Saker att tänka på när du upprättar ett testamente gällande fastigheter.

Jag äger en tomt på 1 000 ^m² i Dong Nai och ett hus i Ho Chi Minh-staden, och jag vill upprätta ett testamente där jag fördelar det lika mellan mina två barn. Nu när jag är gammal och har svårt att resa, var kan jag få mitt testamente notariebekräftat?

Om testamentet inte är notariebekräftat, kan jag få det bestyrkt? Vad skulle bestyrkandeprocessen innebära?

Läsaren Tran Ngoc skickade en fråga till tidningen Thanh Nien .

Konsult

Notarius publicus Quách Chí Đức (Trần Thanh Hải Notarius publicus, Ho Chi Minh City) rekommenderar att artikel 42 i Notariallagen stipulerar:

Notarius publicus vid notariekontor får endast notarisera avtal och transaktioner relaterade till fastigheter inom den provins eller centralstyrda stad där notariekontoret är beläget, med undantag för notarisering av testamenten, dokument som avslår arv av fastigheter och fullmaktsdokument som rör utövandet av rättigheter över fastigheter.

Därför kan du kontakta vilken notariebyrå som helst i Vietnam för att notarisera testamentet avseende de två ovan nämnda fastigheterna.

Testatorn kan vända sig till en notarius publicus eller folkkommittén på kommunnivå för att få testamentet bestyrkt.

Förutom notariebekräftelse kan testatorn också få testamentet autenticerat av den behöriga folkkommittén på kommunnivå.

Enligt artikel 5 i regeringsdekret 23 från 2015 kan du vända dig till vilken folkkommitté som helst i en kommun, valkrets eller stad för att få ditt testamente bestyrkt avseende ovannämnda hus och trädgårdsmark.

Enligt artikel 36 i dekret 23 måste du vid notariebekräftelse av ett testamente lämna in en uppsättning dokument som begär notariebekräftelse, inklusive följande: ett utkast till testamente (om sådant finns), en kopia av testatorns giltiga ID-kort eller pass, en kopia av äganderättsbeviset eller nyttjanderättsbeviset, eller en kopia av andra lagstadgade ersättningsdokument. Kopior av dessa dokument måste uppvisas tillsammans med originalen för verifiering.

Notarien kommer att granska dokumenten i notarieakten för testamentsbekräftelse. Om akten är komplett, och testatorn vid tidpunkten för notariebekräftelsen agerar frivilligt, är mentalt sund och medveten, och har kontroll över sina handlingar, kommer notariebekräftelsen att utföras.

Observera att när du upprättar ett testamente måste du underteckna det i närvaro av den person som utför notarieringen. Om du inte kan skriva under måste du använda ditt fingeravtryck; om du inte kan läsa, höra, skriva under eller använda ditt fingeravtryck krävs två vittnen. Vittnen måste ha full rättshandlingsförmåga och får inte ha några rättigheter, intressen eller skyldigheter relaterade till testamentet.

Den person som utför certifieringen registrerar certifieringsförklaringen enligt föreskrivet formulär; undertecknar, anger tydligt sitt fullständiga namn, sätter på certifieringsorganets sigill och registrerar den i certifieringsregistret.

Källänk: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm