Antalet fastighetsregistreringar har ökat dramatiskt.

Även om rutinerna förblir oförändrade, skyndar sig många människor i Ba Ria - Vung Tau att slutföra sina ägarhandlingar för mark och hus på grund av en känsla av brådska.

Enligt statistik från fastighetsregistreringskontoret i Ba Ria-provinsen Vung Tau mottog hela provinsen fler än 69 000 fastighetsregistreringsansökningar under de första fem månaderna 2025. Det är värt att notera att maj upplevde en ökning med 26 062 ansökningar, en ökning med nästan 3 700 ansökningar jämfört med samma period 2024.

Kontinuerlig förklaring

Observationer vid servicecentret i Ba Ria City under de första dagarna i juni 2025 visade att dussintals människor anlände varje dag från tidig morgon för att vänta på att slutföra markrelaterade procedurer. Många personer bar högar av dokument, medan andra passade på att söka information på sina telefoner, och personalen som tog emot ansökningarna arbetade non-stop.

Fru Nguyen Thi Hanh, bosatt i Ba Ria City, sa att hon innan nyheten om provinssammanslagningen var orolig att processen för markregistrering och förfaranden skulle bli komplicerad, och att hon till och med kanske skulle behöva åka till centrala Ho Chi Minh City för att slutföra pappersarbetet, vilket skulle vara både tidskrävande och dyrt. För att inte tala om att om förfarandena ändras eller blir mer komplicerade skulle det vara mycket obekvämt.

Enligt Ba Ria City Land Registration Office-avdelningen mottog enheten 7 078 markrelaterade ansökningar från januari till 31 maj, en ökning med 10 % jämfört med samma period förra året. Enbart i april var det högsta antalet ansökningar, 1 866, varav ansökningar om överföring av markanvändningsrätt stod för över 30 %.

Människor väntar på att slutföra procedurer på servicecentret i Ba Ria City, Ba Ria - Vung Tau-provinsen.

Inte bara Ba Ria City, utan även andra orter i provinsen har registrerat liknande situationer. Många människor – särskilt äldre eller de som bor i landsbygdsområden och avlägsna områden – är oroliga för att sammanslagningen av administrativa enheter kommer att förändra vilken myndighet som tar emot ansökningar, öka geografiska avstånd, samtidigt som deras möjligheter att få tillgång till information eller använda teknik begränsas. Tran Anh Dung, bosatt i Xuyen Moc-distriktet, delade: "Tidigare, när jag hade markrelaterade pappersarbete, behövde jag bara resa några kilometer till distriktets folkkommitté för att slutföra ansökan. Om jag måste åka till Ho Chi Minh-staden för att göra det senare, kommer det att vara mycket obekvämt, särskilt för äldre som är beroende av sina barn och barnbarn för att ta dem."

En tjänsteman som tar emot ansökningar i Xuyen Moc-distriktet sa att många människor nyligen har kommit för att fråga om och söka råd om markförfaranden även om de inte har ett verkligt behov, men är oroliga för att ansökningsprocessen kommer att bli mer komplicerad senare. "Vi måste ständigt förklara att förfarandena inte har ändrats och att sammanslagningen inte påverkar människors rättigheter eller rättsliga status", sa tjänstemannen.

Inga administrativa hinder stötte på.

Med tanke på det stora antalet ansökningar och allmänhetens oro uppgav fastighetsregistreringskontoret i Ba Ria-Vung Tau-provinsen att sammanslagningen av provinser och städer kommer att förändra myndigheterna och myndigheterna som tar emot markansökningar, men markförfarandena förblir oförändrade. Medborgarna kan genomföra förfaranden hos alternativa myndigheter såsom fastighetsregistreringskontoret, fastighetsregistreringskontor, kommunala folkkommittéer eller andra myndigheter.

Enligt fastighetsregistreringskontoret i provinsen Ba Ria - Vung Tau kan fastighetsregistreringsinformationen behöva justeras efter sammanslagningen av administrativa enheter, till exempel ändringar av fastighetsskiftesinformation, information om markanvändare etc., men detta är inte obligatoriskt för alla enheter. Justeringar beror huvudsakligen på markanvändarnas behov eller vid utförande av administrativa förfaranden relaterade till mark. Redan utfärdade register behåller sin rättsliga giltighet och behöver inte göras om.

Dessutom, i samband med nationalförsamlingens pågående samråd om ändring av 2013 års konstitution, omformuleras även relaterade bestämmelser såsom marklagen, dekret och vägledande cirkulär för att anpassa sig till den nya regeringsmodellen efter sammanslagningen. Enligt det provinsiella fastighetsregistreringskontoret kommer denna process dock inte att störa de nuvarande markadministrativa förfarandena.

Jordbruks- och miljödepartementet i provinsen Ba Ria - Vung Tau har uppmanat sina kontor att proaktivt öka personalstyrkan under rusningstid, förkorta interna handläggningstider och tillämpa informationsteknik för att snabbt söka och uppdatera register. Som ett resultat, trots det stora antalet ansökningar, ligger andelen snabb och tidig handläggning i hela provinsen enligt provinsens fastighetsregisterkontor fortfarande över 98 %. Nyckeln är att stärka kommunikationsinsatserna för att säkerställa att medborgarna förstår karaktären av sammanslagningen av administrativa enheter och att deras rättigheter inte påverkas. Samtidigt bör de administrativa förfarandena fortsätta att förbättras i riktning mot förenkling, transparens och bekvämlighet.

Vice ordförande för folkkommittén i Ba Ria - Vung Tau-provinsen, Dang Minh Thong, undertecknade ett dokument som uppmanar departement, myndigheter, orter samt kommuner och valkretsar att öka transparensen, digitalisera, automatisera och tillämpa artificiell intelligens och big data i implementeringen av administrativa processer och procedurer, särskilt inom mark, planering, investeringar och byggnation.

Bekvämt och smidigt

Sedan den 9 juni, när de nya stadsdelarna i Binh Duong började sin provverksamhet, har det inte rapporterats några om att personer eller företag trängts för att fylla i pappersarbete. Herr Nguyen Van Tuan, bosatt i Thu Dau Mot City, sa att den 12 juni, när han skulle ansöka om ett husnummer, fick han noggrann vägledning och hans ansökan behandlades normalt på det gamla stadsdelskontoret. Dessutom instruerade personalen på servicecentret honom och andra invånare att de kunde lämna in sina ansökningar antingen på stadsdelskontoret eller stadens center för offentlig förvaltning; båda platserna skulle vidarebefordra ansökningarna till berörda avdelningar efter handläggning.

En tjänsteman från Binh Duongs provinsiella förvaltningscenter uppgav att kommunen nu har implementerat 100 % av de administrativa förfarandena utanför de administrativa gränserna. Medborgarna kan vända sig till vilket offentligt förvaltningscenter som helst i närmaste kommun eller valkrets för att slutföra dessa förfaranden.

Detta är också ett förberedande steg från Binh Duong-provinsens sida, så att människor inte behöver åka till Ho Chi Minh-staden för att lämna in sina ansökningar när den slås samman med det nya Ho Chi Minh-staden. Vid de offentliga administrativa servicecentren finns utrustning, volontärer och medlemmar i samhällets digitala teknikteam tillgängliga för att vägleda och stödja medborgare och företag i att genomföra administrativa förfaranden.

T. Thao

Källa: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm