Endast 1 % av kreditpaketet på 120 biljoner VND har hittills betalats ut.

Enligt dokument som utarbetades inför Byggministeriets halvårskonferens 2024 finns det för närvarande 8 färdigställda sociala bostadsprojekt i hela landet. Från 2021 till idag har 503 projekt genomförts över hela landet, omfattande 418 200 enheter.

Detta inkluderar 75 färdigställda projekt med 39 884 enheter; 128 projekt med 115 379 enheter under uppbyggnad; och 300 projekt med 262 937 enheter som fått investeringsgodkännande.

Enligt investeringsplanen att bygga minst en miljon sociala bostäder är målet för perioden 2021–2025 att färdigställa cirka 428 000 enheter. Bara i år siktar regeringen på att slutföra byggandet av cirka 130 000 enheter, men byggministeriet förutspår att det kommer att bli svårt att uppnå detta mål år 2024.

Byggministeriet bedömer att genomförandet av lånepaketet på 120 000 miljarder VND fortfarande går mycket långsamt. Endast 1 % av detta paket har betalats ut, eller cirka 1 234 miljarder VND ( Agribank betalade ut 531 miljarder VND, Vietinbank 306 miljarder VND, BIDV 134 miljarder VND, Vietcombank 2 miljarder VND och TPBank 170 miljarder VND).

Av detta belopp tilldelades 1,202 miljarder VND till utvecklare i 12 projekt, vilket innebär att endast cirka 32 miljarder VND har betalats ut till husköpare hittills.

För närvarande har, utöver de fyra statligt ägda affärsbankerna (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), även Tien Phong Bank (TPBank) och VPBank registrerat sig för att delta i programmet, och bidrar var och en med 5 000 miljarder VND.

Byggministeriet: Endast 1 % av kreditpaketet på 120 000 miljarder VND har betalats ut.

Dessutom har endast 32 av 63 provinser och städer i hela landet tillkännagivit listan över projekt som behöver lån, totalt 73 projekt, koncentrerade till Hanoi, Ho Chi Minh-staden, Bac Ninh, Binh Dinh, etc. Ministeriet påpekade att orsaken är att räntorna på dessa förmånliga lånepaket fortfarande är höga, medan lånetiden är kort, vilket inte lockar företag och privatpersoner att låna kapital.

Under årets sista sex månader uppgav byggnadsministeriet att dess huvuduppgift är att uppmana orter att genomföra investeringsprojekt för att bygga minst en miljon sociala bostäder, samtidigt som man hittar lösningar för att övervinna svårigheter och öka utbudet av bostäder för låg- och medelinkomsttagare i syfte att "återbalansera utbud och efterfrågan".

Tidigare hade ministeriet föreslagit att Vietnams statsbank skulle utreda ett nytt förmånligt lånepaket för köpare av sociala bostäder med räntor som är 3–5 % lägre än kommersiella låneräntor och lånevillkor på 10–15 år. Denna föreslagna ränta är mer flexibel än det nuvarande förmånliga kreditpaketet (1,5–3 % lägre än kommersiella låneräntor).

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm