Svårigheter på varje nivå löses av den nivån.

På eftermiddagen den 3 augusti ledde premiärminister Pham Minh Chinh en onlinekonferens för att utvärdera genomförandet av regeringens resolution nr 33/NQ-CP och föreslå lösningar för att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsmarknaden.

I ett tal vid konferensens öppnande uppgav premiärministern att konferensens budskap är att gemensamt undanröja svårigheter och hinder så att fastighetsmarknaden kan utvecklas stabilt, säkert, hälsosamt och hållbart.

Under de senaste sju månaderna 2023, trots många svårigheter och utmaningar på grund av externa och interna effekter, har den socioekonomiska situationen under partiets ledning, hela det politiska systemets deltagande, människors och företags konsensus och stöd, samt stöd från vänner och internationella partners, ändå uppnått grundläggande resultat.

Makroekonomin fortsätter att vara stabil, inflationen fortsätter att minska, större balanser är säkerställda och ekonomin fortsätter att växa.

I de allmänna socioekonomiska resultaten gör fastighetssektorn ett mycket viktigt bidrag.

Konferensens budskap är att gemensamt undanröja svårigheter och hinder så att fastighetsmarknaden kan utvecklas stabilt, säkert, hälsosamt och hållbart. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Enligt premiärministern har fastighetsmarknaden, liksom andra socioekonomiska sektorer, både gynnsamma och svåra tider, och företag har vinst- och förlusttider. Men det viktigaste är att vi snabbt måste upptäcka nya problem, svårigheter och hinder, korrekt bedöma orsakerna, sätta upp lämpliga mål, uppgifter och lösningar, och genomföra dem resolut och effektivt.

Efter den nationella onlinekonferensen den 17 februari, för att fortsätta implementera lösningar för att främja fastighetsmarknaden som nyligen utfärdats av regeringen, anordnade regeringen en onlinekonferens för att utvärdera genomförandet av resolution nr 33 och föreslå lösningar för att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsmarknaden.

Statsministern påpekade att en eller två konferenser inte kan lösa alla problem, inklusive problem som har varat i årtionden och inte kan lösas över en natt.

Men tanken är att vara tydlig med problemet och hantera det därefter, att lösa problemet på vilken nivå som helst, och att lösa problemet på den nivån. Relevanta enheter (förvaltningsmyndigheter, orter, ministerier, sektorer, företag, kunder och personer med fastighetsbehov) arbetar tillsammans för att lösa problemet.

Främja varje undersåts ansvar för landets utveckling, för det gemensamma intresset, harmonisera intressen, dela risker, harmonisera intressen mellan staten, företag och människor.

Statsministern bad delegaterna att analysera och objektivt och ärligt utvärdera genomförandet av regeringens resolution 33 och den nuvarande fastighetsmarknaden.

Premiärministern sa att andan är att hantera problemet när det uppstår, att lösa svårigheter när de uppstår, och att lösa dem på vilken nivå som helst. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Noggrant analysera orsakerna, särskilt subjektiva orsaker, för att föreslå uppgifter och lösningar för att undanröja svårigheter och hinder och främja fastighetsmarknaden, med fokus på frågor relaterade till juridik, kapital, planering, finans, bank, administrativa förfaranden, decentralisering, delegering av makt etc.

Nästan 500 projekt i Hanoi och Ho Chi Minh-staden har fått sina hinder undanröjda.

Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh rapporterade vid konferensen att premiärministerns arbetsgrupp och byggnadsministeriet, i samband med utförandet av de tilldelade uppgifterna, arbetade direkt med många orter för att granska och undanröja svårigheter och hinder.

Per den 1 augusti har arbetsgruppen mottagit 112 dokument som rapporterar svårigheter, problem och rekommendationer från orter, företag, föreningar och personer med anknytning till 174 fastighetsprojekt.

Enligt de tilldelade funktionerna och uppgifterna har arbetsgruppen vid byggministeriet granskat och bearbetat 112 dokument. Av dessa skickades 102 dokument till folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer för uppmaning, vägledning och begäran om behandling och lösning i enlighet med deras befogenheter; 10 dokument skickades till planerings- och investeringsministeriet och ministeriet för naturresurser och miljö för behandling och lösning.

Byggministeriet har utfärdat 35 dokument för att vägleda och lösa svårigheter och problem gällande följande innehåll: planering, socialt boende, renovering av gamla lägenheter, bygglov, projektöverföringar etc. för orter som Hanoi, Ho Chi Minh-staden, Dong Nai, Thai Nguyen, Vinh Long, Son La, Thai Binh, Binh Dinh, etc.
Ministeriet för naturresurser och miljö samt ministeriet för planering och investeringar har också utfärdat många dokument som vägleder orter och företag för att undanröja svårigheter och hinder i enlighet med arbetsgruppens begäran.

Mer specifikt i Ho Chi Minh-staden löstes cirka 30 framställningar relaterade till svårigheter och problem med cirka 180 bostads- och stadsområdesprojekt.

Av dessa finns 10 innehåll om socialt boende; 10 innehåll om renovering av gamla lägenheter; 4 innehåll om planering; 4 innehåll relaterade till investeringar och hushållsregistrering och 2 innehåll om mark.

Därigenom identifieras de huvudsakliga problemen som beror på lokalsamhällenas ofullständiga och felaktiga förståelse och tillämpning av lagen.

Dessutom mottog arbetsgruppen 37 framställningar från företag och privatpersoner. Arbetsgruppen skickade 37 dokument till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté och ministeriet för planering och investeringar med begäran om lösningar för att undanröja svårigheter för fastighetsprojekt i området i enlighet med deras befogenheter och rapporterade resultaten till arbetsgruppen.

Enligt byggdepartementet har Ho Chi Minh-staden hittills lett och löst 67 projekt (motsvarande 37,2 % av de initiala 180 projekten). Av dessa står 28 projekt under ledning och övervakning av arbetsgruppen; 39 projekt har granskats av kommunen.

I Hanoi besvarades och vägleddes cirka 20 framställningar relaterade till svårigheter och problem i cirka 712 bostadsprojekt och stadsområden. Innehållet gällde genomförandet av bostadsprojekt, stadsområden, social bostadspolitik, återflyttningsbostäder, renovering och ombyggnad av gamla hyreshus, tomtröjning, beräkning av markanvändningsavgifter för projekt...

Dessutom mottog arbetsgruppen 12 dokument från 12 företag och personer som begärde att undanröja svårigheter för affärsprojekt i Hanoi. Arbetsgruppen behandlade 12 förfrågningar i 11 dokument som skickades till Hanois folkkommitté med begäran om att undanröja svårigheter för fastighetsprojekt i området i enlighet med dess befogenheter.

Enligt byggdepartementet har Hanoi hittills lett och löst 419 projekt (motsvarande 58,8 % av de ursprungliga 712 projekten) och fortsätter för närvarande att lösa 293 projekt.

På liknande sätt har vi i Hai Phong också svarat och gett direkt vägledning och skriftlig vägledning om cirka 15 framställningar relaterade till svårigheter och problem med cirka 65 bostads- och stadsområdesprojekt.

I Da Nang besvarades och vägleddes cirka 16 framställningar gällande svårigheter och problem med cirka 75 bostadsprojekt och stadsområden gällande innehåll som: implementering av inspektionsslutsatser och domar av fastighetsprojekt; frågor om användning av bostadsmark och annan mark för kommersiell bostadsutveckling; beviljande av certifikat för turistlägenheter, kontorslägenheter kombinerade med boende; tomtröjning, beräkning av markanvändningsavgifter för projekt; förfaranden för godkännande av investeringar i fastighetsprojekt; uppdelning av tomter och försäljning av mark i stadsfastighetsprojekt...

I Can Tho besvarades och vägleddes över 10 framställningar relaterade till svårigheter och problem med cirka 79 bostads- och stadsområdesprojekt.

I Dong Nai arbetade arbetsgruppen direkt med att besvara, ge direkt vägledning och skriftlig vägledning för 7 stora fastighetsprojekt; inklusive projekt från Novaland Group, Hung Thinh Group...

Beträffande resultaten av genomförandet av projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030" visar byggnadsministeriets rapport, sammanställd av kommuner, att under perioden 2021-2025 har 41 sociala bostadsprojekt i stadsområden och arbetarbostäder slutförts med en byggskala på cirka 19 516 enheter. För närvarande fortsätter 294 projekt att genomföras, med en byggskala på cirka 288 499 enheter.

Av dessa har programmet för socialt boende för låginkomsttagare i stadsområden slutfört byggandet av 34 projekt, med en byggskala på cirka 14 202 lägenheter. 201 projekt är fortfarande under genomförande, med en byggskala på cirka 161 227 lägenheter.

Program för utveckling av sociala bostäder för industriparksanställda: slutförda investeringar och byggnation av 7 projekt, med en byggskala på cirka 5 314 lägenheter. Fortsatt genomförande av 93 projekt med en byggskala på cirka 127 272 lägenheter.

Bara under de första 7 månaderna 2023 har byggstartats i 10 projekt för sociala bostäder och bostäder för industriparksanställda. Totalt cirka 19 853 enheter ingår i 7 sociala bostadsprojekt med en omfattning på 8 815 enheter, och bostäder för arbetare i 3 projekt med en omfattning på 11 038 enheter.

Angående resultaten av genomförandet av kreditprogrammet på cirka 120 000 miljarder VND i förmånliga lån för utveckling av socialt bostäder, arbetarbostäder samt renovering och ombyggnad av flerbostadshus, konstaterades i rapporten att 11 provinsiella och kommunala folkkommittéer tillkännagav en lista med 24 projekt som är berättigade till lån med ett totalt investeringskapital på 31 673,1 miljarder VND och en låneefterfrågan på 12 442,78 miljarder VND.

Om projekten godkänns för lån kommer 12 442,78/120 000 miljarder VND att betalas ut (cirka 10,4 % av det utbetalda kapitalet i paketet på 120 000 miljarder).

Enligt byggnadsministeriet finns det också cirka 108 projekt som har beviljats ​​bygglov och är under uppbyggnadsinvestering (berättigade till lån enligt paketet på 120 000 miljarder VND).

Källa: https://vietnamnet.vn/thu-tuong-kho-khan-o-dau-thao-go-o-do-o-cap-nao-thi-cap-do-giai-quyet-2173104.html