Hoi An planerar ny stadsutveckling

Det västra området av Hoi An City (högra hörnet av bilden) är inriktat på att bli ett utvecklingsområde.

Enligt utkastet till projektet för att justera den allmänna planeringen av Hoi An stad till 2035, med en vision till 2050, där man förbereder sig för att samla in synpunkter från centrala ministerier och filialer, har Hoi An beslutat att planera delområde III inklusive hela gränsen för Thanh Ha-distriktet och Cam Ha kommun för att skapa ett nytt stads- och landsbygdsutvecklingsområde.

Detta område har en total yta på över 1 319 hektar och kommer att bli ett blandat stadscentrum med genomsnittlig byggdensitet och höjd. Samtidigt är detta ett nytt stadsområde med funktionen att minska belastningen på det befintliga historiska centrumet samt skapa en ny höjdpunkt för den dynamiska och moderna staden Hoi An i framtiden.

Enligt ledaren för Hoi An City People's Committee kallas detta för en ny stads- och landsbygdsutvecklingszon för att den kommer att planeras som ett område för utveckling av samhällsturism i samband med jordbruksverksamhet .

Detta är också ett befintligt landsbygdsområde och nya landsbygdsområden med låg bebyggelsetäthet och höga våningar; samtidigt behåller det bystrukturen och är nära sammankopplat med det omgivande jordbruksområdet.

Ovanstående plan anses rimlig eftersom Thanh Ha-distriktet och Cam Ha kommun har många fantastiska höjdpunkter inom jordbrukskultur förknippade med bostadsområden, särskilt Thanh Ha keramikby och Tra Que grönsaksby.

Utvecklingsplaneringen av Thanh Ha-distriktet och Cam Ha kommun bevarar fortfarande bystrukturen och är nära kopplad till det omgivande jordbruksområdet. På bilden: Ett hörn av Thanh Ha-distriktet, området nära Thanh Ha keramikby. Foto: QT

I detta område kommer också ett multifunktionellt kulturparkkomplex på cirka 105,6 hektar att planeras, vilket kommer att fungera som ett nytt höjdpunktsområde i Hoi An City; ett buffertutrymme som förbinder den gamla staden och den nya staden, och som förbinder stadsområdet med floden.

Thanh Ha-distriktet kommer också att planera ett industri-, forsknings-, service- och stadskomplex (sjukhus, sportcenter ) på västra sidan av 28/3-gatan.

Dessutom kommer Hoi An också att planera ett typiskt "jordbruksby"-område med anslutning till floden Co Co i norra delen av staden för att skapa och bevara utrymme för trädgårdshus; planera en jordbrukspark i samband med "jordbruksby"-området och utveckla samhällsturism .

Herr Nguyen Van Son, ordförande för Hoi Ans folkkommitté, sa: "Även om det är identifierat som Hoi Ans viktigaste nya stadsutvecklingsområde under den kommande perioden, begränsar staden endast den maximala höjden i Thanh Ha-distriktet till 9 våningar. Vi hoppas att de behöriga myndigheterna stöder denna plan eftersom andra områden i Hoi An för närvarande endast har ett maximalt 7 våningar."

Thanh Ha-området nära Dien Ban-sidan är begränsat till 9 våningar, vilket är lämpligt för att vara kompatibelt med kulturarvsområden som Hoi An. Samtidigt bidrar det till en mer effektiv användning av markresurser genom att reservera en del av det lediga området för parker och träd.

Hoi An City Planning Consulting Consortium rekommenderar vidare att Hoi Ans befolkningsmål inte bör pressas för högt i planeringen för att uppfylla kriterierna för urban klassificering.

För om befolkningsmålet höjs för högt jämfört med beräkningen kommer det oundvikligen att bli nödvändigt att begränsa befolkningen till detta område och då kommer planeringen med en höjdgräns på 9 våningar inte att räcka till för Thanh Ha- och Cam Ha-områdena, vilket leder till risken att Hoi Ans befintliga stadsstruktur bryts.

Källa