"Två ytterligheter" i Hoi Ans skatteuppbörd.

Stadsutvecklingsprojektet för Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company kommer, när markpriserna är fastställda, att bidra med en betydande mängd intäkter till den lokala budgeten. Foto: QT

En ljuspunkt i budgetintäkterna.

På grund av den svåra situationen på fastighetsmarknaden och vissa processuella hinder beräknas intäkterna från markanvändningsavgifter i Hoi An år 2024 endast uppgå till cirka 50 miljarder VND (cirka 6 % av den tilldelade budgeten) och endast 25 % jämfört med samma period 2023.

Det mest anmärkningsvärda intäktsbortfallet var från entréavgifter till Hoi Ans antika stad och Cam Thanhs kokosnötskog. Det uppskattas att upp till 90 % av inhemska turister inte köper biljetter när de besöker Hoi Ans antika stad.

På den positiva sidan nådde dock Hoi Ans inhemska intäkter, exklusive markanvändningsavgifter, över 908 miljarder VND, vilket uppnådde 119 % av det tilldelade målet och ökade med cirka 20 % jämfört med samma period 2023. Flera större intäktsposter översteg målet, såsom: Intäkter från den icke-statliga ekonomiska sektorn (över 311 miljarder VND), intäkter från personlig inkomstskatt (över 138 miljarder VND) och intäkter från utlandsinvesterade företag (över 38 miljarder VND).

Det faktum att flera stora intäktsströmmar relaterade till företag och samhället översteg prognoserna visar att ekonomins övergripande "hälsa", särskilt den viktiga turist- och servicesektorn i Hoi An, fortsätter att återhämta sig.

Herr Nguyen Phuc Hung, chef för Hoi Ans stads skatteavdelning, sade att Hoi Ans stads skatteavdelning år 2024 slutförde sin budgetuppgift för intäktsuppbörd som tilldelats stadens folkråd efter flera år av misslyckanden, särskilt med indrivningen av skatter från icke-statliga företag. Under året intensifierade avdelningen också sina ansträngningar för att driva in skatteskulder och uppnådde goda resultat och samlade in över 40 miljarder VND.

År 2025 beräknas de totala statsbudgetintäkterna i Hoi An City vara cirka 1 985 miljarder VND, varav de beräknade intäkterna från markanvändningsavgifter är över 1 biljon VND.

Enligt Nguyen Van Son, ordförande för folkkommittén i Hoi An, har det provinsiella markvärderingsrådet hållit sitt sista möte om markpriser för flera stora projekt i Hoi An, så det förväntas att markpriserna för vissa projekt kommer att vara tillgängliga i januari 2025.

Med etablerade markpriser skulle intäkterna från markanvändning som bidrar till budgeten kunna uppgå till hundratals miljarder dong, vilket gör de beräknade markintäkterna för området år 2025 fullt rimliga.

Ledarna för Hoi An City People's Committee erkänner dock också att Hoi Ans markresurser för närvarande är begränsade, och intäkterna från mark i Hoi An beräknas endast vara tillräckliga för offentliga investeringar under perioden 2026-2030, varefter de gradvis kommer att sina ut, vilket gör framtiden mycket svår.

Förseningar i bygglov

Den reviderade generalplanen för Hoi An stad fram till 2035, med en vision till 2050, har ännu inte godkänts. Enligt representanter för Hoi An stad folkfullmäktige påverkar detta avsevärt godkännandet och genomförandet av planer på lägre nivå, såväl som investerings- och utvecklingsaktiviteter i staden.

Hoi Ans antika stad förväntas se en minskning av entréavgifterna under 2024, trots att den regelbundet lockar ett stort antal turister. Foto: QT

Det är känt att folkkommittén i provinsen Quang Nam sedan slutet av 2023 upprepade gånger har uppmanat berörda parter att påskynda den allmänna planeringen av Hoi Ans stad. I april 2024 höll även den ständiga kommittén för den provinsiella partikommittén en konferens för att avge yttranden om det reviderade allmänna planeringsprojektet för Hoi Ans stad fram till 2035, med en vision till 2050.

I sin förklaring vid Hoi Ans folkråds 15:e möte uppgav ordföranden för Hoi Ans folkkommitté, Nguyen Van Son, att den reviderade generalplanen för Hoi An har krävt samråd och förklaringar från sex ministerier under de senaste två åren, med mycket strikta krav på grund av kulturarvsstadens unika karaktär.

"För närvarande behöver projektet fortfarande förtydligas gällande nio provinsiella departement, och vi fortsätter att driva på det. Sammantaget är projektet nästan klart och når det sista skedet innan det lämnas in till utvärderingsrådet, sedan rapporteras till provinspartiets ständiga kommitté innan det lämnas in till provinsens folkkommitté för godkännande", sade Nguyen Van Son.

Enligt Nguyen Van Son kan en specifik tidsram ännu inte fastställas eftersom projektet är föremål för godkännande på provinsiell nivå. Staden slutför dock snarast alla förfaranden för att säkerställa att projektet godkänns i januari 2025.

Enligt visionen i utkastet till planeringsprojekt strävar Hoi An efter att vara ett stadsområde av typ 2 med vissa specifika kriterier, som har egenskaperna hos ett nationellt specialiserat stadsområde; och som byggs upp till en ekologisk, kulturell och turistisk stad av internationell betydelse, harmonisk och enhetlig i ekonomiska, sociala och miljömässiga aspekter.

Källa: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html