Pengar flödar starkt till nordöstra Hanoi

Gyllene möjlighet för huvudstadens nordöstra region

Vid konferensen "Översikt över Vietnams fastighetsmarknad 2024 och Binh Duongs fokus" som hölls den 18 september, citerade Nguyen Quoc Anh, biträdande generaldirektör för batdongsan.com.vn, faktiska data som bekräftade att en vändpunkt har nåtts på fastighetsmarknaden. Likviditeten har förbättrats och intresset för många segment har återhämtat sig.

Inte bara förbättras efterfrågan, utan även fastighetspriserna stiger. Enligt batdongsan.com.vn upplevde låghusmarknaden i norr, särskilt Hung Yen och Hanoi, en ny våg av prisökningar under tredje kvartalet. Enbart i Hanoi ökade markpriserna i distrikt som Dong Anh med 53–90 %.

Faktum är att investerare sedan början av 2024 har flyttat sitt fokus till nordöstra Hanoi – där det fortfarande finns mycket outnyttjad potential. Områdets intresse har ökat i takt med att Dong Anh marknadsförs till ett distrikt, senast i början av 2025. I framtiden planeras Dong Anh att bli ett centrum för högteknologisk industri, tjänster, finans, handel och internationella transaktioner norr om Röda floden, och spela rollen som en drivkraft för utveckling i norra huvudstaden.

Rich Nguyen, expert på utbildning i fastighetsinvesteringsstrategi, grundare och operatör av Rich Invest, utvärderade potentialen i detta område, särskilt under den sista delen av året och sa att Dong Anh har ett utmärkt geografiskt läge eftersom det ligger vid huvudstadens nordöstra port, intill den norra industrihuvudstaden Bac Ninh samt Noi Bai internationella flygplats.

Dong Anh anses vara en potentiell marknad, där kassaflödet kommer att konvergera inom den närmaste tiden.

Förutom sitt fördelaktiga läge äger Dong Anh också många viktiga vägar som förbinder huvudstadens centrum med de norra och nordöstra provinserna, såsom två motorvägar Nhat Tan - Noi Bai och Hanoi - Thai Nguyen; fem nationella motorvägar (QL5, QL3 och 3B, QL23 och 23B); och femton vägbroar, inklusive tre stora broar över floder som förbinder centrala Hanois centrum: Nhat Tan, Thang Long och Dong Tru.

”Med sina tillgängliga fördelar och potential har Dong Anh planerats att ligga inom gränserna för den norra staden Hanoi, inklusive Soc Son, Me Linh och Dong Anh. I synnerhet kommer Dong Anh att bli ett modernt ekonomiskt och finansiellt centrum, ett kulturellt och historiskt centrum för huvudstaden”, delade Rich Nguyen.

I synnerhet kommer denna marknad också från en rad viktiga infrastrukturprojekt som har främjats och håller på att främjas av Hanoi stad. Framför allt Tu Lien-bron som ansluter till Tay Ho-distriktet, som förväntas börja byggas 2024. Den nya ikoniska bron kommer att bidra till att förkorta restiden från Dong Anh till centrala Hanois till endast 5 minuter, och samtidigt vara en stark hävstång för prisökningar på fastighetsmarknaden i nordöstra regionen.

Tu Lien-bron, som förväntas börja byggas i slutet av 2024, kommer att bli en stark hävstång för att öka fastighetspriserna i Dong Anh.

”Alla ovanstående potentialer, när de fortsätter att implementeras framöver, kommer att hjälpa Dong Anh att bli ett distrikt med den mest synkrona och moderna planeringen av huvudstaden någonsin”, sa grundaren av Rich Invest.

"Magneten" som heter Vinhomes Global Gate

Utöver den synkrona infrastrukturplaneringen är det som gör att Dong Anh fångar investerarnas uppmärksamhet framväxten av "enorma" projekt från de ledande aktörerna inom fastighetsbranschen. Det mest framträdande är superstadsområdet Vinhomes Global Gate.

Med en yta på upp till 385 hektar är Vinhomes Global Gate det sista Mega City-projektet i Hanoi nordöstra gateway-området, skapat av element i internationell klass.

Särskilt det 90 hektar stora nationella utställningscentret – bland de 10 bästa i världen – anses vara den drivande kraften bakom att Vinhomes Global Gate har förvandlats till ett föredömligt mässområde i Vietnam. Tillsammans med det 5-stjärniga hotellkomplexet och den intilliggande kontorsbyggnaden i klass A kommer projektet att bli ett centrum för investeringsattraktion, med deltagande av många entreprenörer, företag och multinationella företag.

Nationella utställnings- och kongresscentret öppnar upp för investeringspotential vid Vinhomes Global Gate

För att öka attraktionskraften och behålla turister längre skapade investeraren även ett Global Gourmet World Culinary Center med en skala på upp till 3,8 hektar och en källare på 3 hektar. Världens delikatesser samlas i kulinariska områden, inklusive Korea, Japan, Indonesien och Europa, och tar turister med på en resa för att uppleva perfekt smak i ett unikt designat utrymme, samtidigt som de utforskar de olika kulinariska kulturerna i många länder runt om i världen.

Ikoniska bekvämligheter skapar en elegant livsstil på Vinhomes Global Gate

Förutom sin position som en investerings- och turistdestination i världsklass erbjuder Vinhomes Global Gate även ett elegant boende med ett allt-i-ett-ekosystem och en mångsidig samling av exklusiva bekvämligheter. Bland dem finns den 32 hektar stora centrala sjön – den största i huvudstaden – som skapar en "miljondollar"-utsikt för de omgivande villorna.

Tillsammans med det finns Fairyland Park – den största nöjesparken i Hanoi, designad med ett sagotema för unga invånare. Tjänsteekosystemet "Vin-familjen", som Vincom, Vinmec, Vinschool... kommer också att vara fullt ut närvarande och perfekt möta alla invånarnas behov.

Vin-familjens ekosystem för elförsörjning kommer att konvergera helt vid Vinhomes Global Gate

Med sin exempellösa skala och status lovar Vinhomes Global Gate att bli ett superurbant område som leder den socioekonomiska utvecklingen i regionen. Samtidigt kommer projektet att vara en hävstång för att hjälpa fastighetsmarknaden i Dong Anh att bryta igenom, i samband med att investerare "tävlar" mot nordöst.

PV

Källa: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html