Rättelse eller omutgivning?

Enligt bestämmelserna i marklagen, om den röda boken utfärdas felaktigt, ska den korrigeras eller utfärdas på nytt? Se artikeln nedan.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. Röda boken utfärdades felaktigt: Rättelse eller omutgivning?

Mer specifikt föreskriver artikel 106 i marklagen från 2013 rättelse och återkallelse av utfärdade certifikat enligt följande:

(1) Den behöriga myndigheten som utfärdar certifikatet ansvarar för att korrigera det utfärdade certifikatet som innehåller fel i följande fall:

- Det finns felaktig information om namn, juridiska eller personliga dokument, adress för markanvändaren, ägaren av den fastighet som är knuten till marken jämfört med de juridiska eller personliga dokumenten vid tidpunkten för utfärdandet av intyget för den personen;

- Det finns felaktig information om tomtgränsen och fastigheten som är knuten till marken jämfört med den fastighetsförklaring och fastighet som är knuten till marken som har verifierats och bekräftats av fastighetsregistreringsmyndigheten.

(2) Staten ska återkalla det utfärdade certifikatet i följande fall:

- Staten återtar hela markområdet på det beviljade certifikatet;

- Återutgivning av utfärdat certifikat;

- Markanvändare och ägare av fastigheter som är knutna till markregister ändrar mark och fastigheter som är knutna till mark och måste få ett nytt intyg om markanvändningsrätt, husäganderätt och andra fastigheter som är knutna till mark;

- Certifikatet utfärdades utan vederbörlig behörighet, till fel markanvändare, för fel markområde, utan att uppfylla villkoren för utfärdande, utan rätt markanvändningsändamål eller markanvändningsterm eller markanvändningsursprung enligt bestämmelserna i marklagen, förutom i de fall då den person till vilken certifikatet utfärdades har överlåtit markanvändningsrättigheterna och äganderätten till tillgångar som är knutna till marken enligt bestämmelserna i marklagen.

Återkallelse av det utfärdade intyget ska i detta fall beslutas av den behöriga myndighet som utfärdar intyget om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar som är knutna till mark enligt avsnitt 2 efter att ha inhämtat slutsatsen från inspektionsmyndigheten på samma nivå och det giltiga dokumentet från den behöriga statliga myndigheten om marktvistlösning.

Beroende på varje enskilt fall av felaktigt utfärdad rödbok kommer den således att återkallas eller informationen korrigeras. Om det finns ett fel i informationen kommer det att korrigeras; om den utfärdats av fel myndighet, till fel markanvändare eller för fel område... kommer den att utfärdas på nytt.

2. Befogenhet att utfärda röda böcker

Enligt artikel 105 i marklagen från 2013 anges behörigheten att bevilja intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark enligt följande:

- Folkkommittén på provinsiell nivå utfärdar intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark till organisationer, religiösa institutioner; vietnameser bosatta utomlands, utländska företag som genomför investeringsprojekt; och utländska organisationer med diplomatiska funktioner.

Folkkommittén på provinsiell nivå har befogenhet att ge naturresurs- och miljömyndigheten på samma nivå befogenhet att utfärda intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark.

- Folkkommittén på distriktsnivå utfärdar intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark till hushåll, individer, bostadsområden och utländska vietnameser som har tillstånd att äga hus knutna till markanvändningsrättigheter i Vietnam.

- I de fall där ett intyg, ett intyg om äganderätt till hus eller ett intyg om äganderätt till byggnadsarbete har beviljats och rättigheterna för markanvändare och ägare till tillgångar som är knutna till marken utövas, eller där utfärdande, återutgivning eller utbyte av intyget, ett intyg om äganderätt till hus eller ett intyg om äganderätt till byggnadsarbete beviljas, ska Naturresurs- och miljömyndigheten utföra genomförandet i enlighet med regeringens föreskrifter.

[annons_2]
Källa