Hanois folkkommittés kansli har just utfärdat ett meddelande om slutsatsen från vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, om den detaljerade planeringsplanen för tre gamla hyreshus i Ba Dinh-distriktet, inklusive Thanh Cong, Giang Vo och Ngoc Khanh.

Angående det gamla Thanh Cong-lägenhetskomplexet bad Hanois ledare Ba Dinh-distriktet att genomföra ytterligare forskning om att koppla samman Thanh Cong-sjöområdet med blomsterträdgårdar och träd i återuppbyggnadsområdet, och samtidigt utöka interna vägar.

I synnerhet tillåter staden distriktet att undersöka och utveckla höghuslägenheter och bosättningshus, med en maximal höjd på 40 våningar.

gammal lägenhet.jpeg
Några gamla flerbostadshus i Ba Dinh-distriktet har fått boende flyttade men de har inte byggts om. Foto: Quang Phong

Dessutom kräver staden en harmonisk beräkning av överskottsytan för kommersiella lägenheter, vilket skapar en markfond med större kommersiellt servicevärde. Kommersiella serviceområden behöver utformas till unika komplex med olika former.

Angående det gamla lägenhetskomplexet Giang Vo föreslog ledarna i Hanois distrikt att Ba Dinh skulle studera och bygga ett antal höghus med banbrytande funktioner nära Giang Vo- och Kim Ma-gatorna, i syfte att skapa ett kommersiellt och servicekomplex med en större yta.

Ba Dinh-distriktet behöver också studera en plan för att synkronisera arkitektoniskt utrymme, landskap och infrastruktur i området väster om Giang Vo-sjön, vilket säkerställer att detaljplaneringen av tomt nr 148 och den övergripande detaljplaneringen av det gamla lägenhetskomplexet följs.

Angående det gamla Ngoc Khanh-lägenhetskomplexet begärde Hanois stadsledare att Ba Dinh-distriktet och konsultenheten skulle ompröva planen för funktionella utrymmen och infrastruktur, för att säkerställa att utrymmet inte fragmenterades.

Ba Dinh-distriktet behöver ha specifika lösningar för Kim Ma-området och TOD-området vid S9-stationen, och samtidigt skapa en trafikaxel kombinerad med landskapet, som förbinder Ngoc Khanh-sjön med Giang Vo-sjön, axeln som förbinder Kim Ma-gatan och Nguyen Cong Hoan-gatan.

Hanoi har för närvarande fler än 1 500 gamla flerbostadshus. Under de senaste 20 åren (sedan 2005) har Hanoi börjat renovera gamla flerbostadshus, men hittills har endast 19 projekt slutförts och 14 projekt är på gång.

En av anledningarna till att renoveringen av gamla flerbostadshus i Hanoi har stött på många svårigheter är bestämmelserna om maximal höjd på 18–24 våningar i innerstaden. Särskilt många gamla flerbostadshus i innerstaden riskerar att kollapsa, och trots att staden har flyttat invånare har projektet inte kunnat starta.

Enligt folkkommittén i Ba Dinh-distriktet har Thanh Cong-lägenhetskomplexet för närvarande 68 byggnader med 2–5 våningar, byggda mellan 1979 och 1982, med en total befolkning på cirka 13 400 personer.

Lägenhetskomplexet Giang Vo har för närvarande 23 byggnader i 2-5 våningar, byggda mellan 1960 och 1979, med cirka 7 600 invånare.

Lägenhetskomplexet Ngoc Khanh har för närvarande 58 byggnader i 2-4 våningar, byggda före 1994, med cirka 6 500 invånare.

Närbild av ett gammalt hyreshus i Hai Phong som lutar, vilket kräver omedelbar evakuering av invånare

Närbild av ett gammalt hyreshus i Hai Phong som lutar, vilket kräver omedelbar evakuering av invånare

Gamla flerbostadshus A7, A8 Van My (Hai Phong) klassificeras som farliga byggnader av nivå D och kan rasa när som helst.
Ba Dinh-distriktet föreslår plan för att bygga 3 byggnader med mer än 20 våningar på den

Ba Dinh-distriktet föreslår plan för att bygga 3 byggnader med mer än 20 våningar på den "gyllene marken" av gamla hyreshus

Ba Dinh-distriktet (Hanoi City) har just lagt fram en plan för att bygga 3 byggnader (1 bosättningsbyggnad, 2 kommersiella byggnader) högre än 20 våningar på det 20 000 m2 stora "gyllene landet" i det gamla lägenhetskomplexet vid stranden av Thanh Cong-sjön.
Många gamla hyreshus och kollektivbostadsområden i provinser och städer är osäkra när det gäller brandförebyggande och brandbekämpning.

Många gamla hyreshus och kollektivbostadsområden i provinser och städer är osäkra när det gäller brandförebyggande och brandbekämpning.

Nyligen har bränder och explosioner inträffat i gamla flerbostadshus med allvarliga konsekvenser. Brandsäkerheten på dessa platser behöver mer uppmärksamhet.