Vietnams semesterindustri återhämtar sig

Varumärkesbostäder i Vietnam växer starkt. (Foto: PV)

Enligt statistik från turistbranschen har antalet internationella besökare återhämtat sig allt snabbare med tiden efter att Vietnam öppnade igen på grund av effekterna av covid-19-epidemin den 15 mars 2022. Inför 2023 nådde antalet internationella besökare i Vietnam 12,6 miljoner, nästan 3,5 gånger högre än 2022. Återhämtningsgraden har nått 70 % jämfört med 2019, vilket är högre än den allmänna återhämtningsgraden i Asien (65 %). Enligt den allmänna statistikbyrån ( finansministeriet ) nådde antalet internationella besökare i Vietnam i augusti 2025 1,68 miljoner, en ökning med 16,5 % jämfört med samma period 2024. Under de första 8 månaderna nådde det totala antalet internationella besökare nästan 14 miljoner, en ökning med 21,7 % jämfört med samma period 2024.

Enligt statistik ökade intäkterna per tillgängligt rum med 17 % jämfört med samma period 2024, vilket markerar den mest blomstrande perioden för resortbranschen sedan pandemin och bidrog till att placera Vietnam i gruppen av de snabbast växande resortmarknaderna i Sydostasien.

Återhämtningen inom hotellbranschen i Vietnam sker ur flera aspekter. Medan hotell i Hanoi och Ho Chi Minh-staden har förbättrat sina affärsresultat tack vare ökade rumspriser, har kustdestinationer som Nha Trang, Phu Quoc, Cam Ranh och Ha Long noterat en stark beläggningstillväxt.

”Vietnams resortmarknad går in i en ny cykel, med betydande förbättringar av genomsnittliga rumspriser och beläggningsgrad”, säger Mauro Gasparotti, Senior Director, Sydostasien, Savills Hotels. ”Tidigare mötte många marknader press från nya utbud, vilket ökade utmaningarna för hotellverksamheten. Men med positiva signaler från marknaden visar resortbranschen goda resultat på de flesta destinationer.”

Enligt Mauro Gasparotti går semesterortsbranschen in i en fas där nya utvecklingsplaner behövs, med större fokus på servicekvalitet, särskilt i viktiga destinationer som Ho Chi Minh-staden, Hanoi, samt i kustnära turiststäder som Da Nang och Phu Quoc. Till exempel, i Ho Chi Minh-staden, ger utvidgningen av administrativa gränser, tillsammans med planer på att utveckla infrastruktur och flygsystem, stora möjligheter att diversifiera semesterortsprodukter som standardhotell, designfokuserade hotell, modeller för långtidsvistelse, varumärkesbostäder och komplex med flera komponenter.

Vietnamesisk design varvat med modern design är populär på semesterorter i Vietnam. (Foto: PV)

Det förväntas att mer än hälften av Vietnams befolkning kommer att tillhöra medelklassen år 2035, med högre inkomster och konsumtionskapacitet. Tillsammans med tillväxten av den internationella turistmarknaden till Vietnam förväntas den inhemska turism- och resortindustrin utvecklas starkt, vilket lägger grunden för många typer av hotell, inklusive livsstils- och utvalda servicehotell.

Fru Uyen Nguyen, biträdande direktör på Savills Hotels, delade: ”Medelklassens framväxt i Vietnam, särskilt bland den yngre generationen, har ökat turismen. För att utnyttja potentialen hos denna kundgrupp fokuserar hotelloperatörerna på att marknadsföra lämpliga varumärken för att möta marknadens efterfrågan, vilket förväntas bidra till att diversifiera boendebranschen i Vietnam.”

I Vietnam fortsätter trenden att samarbeta med internationella hotellmärken att öka, och andelen hotell med internationellt varumärke har ökat från 24 % till 32 % under de senaste 10 åren. Globalt varumärkeskännedom, distributionsnätverk och standardiserade operativa rutiner är faktorer som främjar intresset för att samarbeta med internationella aktörer. Trenden att samarbeta med hotellmärken har också expanderat till bostadsfastighetssektorn, där investerare siktar på varumärkesprodukter med högre designkvalitet och servicestandarder.

I Asien uppvisar segmentet för varumärkesbostäder stark tillväxt och Vietnam är ett av de hetaste områdena och drar till sig mycket uppmärksamhet. Vietnam har för närvarande 21 varumärkesbostäder i drift, vilket är nummer två i Sydostasien efter Thailand. Dessa två marknader är också bland de 10 bästa globala marknaderna när det gäller att utveckla projektutbud, och står för 6 % respektive 5 %.

Enligt Uyen Nguyen, biträdande direktör på Savills Hotels i Vietnam, är varumärkesbostäder huvudsakligen koncentrerade till kustområden och betraktas ofta som investeringsprodukter, där cirka 80 % av projekten implementerar uthyrningsprogram och utnyttjar kassaflödet från affärsverksamheten. Internationella hotelloperatörer, inklusive IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group och Hyatt, är de ledande enheterna inom detta segment i Vietnam när det gäller projektportfölj inklusive färdigställda projekt och projekt under utveckling.

LE ANH

Källa: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html