Att övervinna hinder och uppnå genombrott inom utveckling av socialt boende.

I provinsen An Giang (efter sammanslagningen) genomförs projektet för att bygga 1 miljon sociala bostäder och har för närvarande 8 projekt med en omfattning på 6 831 enheter. Regeringen har gett provinsen An Giang ett mål på 9 800 sociala bostäder för investeringar och byggnation under perioden 2021–2030, varav 2 799 enheter kommer att färdigställas under perioden 2021–2024 och 7 001 enheter under perioden 2025–2030. Provinsen arbetar aktivt för att övervinna svårigheterna för att färdigställa ytterligare 732 enheter i slutet av 2025. (Sida 3)

Projekt för socialt boende i nordvästra stadsområdet, Rach Gia-distriktet. Foto: CIC GROUP

Provinsen har slutfört det sociala bostadsprojektet i det nordvästra stadsområdet, Rach Gia-distriktet, med en skala på 1 011 låghusenheter. Samtidigt har man investerat i byggandet av 7 projekt, med en skala på 5 820 enheter, varav 2 019 har färdigställts. Dessa projekt inkluderar: det sociala bostadsområdet inom projektet för ekologisk turism och bostadsområde Rach Tram - Phu Quoc, med 294 låghusenheter, varav 69 har färdigställts; bostadsområdet Road No. 2, med en skala på 190 låghusenheter, varav 95 har färdigställts; det sociala bostadsprojektet i det nya stadsområdet Tay Song Hau med 1 321 enheter, varav 294 låghusenheter har färdigställts; det sociala bostadsprojektet i stadsområdet Golden City An Giang med en skala på 2 580 enheter, varav 588 har färdigställts; det sociala bostadsprojektet Tay Dai Hoc med en skala på 448 enheter, varav 100 % har färdigställts; och arbetarbostadsprojektet i industriparken Binh Hoa med en skala på 889 enheter, varav 637 har färdigställts. Byggnationen av Rach Gia Market Residential and Seafood Center Commercial Center-projektet, med en skala på 98 enheter, har redan påbörjats.

Panoramautsikt över det nordvästra stadsområdet. Foto: CIC GROUP

Enligt den provinsiella folkkommittén förväntas provinsen i december 2025 påbörja byggandet av ett nytt bostadsblock (Tay Song Hau-projektet) med 336 enheter, och stadsprojektet Phu Cuong Phu Quy med 751 enheter. I slutet av 2025 kommer provinsen bara att ha nått 74 % och saknar fortfarande 253 enheter. Enligt Tran Quang Vu, biträdande generaldirektör för CIC Group Joint Stock Company: ”Vi genomför för närvarande 5 projekt. Den nuvarande svårigheten är att vissa projekt bara är delvis byggda, och företaget väntar på marktilldelning, tillstånd att ändra markanvändningen och justeringar av projektschemat för att genomföra nästa förfarande. Dessutom är kostnaderna för ersättning, markröjning, avtal om markanvändningsrättigheter och investeringar i teknisk infrastruktur för att skapa mark för byggande av sociala bostäder betydande, vilket leder till höga försäljningspriser och begränsar tillgången till sociala bostadsstödpolicyer för berättigade förmånstagare. Vi föreslår att provinsen undanröjer dessa svårigheter och stöder företaget för att snabbt slutföra markförvärv och överlämnande för att slutföra genomförandet av projekten.”

Västuniversitetets sociala bostadsprojekt, Long Xuyen-distriktet. Foto: HANH CHAU

Nguyen Xuan Binh, biträdande direktör för Phu Quoc City Real Estate Investment Joint Stock Company, delade också: ”Företaget genomför ekoturism- och bostadsområdet Rach Tram och färdigställer för närvarande 69 av 294 sociala bostäder. Vi har för närvarande svårigheter att sälja projektets produkter. Företaget begär tillstånd att betala markanvändningsavgifter och ett belopp motsvarande värdet av den mark som redan investerats i byggandet av det tekniska infrastruktursystemet för byggandet av sociala bostäder, enligt föreskrifter.”

Enligt Huynh Thai Lel, generaldirektör för Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, genomför företaget för närvarande bostadsprojekten Phu Cuong Hoang Gia och Phu Cuong Phu Quy. Båda projekten har svårigheter att slutföra juridiska förfaranden och väntar på marktilldelning, vilket förlänger genomförandetiden. Därför hoppas företaget på stöd och hjälp från relevanta avdelningar och myndigheter för att lösa dessa svårigheter och gå vidare med nästa steg.

Biträdande chef för byggavdelningen, Nguyen Van Hon, noterade att enheter med sociala bostadsprojekt, för projekt som uppfyller villkoren för genomförande inom en snar framtid, omedelbart bör genomföra följande förfaranden (förlänga investeringsgodkännande, lämna in planeringsjusteringar etc.). För projekt som fortfarande har problem med markrensning måste investerare kontakta folkkommittén på kommunnivå för diskussion och genomförande. När markrensningsförfarandena är slutförda och mark har tilldelats bör byggnationen påbörjas så snart som möjligt.

”Att utveckla socialt boende är en human politik som visar partiets och statens ansvar och tillgodoser bostadsbehoven hos låginkomsttagare. Departement och myndigheter måste fokusera på att lösa svårigheter och hinder relaterade till förfaranden och rekommendationer från orter och företag så snart som möjligt. För investeringsförfaranden som är tillåtna enligt lag och inte har några hinder måste förfarandena lösas snarast i en anda av en 'grön kanal'. För den grupp av förfaranden som fortfarande har hinder relaterade till provinsens befogenheter bör departement och myndigheter råda ledarna för den provinsiella folkkommittén att ta ledningen i att direkt lösa och hantera dem, och bidra till att slutföra de mål för byggandet av socialt boende som regeringen har fastställt”, betonade ordföranden för den provinsiella folkkommittén Ho Van Mung.

HANH CHAU

Källa: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html