Hantera och kontrollera fluktuationer i fastighetspriserna i provinsen

Provinsens folkkommitté utfärdade officiell rapport nr 14201/UBND-CN daterad 27 september 2024 till berörda avdelningar, filialer, orter och enheter om att stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer i provinsen.

En auktion av nyttjanderätter till mark för bostäder i Dong Son-distriktet (illustrativt foto).

Följaktligen gav ordföranden för den provinsiella folkkommittén de provinsiella avdelningarna, filialerna, sektorerna, den provinsiella polisen, folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner samt den provinsiella markfondens utvecklingscenter i uppdrag att, i enlighet med sina tilldelade funktioner och uppgifter, fortsätta att organisera genomförandet av tilldelade uppgifter för att snabbt åtgärda auktionen av markanvändningsrättigheter; genomföra regeringens resolution nr 33/NQ-CP daterad 11 mars 2023 om ett antal lösningar för att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden.

Ordföranden för den provinsiella folkkommittén gav justitiedepartementet i uppdrag att leda och samordna med departementet för naturresurser och miljö, byggnadsdepartementet, finansdepartementet och relevanta sektorer och enheter för att fortsätta granska organisationen av auktioner av markanvändningsrätter i området för att säkerställa lagefterlevnad, publicitet och transparens; snabbt upptäcka och strikt hantera brott mot lagbestämmelser i auktioner av markanvändningsrätter, och förhindra handlingar där auktioner av markanvändningsrätter utnyttjas för profit och marknadsstörningar.

Socialt boende i Tan Thanh ECO2-bostadsområdet, Quang Thanh-distriktet ( Thanh Hoa stad) (illustrativt foto).

Utse byggnadsdepartementet och folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner att, i enlighet med deras tilldelade funktioner och uppgifter, inspektera och granska fastighetsverksamheten hos företag, investerare, fastighetshandelsplatser och fastighetsmäklare i området; kontrollera köp och återförsäljning av fastigheter som har bytts många gånger, särskilt i områden, projekt och hyreshus med ovanliga prishöjningar; inspektera, kontrollera och vidta åtgärder för att korrigera prisinflation, prismanipulation, spekulation samt hantera brott mot marklagstiftning, fastighetsaffärslagstiftning och relaterade lagar (om sådana finns) i enlighet med deras befogenheter.

Organisera inspektioner, ta reda på situationen, klargöra orsakerna till prisfluktuationerna för varje typ av fastighet, såsom lägenheter, villor och bostadsmark i området under den senaste perioden; proaktivt föreslå regleringsåtgärder för att säkerställa att marknaden utvecklas stabilt, hälsosamt och hållbart.

Implementera hantering och kontroll av fastighetsprisökningar för att säkerställa att de överensstämmer med faktiska förhållanden i lokala områden, undvika negativa effekter på lokala fastighetsinvesteringar och affärsverksamheter för att säkerställa bostäder för alla medborgare.

Det finns åtgärder för att strikt hantera byggandet av bostäder av personer i markanvändningsrättsprojekt med teknisk infrastruktur i form av uppdelning av tomter och försäljning av mark i enlighet med lagens bestämmelser, för att undvika situationer där människor lämnar mark tom, utför spekulationer, köper och säljer, "blåser upp priser" och orsakar störningar i fastighetsmarknadsinformationen.

Organisera offentliggörande av information om fastighetsmarknaden; tillkännage information till myndigheter, organisationer och privatpersoner för att tydligt förstå program och planer för bostadsutveckling; markanvändningsplanering och planer; investeringar i infrastrukturutveckling och sammanslagningar, etablering och uppgradering av lokala administrativa enheter; godkända fastighetsprojekt; projektinvesterare som är berättigade att mobilisera kapital enligt föreskrifter för att säkerställa transparens i marknadsinformation, förhindra bedrägerier, bedrägerier och bedrägerier inom fastighetsbranschen.

Stärka propagandan, spridningen och utbildningen av lagar och ny politik relaterade till mark-, bostads- och fastighetshandelslagar för relevanta organisationer och individer, och samtidigt seriöst och effektivt organisera implementeringen av lagar relaterade till fastighetssektorn.

Tidigare utfärdade byggnadsministeriet officiell rapport nr 5155/BXD-QLN till folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer om att stärka hanteringen och kontrollen av fluktuationer i fastighetspriserna.

Minh Hien

Källa: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm