Villkor för att de vars mark konfiskerats ska kunna återbosättas.

Huset och marken som ägs av Ms. Hoang Thi Hoai Thu ( Ho Chi Minh- staden) har en yta på 58 m2 och beviljades ett certifikat för markanvändningsrätt och husäganderätt år 2011. Denna fastighet ligger i ett område som utsetts för markröjning för kanalrenoveringsprojektet.

Den återstående ytan efter rivningen är 26,9 ^m² . Fru Thus brors familj äger inte längre något annat hus eller mark i samma stadsdel.

Fru Thu frågade om hennes brors familj var berättigad till mark för vidarebosättning utan att behöva överlämna den återstående ytan (26,9 ^m² ) till staten.

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Punkt a, klausul 2, artikel 95 i 2024 års marklag anger villkoren för ersättning för mark när staten återtar mark för nationella försvars- och säkerhetsändamål; socioekonomisk utveckling för nationell och allmännytta: Innehav av ett intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till marken.

Klausul 4 i artikel 111 i marklagen från 2024 föreskriver: Hushåll och individer med bostadsmark, personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands och ekonomiska organisationer som använder bostadsmark eller äger hus knutna till markanvändningsrättigheter i Vietnam, när staten återkräver marken, om de uppfyller villkoren för kompensation för bostadsmark enligt artikel 95 i denna lag, ska kompenseras genom att anvisa bostadsmark eller bostäder i ett vidarebosättningsområde eller på annan lämplig plats.

Klausul 2, artikel 11 i regeringsdekret nr 88/2024/ND-CP daterad 15 juli 2024 om ersättning, stöd och vidarebosättning när staten återtar mark, föreskriver:

"2. Hushåll, individer och personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands som använder bostadsmark och äger hus knutna till markanvändningsrättigheter i Vietnam, när staten återkräver bostadsmark och de uppfyller villkoren för markersättning, ska agera enligt följande:

a) I de fall där all bostadsmark återvinns, eller den återstående bostadsmarkytan på tomten efter återvinning är mindre än den minimiarea som anges av den provinsiella folkkommittén i klausul 2, artikel 220 i marklagen, och hushållet eller individen inte längre äger någon annan bostadsmark eller bostäder i kommunen, valkretsen eller staden där marken återvinns, ska de kompenseras med bostadsmark eller återflyttningsbostäder;

b) I de fall där all bostadsmark återvinns, eller den återstående bostadsmarkytan på tomten efter återvinning är mindre än den minimiarea som anges av den provinsiella folkkommittén i klausul 2, artikel 220 i marklagen, och hushållet eller individen fortfarande äger annan bostadsmark eller bostäder i kommunen, valkretsen eller staden där marken återvinns, ska de kompenseras med pengar, bostadsmark, bostäder eller annan mark om orten har tillgänglig mark eller bostadsresurser.

Eftersom detta är ett specifikt fall föreslår vi att du granskar ovannämnda bestämmelser och kontaktar den lokala markförvaltningsmyndigheten för specifik vägledning.

Källa: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm