Att ta bort hinder för människor i planeringsområdet

För att lösa problemet instruerade Hanoi stad avdelningar, filialer, distrikt och län att vidta drastiska åtgärder för att lösa brådskande problem i människors liv.

Infrastrukturen är både bristfällig och svag

Det är ett faktum att efterfrågan på markanvändning i Hanoi för social trygghet och socioekonomisk utveckling är mycket stor. Särskilt i innerstadsområdena är det en önskan från både folket och myndigheterna på alla nivåer att ha mer mark för ovan nämnda ändamål. Samtidigt har ett stort område utanför Röda flodens dike i dessa distrikt ännu inte utnyttjats fullt ut.

Det behövs mekanismer och strategier för att undanröja hinder för människor som bor i planeringsområdet för Red River. Foto: Hai Linh

Även om beslut 429/QD-TTg daterat 21 april 2023 (som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i beslut 257/QD-TTg daterat 18 februari 2016) har öppnat upp, samt bidragit till att delvis lindra behovet av att befintliga koncentrerade bostadsområden enligt föreskrifter existerar och skyddas.

Mer specifikt, enligt beslut nr 429/QD-TTg: orter får använda en ytterligare del av flodstranden för att anordna återbosättningsområden för hushåll som är utspridda nära området med en area som inte överstiger 5 % av det befintliga bostadsområdet.

Enligt Hoang Hoai Dung, biträdande sekreterare i particellen och chef för frontkommittén i bostadsområde nr 5 i Thanh Tri-distriktet i Hoang Mai-distriktet, uppfyller dock den markfond som tillåtits att utökas enligt ovan endast delvis folkets önskemål. På grund av den snabba ökningen av både naturlig och mekanisk befolkning (inklusive många människor från provinser och städer som bor i innerstaden) behöver sociala välfärdsfunktioner som bostäder, kulturhus, förskolor, grundskolor, parkeringsplatser, marknader, köpcentra etc. utökas ytterligare för att möta folkets behov.

Detta är också en önskan hos invånarna i Red Rivers stadsplaneringsområde. Följaktligen har nästan ett decennium gått från 2016 till nu, på grund av brist på detaljerad planering 1/500, och många sociala välfärdsprojekt har inte investerats i och byggts.

Särskilt är det nödvändigt att nämna väginfrastrukturarbetena med många skadade sträckor. Eftersom vägsystemet utanför vallen investerades för mer än 10 år sedan med majoriteten av betongvägar, samtidigt som man ständigt måste bära lasten av många fordon som bilar, motorcyklar, särskilt lastbilar som transporterar varor och material, som regelbundet kör in och ut, vilket gör att vägarna försämras dag för dag...

Hitta lösningar för att övervinna hinder

Förutom bristen på sociala tjänster och försämrad trafikinfrastruktur drabbas människor som bor i alluviala områden också av många nackdelar när deras hus är trånga och förfallna, men de inte får bygga nya eller renovera. Tran Quoc Dat, expert på stadsförvaltningsavdelningen i Hoang Mai-distriktet, sa i samband med detta att Hanois folkkommitté omedelbart har gett instruktioner till berörda avdelningar, filialer, distrikt och städer för att delvis undanröja hinder och gradvis lösa akuta problem för människors liv.

Mer specifikt utfärdade stadens folkkommitté dokument nr 1407/UBND-DT daterat 9 maj 2024, som ger byggnadsdepartementet i uppdrag att granska och slutföra utfärdandet av dokument som vägleder distriktens folkkommittéer. Baserat på den godkända stadszonplanen för Röda floden är det överenskommet att bevilja bygglov för att möta behoven av byggnation, renovering och reparation av människors bostäder i områden utanför vallen. I enlighet med stadens direktiv utfärdade Hanois byggnadsavdelning dokument nr 4336/SXD-CP daterat 5 juni 2024, som vägleder genomförandet av bygglov för nybyggnation, renovering och reparation av enskilda hus i befintliga koncentrerade bostadsområden vid flodstranden.

Mer specifikt klassificerar dokumentet de personer som beviljas officiella, tidsbegränsade reparations-, renoverings- eller flytttillstånd i tre grupper. Grupp 2 är enskilda hus som är berättigade till ett tidsbegränsat bygglov, inklusive: belägna i ett område med godkända detaljplaner, i listan över befintliga koncentrerade bostadsområden vid flodstranden som är skyddade enligt beslut 257/QD-TTg daterat 18 februari 2016 (ändrat och kompletterat genom beslut 429/QD-TTg daterat 21 april 2023) i enlighet med inriktningen att utveckla en plan för översvämningsförebyggande och kontroll av den invallade floden i kapitalplaneringen, som uppfyller villkoren för att bevilja tidsbegränsade bygglov enligt artikel 94 i bygglagen...

Utöver detta kommer marklagen från 2024, som träder i kraft den 1 augusti, också att vara en lösning för att undanröja hinder för människor i planeringsområdet. Lagen har kompletterat och kompletterat bestämmelserna om genomförandet av markanvändarnas rättigheter i planeringsområdet. Jämfört med marklagen från 2013 är bestämmelserna i den nya lagen tydligare och mer detaljerade. Mer specifikt: Markanvändare får bygga med ett bygglov med tidsfrist, renovera och reparera befintliga hus och arbeten i enlighet med bestämmelserna i bygglagen och relaterade lagar.

Angående frågan om detaljerad planering i skala 1/500 för Röda flodens stadsdel i Hoang Mai-distriktet, sa Tran Quoc Dat att efter att ha studerat dokumenten och genomfört fältinspektioner har jordbruks- och landsbygdsutvecklingsdepartementet skickat ett dokument till distriktets folkkommitté. Följaktligen har jordbruks- och landsbygdsutvecklingsdepartementet i princip enats om gränserna för de befintliga koncentrerade bostadsområdena i Röda flodens strandområde, Hoang Mai-distriktet som ligger i bilaga III - beslut 257/QD-TTg, motsvarande K72+384 till K80+100 av Röda flodens högra vallen, inklusive 3 koncentrerade bostadsområden i 3 valdistrikt: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu med en total yta på 99,87 hektar och en befolkning på 13 667 personer (bilaga III - beslut 257/QD-TTg: yta på 135,75 hektar och en befolkning på 10 698 personer)...

Dessutom skickade planerings- och investeringsavdelningen ett dokument till distriktets folkkommitté med yttranden om den detaljerade planeringsuppgiften i skala 1/500 för befintliga bostadsområden för att skydda området utanför Red River-vallen i distriktet. I dokumentet kommenterades ett antal specifika frågor, såsom: planeringsgränsen för vägar och tomter; arkitektoniska planeringsindikatorer, markanvändningsbehov, social infrastruktur, teknisk infrastruktur; investeringsprojekt inom planeringsstudiens gränser; befolkningsstorlek...

Enligt Tran Quoc Dat kommer folkkommittén i Hoang Mai-distriktet, baserat på de skriftliga kommentarerna från de två departementen, att fortsätta att slutföra det detaljerade planeringsprojektet som ska lämnas in till bedömningsrådet för godkännande. Efter att den detaljerade planeringen i skala 1/500 har godkänts kommer folkkommittén i distriktet omedelbart att börja investera i byggandet av infrastruktur i områden utanför Röda flodens dike. I synnerhet kommer arbetet med att investera, renovera och reparera brådskande bostadsvägar, tillsammans med andra viktiga sociala välfärdsarbeten för att gynna människors liv.

Källa: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html