter.

Fortsätta att undanröja hinder för utvecklare av sociala bostäder.

Under investeringsprocessen för sociala bostadsprojekt möter utvecklare många svårigheter med att få tillgång till förmånliga kapitalkällor, och vissa tillfartsvägar som ingår i planeringen har ännu inte investerats i. Mer specifikt har Dai Thang Social Housing Project slutfört installationen av vattensystemet men har ännu inte fått direkt tillgång till rent vatten från vattenreningsverket till invånarna.

Byggnationen av bostadsområdet Bac Son i Hoang Van Thu-distriktet (Thai Nguyen City) accelereras.

Herr Nguyen Thanh Son, projektets byggledare för TNG Land Joint Stock Company, föreslog att Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company skulle sälja vatten direkt till de boende, och därmed kringgå projektet, till industrivattenpriset. Dessutom finns det en gångbro i bostadsområdet Chien Thang som ansluter till projektet, vilken de boende använder dagligen för att komma till byggarbetsplatsen, vilket utgör en säkerhetsrisk. Vi ber om att Dong Tien-distriktets myndigheter och bostadsgruppen river bron för att undvika att påverka projektets landskap och säkerhet.

Förutom det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Dai Thang står investeraren i det sociala bostadsprojektet Binh Minh Phat också inför ett flertal svårigheter som behöver lösas. För närvarande ingår tillfartsvägen i planeringen men har ännu inte byggts för att säkerställa ett smidigt trafikflöde till Song Cong II industripark och andra stödjande industriparker. Dessutom begär investeraren att relevanta departement och myndigheter påskyndar slutförandet av rättsliga förfaranden för att öka den nuvarande kapaciteten för sociala bostäder från 600 till 1 500 enheter för att möta behoven efter den kommande sammanslagningen av Thai Nguyen-provinsen.

För att fortsätta attrahera investerare till sociala bostadsprojekt har den provinsiella folkkommittén just utfärdat plan nr 146/KH-UBND för utveckling av sociala bostäder under 2025 och efterföljande år i provinsen. Följaktligen tilldelar den provinsiella folkkommittén uppgifter till varje departement och myndighet att fokusera på att åtgärda svårigheter i varje projekt, få ut sociala bostadsprodukter på marknaden så snart som möjligt och möta den växande efterfrågan, särskilt efter sammanslagningen av provinserna Thai Nguyen och Bac Kan, vilket kommer att innebära att ett stort antal tjänstemän i Bac Kan flyttar för att arbeta i Thai Nguyen-provinsens administrativa centrum.

För att konkretisera premiärministerns direktiv har provinsen Thai Nguyen utfärdat det provinsiella bostadsutvecklingsprogrammet för perioden 2021-2030 och specifika utvecklingsplaner för sociala bostäder för varje år. Fokus ligger därför på att slutföra byggandet av 1 084 sociala bostäder till 2025.

Källa: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/