Lösning av marktvister för att förbättra PCI-index

[annons_1]

Att lösa problem relaterade till mark och infrastruktur för människor och företag är alltid en aktuell fråga och får stor uppmärksamhet från den allmänna opinionen. Särskilt i storstäder som Hanoi , Ho Chi Minh-staden, Hai Phong och Quang Ninh....

Enligt media har det på senare tid förekommit många brister och tvister gällande mark och projekt, vilket har lett till klagomål och stämningar från privatpersoner och företag. Detta har orsakat stor frustration och motstridig information, vilket i hög grad påverkat vissa tjänstemäns och förvaltningsorgans rykte. Samtidigt har det negativt påverkat företagens och investerarnas psykologi när de bedriver produktion och affärsverksamhet i området.

Ordföranden för Hanois folkkommitté, Tran Sy Thanh, bedömde vikten av att lösa marktvister och fokuserade på lösningar för att förbättra komponentindikatorerna i det provinsiella konkurrenskraftsindexet (PCI) år 2023 och instruerade folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner att fortsätta att granska och resolut genomföra förfaranden för att i princip slutföra 100 % av utfärdandet av markanvändningsrättigheter i området; lösa svårigheter och öka andelen markanvändningsrättigheter som beviljas till organisationer; vara offentliga, transparenta, i enlighet med föreskrifter och inte orsaka svårigheter för företag relaterade till genomförandet av administrativa förfaranden på markområdet; åtgärda situationen med sen behandling av register och måste ha ett skriftligt meddelande om registerstatus och be om ursäkt till människor när register är försenade.

Tillsammans med detta har departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att ta ledningen i att utveckla och genomföra Hanois stads markanvändningsplan för perioden 2021–2025 och auktionsplanen för markanvändningsrättigheter för 2023 och 5 år 2021–2025.

Hanois naturresurs- och miljödepartement kommer att samordna med folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner för att offentliggöra information om planering och markanvändningsplaner; organisera tillhandahållandet av planeringsinformation och markanvändningsplaner till organisationer och individer för att säkerställa bekvämlighet och snabbhet; undanröja svårigheter, påskynda röjning av mark; granska, räkna och återta mark för projekt som är långsamma att genomföra, inte tagits i bruk enligt lagens bestämmelser; ha specifika lösningar för projekt som är långsamma att genomföra på grund av objektiva skäl för att attrahera investeringar, undvika slöseri med markresurser...

Naturresurs- och miljödepartementet behöver också påskynda byggandet av ett fastighetsregistersystem och en markförvaltningsdatabas, fortsätta att förenkla markadministrativa förfaranden och implementera dem offentligt, transparent och i enlighet med föreskrifter, utan att orsaka svårigheter för företag i samband med implementeringen av markadministrativa förfaranden.

Efter att ha mottagit direktiv från Hanois folkkommitté utfärdade Me Linh-distriktets partikommitté resolution 12/NQ-HU den 1 juli 2023 om att stärka ledarskapet och riktningen inom mark- och mineralresursförvaltning i Me Linh-distriktet. Åtgärden anses vara positiv och visar lokalbefolkningens beslutsamhet att grundligt hantera tvister, klagomål och anklagelser relaterade till mark; inklusive många fall som har varit pågående under lång tid och inte har lösts helt, vilket orsakar slöseri med mark och frustration bland människorna.

Tillsammans med resolution 12/NQ-HU från Me Linh-distriktets partikommitté om mark- och mineralresursförvaltning i distriktet uttryckte Nguyen Hong Lam, generaldirektör för Hong Lam Joint Stock Company, som har en bas i Quang Minh industripark, sin önskan att markrelaterade problem och investerares rättigheter att använda infrastruktursystemet snabbt ska lösas på ett rimligt sätt; på grundval av att säkerställa harmoni mellan statens, företagens och samhällets intressen.

Eftersom detta kommer att ligga till grund för att dokumentera företagens känslor när de utvärderar provinsregeringens dynamik och banbrytande karaktär, om inofficiella kostnader eller om tillgång till mark och infrastruktur... för att genomföra rapporten om provinsiell konkurrenskraft – som Vietnams handels- och industriförbund (VCCI) varje år genomför undersökningar om och ställer många frågor till företagen.

På liknande sätt föreslog Le Van Minh, representant för Dong Nam Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, i Ho Chi Minh- staden att ägarintyg för Dong Nam-bostadsprojektet i Thu Duc-distriktet skulle beviljas från och med 2020.

Efter tre års många juridiska förfaranden har företaget just blivit informerat om statusinspektionen. Denna försening har i hög grad påverkat företagets affärsverksamhet eftersom de ofullständiga juridiska dokumenten innebär att köp- och försäljningstransaktionerna mellan investeraren och kunden kommer att avbrytas och stöta på svårigheter.

Även om Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö har begärt att relevanta enheter som stadens fastighetsregistreringskontor, byggnadsinspektionen och folkkommittéerna i stadsdelarna och Thu Duc City ska samordna för att stödja en påskyndad process för att bevilja certifikat till investerare, är förlusterna svåra att kompensera, både vad gäller tid och affärsmöjligheter.

Ur ett affärsperspektiv föreslog Le Van Minh att regeringen borde specificera färdplanen för beviljande av certifikat och offentliggöra information så att människor och företag kan förstå förfaranden, processer och implementeringstid. Tillgång till information och snabba insatser från statliga förvaltningsmyndigheter är legitima rättigheter som både människor och företag behöver garanteras och respekteras, så att landet kan ha en stabil och gynnsam affärsmiljö för utveckling.

Kommentar (0)