Lösa marktvister för att förbättra PCI-indexet.

[annons_1]

Att lösa mark- och infrastrukturproblem för medborgare och företag är alltid en aktuell fråga och får stor offentlig uppmärksamhet. Detta gäller särskilt i större städer som Hanoi , Ho Chi Minh-staden, Hai Phong och Quang Ninh.

Enligt medierapporter har det på senare tid förekommit ett flertal brister och tvister gällande mark och projekt, vilket har lett till klagomål och stämningar från medborgare och företag. Detta har orsakat stor frustration och motstridig information, vilket avsevärt påverkat vissa tjänstemäns och förvaltningsorgans rykte. Samtidigt har det negativt påverkat företagens och investerarnas moral när de är verksamma i området.

Ordföranden för Hanois folkkommitté, Tran Sy Thanh, insåg vikten av att lösa marktvister och fokuserade på lösningar för att förbättra komponentindikatorerna i det provinsiella konkurrenskraftsindexet (PCI) år 2023 och gav folkkommittéerna i distrikt, län och städer i uppdrag att fortsätta granska och beslutsamt genomföra åtgärder för att i princip slutföra 100 % av utfärdandet av markanvändningsrättigheter i sina områden; lösa hinder och öka andelen markanvändningsrättigheter som utfärdas till organisationer; säkerställa transparens, efterlevnad av regler och undvika att skapa svårigheter för företag relaterade till markrelaterade administrativa förfaranden; åtgärda situationen med försenad handläggning av ansökningar och utfärda skriftliga meddelanden om ansökningsstatus och be om ursäkter till medborgarna när ansökningar är försenade.

Dessutom har departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att ta ledningen i utvecklingen och genomförandet av Hanois stads markanvändningsplan för perioden 2021–2025 och auktionsplanen för markanvändningsrättigheter för 2023 och femårsperioden 2021–2025.

Hanois naturresurs- och miljödepartement kommer att samordna med folkkommittéerna i distrikt, län och städer för att offentliggöra information om markanvändningsplanering och planer; organisera tillhandahållandet av information om markanvändningsplanering och planer till organisationer och individer på ett bekvämt och snabbt sätt; lösa svårigheter och påskynda markröjning; granska, sammanställa statistik och återta mark från projekt som är långsamma att genomföra eller inte tar marken i bruk enligt lagen; och utveckla specifika lösningar för projekt som är långsamma att genomföra på grund av objektiva skäl i syfte att attrahera investeringar och undvika slöseri med markresurser...

Naturresurs- och miljödepartementet behöver också påskynda byggandet av fastighetsregistersystemet och markförvaltningsdatabasen, fortsätta att förenkla administrativa förfaranden relaterade till mark och implementera dem öppet, transparent och i enlighet med föreskrifter, utan att orsaka svårigheter för företag att genomföra administrativa förfaranden relaterade till mark.

Efter direktiv från Hanois folkkommitté utfärdade Me Linh-distriktets partikommitté resolution 12/NQ-HU den 1 juli 2023 om att stärka ledarskap och vägledning inom mark- och mineralresursförvaltning i Me Linh-distriktet. Detta drag anses vara positivt och visar den lokala regeringens beslutsamhet att slutgiltigt lösa markrelaterade tvister, klagomål och anklagelser; många av dessa har varit pågående under lång tid och orsakat markslöseri och missnöje bland allmänheten.

I linje med resolution 12/NQ-HU från Me Linh-distriktets partikommitté om mark- och mineralresursförvaltning i distriktet uttryckte Nguyen Hong Lam, generaldirektör för Hong Lam Joint Stock Company, vars anläggning ligger i Quang Minh industripark, sin förhoppning om att markrelaterade frågor och investerares rättigheter i användningen av infrastruktursystem kommer att lösas snabbt och rättvist, vilket säkerställer en harmonisk intressebalans mellan staten, företag och samhället.

Detta kommer att fungera som en grund för att registrera företagens uppfattningar när de utvärderar provinsregeringens dynamik och pionjäranda, informella kostnader eller tillgång till mark och infrastruktur... i syfte att utarbeta rapporten om provinsiell konkurrenskraft – som Vietnams handelskammare (VCCI) genomför undersökningar om och ställer ett flertal frågor till företag årligen.

På liknande sätt lämnade Le Van Minh, representant för Dong Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company, i Ho Chi Minh-staden in en begäran om utfärdande av ägarintyg för Dong Nam-bostadsprojektet i Thu Duc- distriktet med början 2020.

Efter tre år av ett flertal rättsliga förfaranden har företaget först nu informerats om den kommande platsinspektionen. Denna försening har påverkat företagets kommersiella verksamhet avsevärt eftersom den ofullständiga juridiska dokumentationen innebär att transaktioner mellan utvecklaren och kunderna kommer att störas och bli svåra.

Även om Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö har begärt att relevanta enheter som stadens fastighetsregistreringskontor, byggnadsinspektionen och folkkommittén i Thu Duc City ska samordna och stödja en påskyndning av tillståndsprocessen för investeraren, är förlusterna svåra att kompensera för, både vad gäller tid och affärsmöjligheter.

Ur ett affärsperspektiv föreslog Le Van Minh att regeringen borde specificera licensieringsprocessen och offentliggöra information så att medborgare och företag kan förstå förfarandena, processerna och tidslinjerna. Tillgång till information och snabba ingripanden från statliga förvaltningsmyndigheter är legitima rättigheter som både medborgare och företag behöver garanteras och respekteras, för att kunna hoppas på en stabil och gynnsam affärsmiljö för nationell utveckling.

[annons_2]
Källa