Att tänka på vid upprättande av testamente för fastigheter

Jag har en trädgård på 1 000 ^m2 i Dong Nai och ett hus i Ho Chi Minh City, så jag vill testamentera för att dela det lika mellan mina två barn. Nu är jag gammal och har svårt att röra mig. Var kan jag notarisera mitt testamente?

Om jag inte har ett notariebekräftat testamente, kan jag få mitt testamente bestyrkt? Hur bestyrks det?

Läsaren Tran Ngoc frågade Thanh Nien .

Konsult

Notarius publicus Quach Chi Duc (Tran Thanh Hai Notarius Office, Ho Chi Minh City) meddelar att artikel 42 i notarielagen föreskriver:

Notarius publicus från notarieorganisationer får endast notarisera avtal och transaktioner relaterade till fastigheter inom den provins eller centralt styrda stad där notarieorganisationen har sitt huvudkontor, med undantag för notariebekräftelse av testamenten, dokument som vägrar mottagande av arv i form av fastigheter och auktorisationsdokument relaterade till utövandet av rättigheter till fastigheter.

Därför kan du kontakta vilken notarieorganisation som helst i Vietnam för att notarisera testamentet för ovanstående två fastigheter.

Testatorn kan vända sig till en notarie eller folkkommittén på kommunnivå för certifiering.

Förutom notarisering kan testatorn även intyga testamentet hos den behöriga folkkommittén på kommunnivå.

Enligt artikel 5 i regeringsdekret 23/2015 kan du vända dig till vilken folkkommitté som helst i kommunen, valkretsen eller staden för att certifiera testamentet för ovanstående hus och trädgårdsmark.

Enligt artikel 36 i dekret 23 ska man vid certifiering av ett testamente även lämna in en uppsättning dokument som begär certifiering, inklusive följande dokument: ett utkast till testamente (om sådant finns), en kopia av testatorns giltiga ID-kort eller pass, en kopia av äganderättsbeviset, nyttjanderättsbeviset eller en kopia av det ersättningsdokument som föreskrivs i lag. Kopior av dessa dokument ska visas tillsammans med originalet för jämförelse.

Den person som utför bestyrkandet kommer att kontrollera dokumenten i den akt som begär bestyrkandet av testamentet. Om akten är komplett och testatorn vid tidpunkten för bestyrkandet är frivillig, klarsynt, medveten och har kontroll över sina handlingar, kommer bestyrkandet att utföras.

Observera att du måste skriva under inför notarien när du upprättar ett testamente. Om du inte kan skriva under måste du ta fingeravtryck; om du inte kan läsa, höra, skriva under eller ta fingeravtryck måste det finnas två vittnen. Vittnen måste ha full civilrättslig handlingsförmåga och inte ha några därmed sammanhängande rättigheter, intressen eller skyldigheter.

Den person som utför certifieringen registrerar vittnesmålet enligt föreskrivet formulär; undertecknar, anger tydligt sitt fullständiga namn, sätter på certifieringsorganets sigill och registrerar det i certifieringsboken.

Källänk: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm