Kapital flödar starkt in i den nordöstra delen av Hanoi.

En gyllene möjlighet för huvudstadens nordöstra region.

Vid konferensen "Översikt över den vietnamesiska fastighetsmarknaden 2024 och fokus på Binh Duong" som hölls den 18 september, citerade Nguyen Quoc Anh, biträdande generaldirektör för batdongsan.com.vn, faktiska data som bekräftade att en vändpunkt har inträtt på fastighetsmarknaden. Likviditeten har förbättrats och intresset för många segment har återhämtat sig.

Inte bara ökar efterfrågan, utan även fastighetspriserna visar en uppåtgående trend. Enligt batdongsan.com.vn såg marknaden för låghus i norr, särskilt Hung Yen och Hanoi, en ny våg av prisökningar under tredje kvartalet. Enbart i Hanoi ökade markpriserna i distrikt som Dong Anh med 53–90 %.

Faktum är att investerare sedan början av 2024 har flyttat sitt fokus till nordöstra Hanoi – ett område med stor outnyttjad potential. Områdets attraktionskraft ökar ytterligare i takt med att Dong Anh accelereras mot att bli ett distrikt, senast i början av 2025. I framtiden planeras Dong Anh att bli ett högteknologiskt industri-, service-, finans-, handels- och internationellt handelscentrum i området norr om Röda floden, och spela en drivande roll i utvecklingen av den norra delen av huvudstaden.

Rich Nguyen, expert på fastighetsinvesteringsstrategi och grundare och VD för Rich Invest, utvärderade potentialen i detta område, särskilt under senare delen av året. Han sa att Dong Anh har ett utmärkt geografiskt läge eftersom det ligger vid huvudstadens nordöstra port, gränsande till det norra industriella navet Bac Ninh samt Noi Bai internationella flygplats.

Dong Anh anses vara en marknad med stor potential, en plats där investeringar kommer att konvergera inom en snar framtid.

Förutom sitt fördelaktiga läge har Dong Anh också många viktiga vägar som förbinder huvudstadens centrum med de norra och nordöstra provinserna, såsom motorvägarna Nhat Tan - Noi Bai och Hanoi - Thai Nguyen ; fem nationella motorvägar (QL5, QL3 och 3B, QL23 och 23B); och 15 vägbroar, inklusive tre stora broar som korsar floder och ansluter till centrala Hanois: Nhat Tan, Thang Long och Dong Tru.

”Med sina befintliga fördelar och potential har Dong Anh planerats att ligga inom Hanois norra gränser, omfattande Soc Son, Me Linh och Dong Anh. Inom ramen för denna plan kommer Dong Anh att bli ett modernt ekonomiskt och finansiellt centrum, samt ett kulturellt och historiskt nav i huvudstaden”, delade Rich Nguyen.

Marknadens dynamik härrör särskilt från en rad viktiga infrastrukturprojekt som Hanoi har drivit på. En höjdpunkt är Tu Lien-bron som förbinder Tay Ho-distriktet, och som planeras att börja byggas 2024. Denna ikoniska nya bro kommer att förkorta restiden från Dong Anh till centrala Hanois till bara 5 minuter, och kommer också att vara en stark katalysator för prisökningar på fastighetsmarknaden i nordöstra Vietnam.

Tu Lien-bron, som planeras att börja byggas i slutet av 2024, kommer att bli en viktig katalysator för ökningar av fastighetspriserna i Dong Anh.

"Alla ovannämnda potentialer, när de utvecklas vidare i framtiden, kommer att bidra till att Dong Anh blir det mest omfattande och modernt planerade distriktet i huvudstaden hittills", kommenterade grundaren av Rich Invest.

Vinhomes Global Gate är en "magnet"

Förutom den välplanerade infrastrukturen är det framväxten av "mega"-projekt från ledande aktörer inom fastighetssektorn som gör Dong Anh attraktivt för investerare. Det mest framträdande exemplet är megastaden Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate, som sträcker sig över 385 hektar, är det sista Mega City-projektet i Hanois nordöstra portområde, byggt av komponenter i världsklass.

Särskilt det 90 hektar stora nationella utställnings- och kongresscentret – rankat bland de 10 bästa i världen – anses vara en katalysator för Vinhomes Global Gate att bli en modell för utställningsstaden i Vietnam. I kombination med det intilliggande 5-stjärniga hotellet och kontorskomplexet av klass A kommer projektet att bli en central punkt för investeringar och locka till sig många entreprenörer, företag och multinationella företag.

Det nationella utställnings- och kongresscentret öppnar upp för investeringspotential vid Vinhomes Global Gate.

För att öka attraktionskraften och behålla besökarna längre har investeraren också skapat ett Global Gourmet Center, ett kulinariskt center i världsklass som sträcker sig över 3,8 hektar, tillsammans med en 3 hektar stor underjordisk våning. Utsökta rätter från hela världen, inklusive koreanska, japanska, indonesiska och europeiska rätter, tar besökarna med på en perfekt kulinarisk resa i ett unikt designat utrymme, samtidigt som de utforskar de olika kulinariska kulturerna i många länder världen över.

Ikoniska bekvämligheter som skapar en lyxig livsstil på Vinhomes Global Gate.

Utöver sin status som en investerings- och turistdestination i världsklass erbjuder Vinhomes Global Gate även en lyxig boendemiljö med ett allt-i-ett-ekosystem och en mångsidig samling exklusiva bekvämligheter. Dessa inkluderar en central sjö som sträcker sig över 32 hektar – en av de största i huvudstaden – som skapar miljontals dollar-utsikter för de omgivande bostäderna.

Bredvid detta ligger Sagoparken – Hanois största nöjespark, designad med ett sagotema för unga invånare. "Vin"-familjens serviceekosystem, inklusive Vincom, Vinmec, Vinschool etc., kommer också att vara fullt ut närvarande och perfekt möta alla invånarnas behov.

Hela VinGroups ekosystem av bekvämligheter kommer att samlas vid Vinhomes Global Gate.

Med sin exempellösa skala och omfattning lovar Vinhomes Global Gate att bli en megastad som leder den socioekonomiska utvecklingen i regionen. Samtidigt kommer projektet att vara en katalysator för genombrottet på fastighetsmarknaden i Dong Anh, mitt i den pågående strömmen av investerare som rör sig mot nordöstra delen av landet.

PV

Källa: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html