Närmare ett hem

Mitt i de otaliga bekymmerna från stadsarbetare som kämpar för att få ekonomin att gå ihop är det fortfarande en svår dröm att förverkliga att äga ett hem. Därför, när byggnadsministeriet föreslog ändringar och tillägg till dekret nr 100/2024/ND-CP om utveckling och förvaltning av socialt boende, följde många efter i hopp om att dörren till ett tryggt boende skulle öppnas vidare.

Det sociala bostadsprojektet Dai Thang Residential Area (Homie City) i Van Xuan-distriktet erbjuder bostadsmöjligheter för cirka 800 arbetare och låginkomsttagare. (Foto: Tillhandahålls)

Den första justeringen, och en som sannolikt har en social inverkan, är att höja inkomsttaket för att kunna köpa eller hyra ett socialt boende. Enligt utkastet kommer den maximala inkomsten att höjas till 20 miljoner VND/månad för individer, 40 miljoner VND/månad för gifta par; ensamstående föräldrar som uppfostrar barn kommer att beaktas upp till 30 miljoner VND/månad.

Detta är en läglig förändring, lämplig med tanke på den nuvarande inkomstnivån. I verkligheten måste många arbetstagare med en genomsnittlig inkomst på cirka 15–20 miljoner VND/månad fortfarande bo i trånga hyresrum eftersom de inte har råd med kommersiella bostäder, och de är inte heller tillräckligt "fattiga" för att kvalificera sig för socialt boende.

Denna justering återspeglar ett skifte i beslutsfattarnas tillvägagångssätt. Istället för att stelt klassificera människor som "fattiga" eller "rika" syftar utkastet till en bedömning baserad på faktisk förmåga och betalningsförmåga. Hårt arbetande, medelinkomsttagare med otrygga anställningar är den grupp som behöver stöd för att uppnå sin dröm om att äga ett hem.

En långvarig flaskhals är inkomstkontrollförfarandet, särskilt för egenföretagare, småföretagare, personer som arbetar med traditionellt hantverk eller säsongsarbetare. Det nya utkastet föreslår att myndigheten att kontrollera inkomstförhållanden överförs från folkkommittén på kommunnivå till polisen på kommunnivå, baserat på den nationella befolkningsdatabasen.

Om den genomförs rigoröst skulle denna mekanism undanröja ett av de största hindren, eftersom människor inte längre skulle behöva bevisa sina omständigheter med pappersansökningar, utan skulle förlita sig på digitaliserade data. Detta är en rättvisare och mer transparent strategi.

En annan mycket uppskattad justering är sänkningen av räntorna på lån för köp eller hyra av sociala bostäder från 6,6 % till 5,4 % per år, tillsammans med tillämpningen av förmånliga räntor för låntagare som bygger nya bostäder eller renoverar befintliga. I samband med stigande levnadskostnader och begränsade inkomster öppnar varje procentenhets sänkning av räntorna en ny dörr för arbetstagare. Denna policy hjälper dem inte bara att ha råd att köpa en bostad utan hjälper dem också att behålla sin egendom under hela den långsiktiga återbetalningsperioden.

Man kan säga att byggnadsministeriets förslag den här gången är humana och praktiska. Det handlar inte bara om att ändra ett dekret; det är också ett steg mot att anpassa tillvägagångssättet för mottagarna, sätta människan i centrum och föra politiken närmare verkligheten. För stadsarbetare är den största drömmen att ha ett tryggt och stabilt tak över huvudet, så att de efter en hård arbetsdag kan släcka lamporna och sova lugnt.

Källa: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/