Enligt vissa experter anses de föreslagna lagregleringarna vara ett genombrott, men de kan också vara en flaskhals. Detta beror på att om regleringarna är lämpliga och praktiska kommer de att uppmuntra och skapa momentum för utveckling; omvänt, om regleringarna inte håller jämna steg med verkligheten kommer de att hämma utvecklingen. Därför fokuserar centralregeringen för närvarande på att se över och omedelbart undanröja flaskhalsar, särskilt när det gäller regleringar som nära återspeglar verkliga situationer.
Vid ett nyligen genomfört arbetsmöte mellan regeringsdelegationen och Bac Giang-provinsen lade flera provinsiella representanter fram relevanta förslag och förslag. En representant noterade att under byggandet av stads- och bostadsområden i provinsen har många kommersiella och servicetomter (ren mark) skapats. Många stora företag och koncerner har utforskat investeringsmöjligheter och uttryckt intresse för att investera i Bac Giang. Att utnyttja dessa tomter för att skapa kommersiella och affärsmässiga centra möter dock hinder på grund av marklagstiftning.
Mer specifikt föreskriver marklagen från 2024 att dessa fall inte är berättigade till engångsbetalning för markarrende (förutom när projektet inkluderar mark för turism , kontor eller boende). Samtidigt definieras inte auktionering av markarrenden med årliga betalningar ännu i denna lag. Dessutom, om varje serviceområde avses för turism, kontor eller boende, kommer det att begränsa och hämma utbudet av tjänster som erbjuds.
För att främja utvecklingen av servicenäringar föreslog Bac Giang att regeringen skulle tillåta användning av ren mark genom auktion med en engångsbetalningsmetod för markarrende för att locka potentiella företag till området, vilket skulle skapa ett skifte i utvecklingen av servicesektorn.
Dessutom finns det inom provinsen många projekt som genomförs genom avtal om överföring av markanvändningsrättigheter, men efter många år är de fortfarande oavslutade och operativa på grund av olösta problem med flera marktomter belägna inom projektområdet. Vi ber jordbruks- och miljöministeriet att ge vägledning för att lösa denna fråga.
Lagar stiftas för att skapa avskräckning och öka strikt tillämpning, men vissa regler skapar svårigheter eller är inte i linje med verkligheten, vilket leder till slöseri med resurser. Med förståelse för situationen på plats lyssnade regeringens arbetsgrupp på och accepterade förslag i syfte att ge specifik vägledning om vilka lagbestämmelser som är tillåtna. För de som ännu inte är tillåtna men som är lämpliga för den praktiska situationen kommer rekommendationer att lämnas för att lösa dem, genom att använda en lag för att ändra flera lagar. Detta visar ytterligare beslutsamheten att bygga en konstruktiv, ärlig, effektiv och ändamålsenlig regering.
Källa: https://baobacgiang.vn/dung-mot-luat-de-sua-nhieu-luat-postid415153.bbg
Kommentar (0)