Glory Downtown – ett flaggskeppsprojekt i det lovande investeringsområdet Thai Binh.

Glory Downtown – ett flaggskeppsprojekt i det lovande investeringsområdet Thai Binh.

Thai Binh-marknaden, som är registrerad på kartan för att locka utländska investeringar, anses vara ett "land med potential" med imponerande utrymme för prisuppgång, vilket lockar investerare med befintliga möjligheter från kvalitetsprojekt.

Thai Binh på "kartan" för att attrahera investeringskapital.

För att frigöra potentialen i en provins med en stark maritim ekonomi , med en 52 km lång kustlinje och 5 stora flodmynningar, har Thai Binh fokuserat på infrastrukturutveckling de senaste åren och förberett sig för att bli ett ledande industricentrum i Röda floddeltat-regionen, samt ett transit- och distributionscentrum för varor i södra Röda floddeltat och norra centrala regionerna.

En serie motorvägar och viktiga transportvägar som förbinder ekonomiska zoner i Thai Binh med gränssystemet i nordvästra regionen (CT.16) och de norra centrala provinserna (CT.08) implementeras av provinsen med stor ansträngning och beslutsamhet.

Samtidigt håller Thai Binh på att bli en viktig länk i den norra kustnära ekonomiska korridoren tack vare kustvägen som går genom sex provinser. Provinsens förbindelser med huvudstaden förkortas också tack vare den radiella motorvägen genom Hung Yen- provinsen, som studeras för implementering inom en snar framtid.

Utvecklingen av transportinfrastrukturen har banat väg för Thai Binh att bryta sig loss från sin monokultur av risodling och placera staden på kartan som en attraktiv destination för investeringar, särskilt utländska direktinvesteringar.

År 2023 skapade över 3 miljarder dollar i starka utländska direktinvesteringar gynnsamma förutsättningar för Thai Binh att framstå som ett nytt industriellt nav, stående vid sidan av industriella "huvudstäder" som Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh och Bac Giang…

Viktiga projekt som Thai Binh LNG-värmekraftverket med en total investering på cirka 2 miljarder USD, byggprojektet för Compal Electronic-fabriken med en total investering på 260 miljoner USD, projektet från ET Solar Power Hong Kong Limited med en uppskattad total investering på 150 miljoner USD, eller senast projektet för bilmonteringsfabriken från joint venture-företaget mellan Tasco Corporation och Geely med en total investering på nästan 170 miljoner USD, skapar betydande drivkrafter och visar på Thai Binhs potential att attrahera investeringar.

Thai Binh City anses vara ett potentiellt investeringsområde.

Uppsvinget inom industriella fastighetsprojekt, i kombination med Thai Binhs unika konkurrensfördelar, har lockat många fastighetsutvecklare att utforska och investera. I Thai Binh City rör sig det "urbana flödet" söderut, med mer än 10 stora och små stadsområden som planeras och gradvis tar form runt den centrala korsningen Le Quy Don och ringvägarna.

Det är uppenbart att infrastrukturplanering och stöd från stora industriella och urbana utvecklare är en stark drivkraft för fastighetsmarknaden här, vilket skapar ett potentiellt investeringsområde i Thai Binh City.

Attraktionskraften hos en region med investeringspotential.

Enligt data från fastighetsplattformen batdongsan.com.vn ökade fastighetspriserna i Thai Binh City med 14–18 % under tredje kvartalet 2024 jämfört med samma period föregående år.

Trots att den totala marknaden nyligen har nedgången i fastighetsmarknaden i detta område fortsatt sin uppåtgående trend. Experter tror att detta beror på den positiva effekten av infrastrukturutveckling, information om storskaliga stadsprojekt och efterfrågan på befolknings- och arbetskraftsomlokalisering driven av investeringar och stadsexpansion.

Markpriserna på större gator som Le Quy Don Street (Thai Binh City) ligger för närvarande på 120–150 miljoner VND/m2. I stadsområden med planerad infrastruktur och bekvämligheter varierar priserna från 85–90 miljoner VND/m2; i biltillgängliga gränder inom staden varierar priserna från 50–70 miljoner VND/m2; den utökade delen av Le Quy Don Street (utan vägtillgång) upplever också en liten ökning och fluktuerar runt 65–75 miljoner VND/m2.

Observationer visar att fastighetspriserna i Thai Binh fortfarande är mycket konkurrenskraftiga jämfört med orter med liknande lägen och potential, såsom Bac Ninh och Bac Giang. Dessutom har Thai Binh gott om utrymme för tillväxt tack vare sina fördelar som en ny marknad med betydande potential för framtida utveckling.

Faktum är att markpriserna i de centrala områdena Bac Ninh och Bac Giang har ökat 15–20 gånger under de senaste 10 åren i takt med industrialisering och urbanisering. Stadsområdena i dessa områden har också expanderat och genomgått en anmärkningsvärd förvandling.

Som framgår av den blomstrande fastighetsmarknaden i de två industriella naven Bac Ninh och Bac Giang, förväntas Thai Binhs fastighetsmarknad genomgå en betydande omvandling efter tillströmningen av utländska direktinvesteringar och deltagandet av välrenommerade fastighetsutvecklare.

 

Glory Downtown- projektet ( ett kommersiellt bostadsutvecklingsprojekt i Tran Lam-distriktet) ligger vid den centrala korsningen med Le Quy Don-gatan.

Med sin potential för prisuppgång är fastighetsmarknaden i Thai Binh särskilt attraktiv för alltmer kräsna investerare. Följaktligen prioriteras projekt med befintlig infrastruktur, centrala lägen och tydlig vinstpotential för investeringar.

Strategiskt beläget på Le Quy Don Street – den centrala korsningen av Thai Binh City – anses Glory Downtown-projektet (ett kommersiellt bostadsutvecklingsprojekt i Tran Lam Ward) vara en av de mest imponerande investeringsmöjligheterna. Från projektet har invånarna enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och tjänster i området, från över 10 stora sjukhus till utbildningsinstitutioner, nöjesställen och fritidsanläggningar, allt inom 5 minuters bilresa.

I synnerhet är de 128 butikshusen i Glory Downtown-projektet inte bara attraktiva för investerare på grund av deras transparenta juridiska status som auktionerad bostadsmark med långsiktigt ägande, utan får också poäng hos ägarna för att de varit pionjärer i utvecklingen av den första kommersiella gatu- och parkmodellen i Thai Binh City, vilket skapar en unik attraktionskraft.

Den 5 oktober 2024 kommer Glory Downtown-projektet officiellt att påbörja byggandet av sitt begränsade antal kommersiella radhus, vilket lovar att vara ett säkert, effektivt och hållbart investeringsval för investerare. Det är också därför projektet har fått särskild uppmärksamhet från investerare på den lovande fastighetsmarknaden i Thai Binh, som gradvis bevisar sin potential.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html