Att övervinna svårigheter och göra genombrott inom utveckling av sociala bostäder

Genomförandet av projektet med 1 miljon sociala bostäder (NOXH) har hittills i An Giang-provinsen (efter sammanslagningen) 8 projekt, med en omfattning på 6 831 enheter. Regeringen har tilldelat investeringsmålet för NOXH-byggnation till An Giang-provinsen under perioden 2021-2030 till 9 800 enheter, varav 2 799 enheter kommer att färdigställas under perioden 2021-2024 och 7 001 enheter under perioden 2025-2030. Provinsen arbetar resolut med att undanröja svårigheter för att färdigställa ytterligare 732 enheter i slutet av 2025. (Sida 3)

Projekt för socialt boende i stadsområdet Tay Bac, Rach Gia-distriktet. Foto: CIC GROUP

Provinsen har slutfört ett socialt bostadsprojekt i det nordvästra stadsområdet, Rach Gia-distriktet, med en skala på 1 011 låghuslägenheter. Samtidigt investerades i byggandet av 7 projekt, med en skala på 5 820 lägenheter, varav 2 019 lägenheter har färdigställts. Dessa är projekten: Socialt bostadsområde i Rach Tram - Phu Quocs projekt för ekoturism och bostadsområde, med 294 låghuslägenheter, varav 69 har färdigställts; Bostadsprojektet Road No. 2, med en skala på 190 låghuslägenheter, varav 95 har färdigställts; Socialt bostadsprojekt i det nya stadsområdet Tay Song Hau med 1 321 lägenheter, varav 294 låghuslägenheter har färdigställts; Socialt bostadsprojekt - Golden City An Giang stadsområde med en skala på 2 580 lägenheter, varav 588 har färdigställts; Socialt bostadsprojekt i Tay Dai Hoc med en skala på 448 lägenheter, 100 % färdigställt; Binh Hoa Industrial Park, ett projekt för arbetarbostäder med en skala på 889 enheter, varav 637 enheter är färdigställda; Rach Gia Commercial Center, ett projekt för bostadsområdet Seafood and Agricultural Market, med en skala på 98 enheter, varav 30 enheter har påbörjats.

Panorama över det nordvästra stadsområdet. Foto: CIC GROUP

Enligt den provinsiella folkkommittén förväntas provinsen i december 2025 påbörja byggandet av ett nytt husblock (Tay Song Hau-projektet) med 336 lägenheter och stadsprojektet Phu Cuong Phu Quy med 751 lägenheter. I slutet av 2025 kommer provinsen bara att nå 74 % och saknar fortfarande 253 lägenheter. Biträdande generaldirektör för CIC Group Corporation Tran Quang Vu sa: ”Vi genomför 5 projekt. Den nuvarande svårigheten är att vissa projekt delvis är under uppbyggnad, företaget väntar på marktilldelning, tillstånd att ändra markanvändningen och justera projektets framsteg för att genomföra nästa förfarande. Dessutom tillkommer kostnader för ersättning, tomtröjning, avtal om markanvändningsrättigheter; investeringskostnader för byggande av teknisk infrastruktur för att bilda en stor markfond för investeringar i sociala bostäder, vilket leder till höga försäljningspriser och begränsar tillgängligheten för mottagare av stödpolicyer för sociala bostäder. Vi föreslår att provinsen undanröjer svårigheter, stöder företaget för att snart slutföra markförvärvet och överlämnandet för att slutföra projektgenomförandet.”

Tay Dai Hoc-projektet för socialt boende, Long Xuyen-distriktet. Foto: HANH CHAU

Biträdande direktör för Phu Quoc City - Island Real Estate Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Binh, delade också: ”Företaget genomför ekoturism- och bostadsområdet Rach Tram och färdigställer för närvarande 69/294 sociala bostäder. Vi har för närvarande svårigheter med projektets resultat. Företaget föreslår att betala markanvändningsavgifter, betala pengar motsvarande värdet av den markfond som investerats i att bygga det tekniska infrastruktursystemet för att bygga sociala bostäder enligt föreskrifterna.”

Huynh Thai Lel, VD för Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, informerade om att företaget genomför ett socialt bostadsprojekt i Phu Cuong Hoang Gias stadsområde och ett socialt bostadsprojekt i Phu Cuong Phu Quys stadsområde. De två projekten har svårigheter att slutföra juridiska förfaranden, väntan på marktilldelning och förlängning av genomförandetiden, så de hoppas att specialiserade avdelningar och filialer kommer att stödja och undanröja svårigheter för att genomföra de kommande förfarandena.

Biträdande chef för byggavdelningen, Nguyen Van Hon, noterade att enheter med sociala bostadsprojekt, för projekt som är berättigade till genomförande inom den närmaste tiden, snarast bör genomföra följande förfaranden (utvidga investeringspolicyer, lämna in planeringsjusteringar etc.). För projekt som fortfarande har fastnat i saneringsförfarandet måste investerare kontakta folkkommittén på kommunnivå för att diskutera genomförandet. När saneringsförfarandena är slutförda och mark har tilldelats bör byggandet snabbt genomföras så snart som möjligt.

”Att utveckla socialt boende är en human politik som visar partiets och statens ansvar och tillgodoser bostadsbehoven hos låginkomsttagare. Departement och avdelningar måste fokusera på att lösa svårigheter och hinder i förfaranden och rekommendationer från orter och företag så snart som möjligt. För investeringsförfaranden som är tillåtna enligt lag, om det inte finns några hinder, måste förfarandena lösas snabbt i enlighet med ”gröna kanaler”. För grupper av förfaranden som fortfarande har fastnat och som är relaterade till provinsens befogenheter, måste avdelningar, avdelningar och avdelningar ge råd till ledarna för den provinsiella folkkommittén att leda, direkt lösa och hantera dem, och bidra till att uppnå de mål för byggandet av socialt boende som regeringen har fastställt”, betonade ordföranden för den provinsiella folkkommittén Ho Van Mung.

HANH CHAU

Källa: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html