Omlokaliseringsprojektet ligger efter schemat.

Samtidigt genomför Da Nang ett flertal storskaliga infrastrukturprojekt. Medan mark för dessa projekt överlämnas enligt schema, upplever många vidarebosättningsområden långsam byggnation. Den utdragna situationen med "vidarebosättningsmarkskuld" stör de lokala invånarnas liv.

På grund av brist på mark för utjämning går många omplaceringsprojekt i staden långsamt. PÅ BILDET: Omplaceringsprojektet i den centrala delen av Hoa Bac kommun (fas 2), nu en del av Hai Van-distriktet, kommer sannolikt inte att slutföras enligt schemat. Foto: TRONG HUNG

Byggnationen är försenad på grund av brist på fyllnadsjord.

Sedan 2016 har hundratals hushåll i kommunen Hoa Bac i distriktet Hoa Vang (nu en del av distriktet Hai Van) överlåtit sin mark för byggandet av motorvägen La Son-Tuy Loan. Detta är ett viktigt nationellt transportprojekt som förbinder Da Nang med Thua Thien Hue och bidrar till färdigställandet av den öst-västliga ekonomiska korridoren.

Men många hushåll har fortfarande inte mark för vidarebosättning. Familjen till Mr. Ho Phu Vy (bosatt i byn Pho Nam, Hai Van-distriktet, tidigare en del av Hoa Bac kommun) är ett typiskt fall. År 2016 överlämnade Mr. Vy mer än ^{500 m²} mark för motorvägsprojektet och fick en lott för vidarebosättningsmark. Men när det var hans tur att dra hade all mark tilldelats.

"Gia đình tôi hơn chục người phải thuê hai căn nhà để ở tạm. Đợi mãi không thấy đất, chúng tôi đành dựng lều tạm trên nền đất mượn của người quen trong khu tái định cư để trú ngụ. Gia đình chỉ mong khu tái định cư trung tâm xã Hòa Bắc (giai đoạn 2), nay thuộc phường Hải Vân được đẩy nhanh tiến độ để có đất mà ổn định cuộc sống", ông Vỹ thổ lộ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, nhu cầu đất tái định cư trên địa bàn thành phố hiện rất lớn do nhiều dự án đồng loạt thu hồi đất. Tuy nhiên, tốc độ đầu tư hạ tầng tái định cư không theo kịp, gây ách tắc trong bố trí đất cho người dân. Riêng tại các địa phương sau sáp nhập như phường Hải Vân, Hòa Khánh, xã Hòa Vang, Bà Nà và Hòa Tiến, hiện còn thiếu khoảng 1.000 lô đất tái định cư.

Herr Nguyen Thuc Dung, ordförande för Hai Van-distriktets folkkommitté, sa: "I det tidigare kommunområdet Hoa Bac har många hushåll lotteribiljetter och markkartor, men har ännu inte fått marken i praktiken eftersom vidarebosättningsprojekten inte har slutfört infrastrukturen."

I det tidigare Hoa Vang-distriktet finns 13 bosättningsområden under utveckling, men de flesta upplever långsamma byggframsteg. Samtidigt väntar invånarna ivrigt på mark för att bygga sina hem.

Đơn cử, khu tái định cư trung tâm xã Hòa Bắc (giai đoạn 2), nay thuộc phường Hải Vân, khởi công từ tháng 12/2023, dự kiến hoàn thành tháng 9/2025 để bố trí đất cho các hộ chưa được nhận đất đợt đầu. Tuy nhiên, đến nay mặt bằng vẫn ngổn ngang, nhiều hộ chưa được giải tỏa, hạ tầng chưa hoàn thiện.

En liknande situation uppstår vid omplaceringsprojektet som betjänar byggprojekt i det tidigare Hoa Vang-distriktet, vilket byggs nära Ba Na kommuns nuvarande huvudkontor. Projektet startade i juli 2024 och förväntades vara slutfört i juli 2025, men många delar är fortfarande oavslutade. En av de främsta orsakerna är bristen på mark för utjämning.

Herr Nguyen Phong Trung, projektledare för entreprenörskonsortiet, sa: "Vi har mobiliserat all nödvändig maskineri och utrustning, men ibland måste vi vänta eftersom det inte finns någon mark tillgänglig för utjämning. De långsamma framstegen ligger utanför vår kontroll."

Förutom brist på mark för vallning saknar många vidarebosättningsområden också teknisk infrastruktur som vägar, vattenförsörjning och dränering samt elektricitet, vilket ytterligare försenar marköverlämnandet.

Herr Nguyen Minh Huy, chef för Da Nang Investment and Construction Project Management Board för transport och jordbruk (investeraren i de tre omlokaliseringsprojekten), förklarade: "De långsamma framstegen beror främst på brist på material, särskilt fyllnadsjord. Dessutom ligger omlokaliseringsområdena ofta i låglänta områden, vilket kräver en stor mängd fyllnadsjord för att nå den planerade höjden, vilket förlänger byggtiden."

För att hantera denna situation har lokala myndigheter föreslagit olika lösningar, såsom markbyten och flytt av hushåll till tomter med färdigställd infrastruktur i närliggande områden. De samordnar också med projektledningsnämnder för att påskynda framstegen och ber stadens folkkommitté att ge byggenheterna instruktion att vidta avgörande åtgärder.

Biträdande direktör för avdelningen för naturresurser och miljö, Vo Nguyen Chuong, erkände också att de flesta kommuner i det tidigare Hoa Vang-distriktet har den högsta andelen utestående mark för vidarebosättning i staden, på grund av det samtidiga genomförandet av många stora projekt men brist på utjämningsmaterial. "Viderbosättning måste vara ett steg framåt; det är en förutsättning för att främja en betydande infrastrukturutveckling", konstaterade Chuong.

Att reda ut "flaskhalsen" med strategiska material.

Trước tình trạng thiếu đất san lấp trầm trọng, tại kỳ họp thứ 24 HĐND thành phố (khóa X) vừa qua, UBND thành phố đã trình đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 9,5ha rừng sản xuất sang khai thác khoáng sản tại mỏ đất số 3, do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Thái Anh Đà Nẵng đầu tư tại hai xã Hòa Liên và Hòa Ninh (cũ), nay là phường Liên Chiểu và xã Bà Nà.

Khu vực này là rừng trồng, trữ lượng gỗ không cao (bình quân khoảng 26,76m /ha). Việc chuyển đổi mục đích được cho là cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu đất san lấp hơn 40 triệu mét khối từ nay đến năm 2030. Ngoài việc bổ sung nguồn vật liệu thi công hạ tầng tái định cư, dự án còn góp phần tăng thu ngân sách, bảo vệ môi trường, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân khu vực.

Stadens folkkommitté bekräftade att projektets genomförande strikt kommer att följa bestämmelserna om miljöskydd, skogsrestaurering och exploateringsövervakning. Detta anses vara en strategisk lösning för att lösa "flaskhalsen" av material, den direkta orsaken till förseningar i många omlokaliseringsprojekt, vilket har en dominoeffekt på tilldelningen av bostadsmark för människor som redan har överlåtit sin mark.

Källa: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html