Granskning av stadsplanerings- och byggplaneringsprocesser.

Người Đưa Tin•12/06/2023

[annons_1]

Byggministeriet har nyligen utfärdat officiell skrivelse nr 2309/BXD-QHKT daterad 5 juni 2023 till folkkommittéerna i provinser och centralt administrerade städer angående granskning av stadsplanering och byggplanering.

I enlighet med premiärministerns direktiv i officiellt meddelande nr 469/CĐ-TTg daterat 25 maj 2023, om att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden, har byggnadsministeriet nyligen samordnat med planerings- och investeringsministeriet för att bedöma ansökningar om godkännande av investeringsprojekt, inspektera genomförandet av detta arbete på orter och ge feedback på planeringsprojekt innan provinsiella folkkommittéer godkänner dem enligt sina befogenheter. Under genomförandet av ovanstående uppgifter har byggnadsministeriet identifierat flera brister som orter behöver uppmärksamma.

Följaktligen är stadsplanering och byggplanering viktiga grunder för att attrahera investeringsresurser för utveckling av stadsområden, landsbygdsområden och funktionella zoner. För närvarande saknar dock utarbetandet, justeringen och godkännandet av stadsplanering och byggplanering på olika nivåer i vissa områden synkronisering och enhetlighet. Till exempel överensstämmer inte omfattningen och skalan av de stadsutvecklingsområden för vilka detaljplaner och detaljplaner utarbetas och godkänns med den rumsliga utvecklingsinriktningen enligt den godkända översiktsplanen. Markanvändningsindikatorerna i översiktsplanen överensstämmer inte med föreskrifterna i de nationella tekniska standarderna för byggplanering. Platsen och skalan för systemet med offentliga serviceanläggningar, särskilt systemet med offentliga parker och grönområden, är inkonsekvent mellan olika planeringsnivåer. Befolkningsstorleken i detaljplanen överensstämmer inte med befolkningstilldelningsmålen i detaljplanen...

Under den senaste perioden har regeringen och premiärministern utfärdat direktiv och resolutioner om att stärka och korrigera stadsplanering och utvecklingsledning i enlighet med godkända planer, implementera lösningar för att övervinna svårigheter och hinder, samt påskynda planeringsframstegen och förbättra kvaliteten på planerna för perioden 2021-2030. Hittills har den nationella översiktsplanen godkänts av nationalförsamlingen i resolution nr 81/2023/QH15 daterad 9 januari 2023. De flesta nationella, regionala och provinsiella planer har godkänts eller är för närvarande under granskning.

I enlighet med premiärministerns direktiv i officiellt deklaration nr 469/CĐ-TTg daterat 25 maj 2023, om att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden; och för att ytterligare stärka hanteringen av byggplanering, stadsutveckling och genomförandet av bygginvesteringsprojekt enligt godkända planer, ber byggministeriet folkkommittéerna i provinser och centralt administrerade städer att leda genomförandet av flera viktiga uppgifter under den kommande perioden.

För det första är det nödvändigt att stärka granskningen och anpassningen av stadsöversiktsplaner; översiktsplaner för byggande av funktionella områden; byggplaner mellan distrikt och distrikt; och allmänna byggplaner för kommuner för att säkerställa överensstämmelse med nationella, regionala och provinsiella planer.

För det andra kommer organisationen att granska de nivåer av stadsplanering och byggplanering som har utarbetats och godkänts i området, samtidigt som man granskar långsamtgående projekt och projekt som har återkallats, i syfte att justera planeringen enligt lagstadgade bestämmelser; granska och komplettera innehållet om planering av underjordiska byggutrymmen i stadsmiljö (om sådant finns); och säkerställa överensstämmelse mellan planeringsnivåer för att effektivt och synkront hantera stadsutveckling och förbereda investeringsprojekt.

För det tredje är det nödvändigt att snarast organisera utarbetandet, godkännandet och inlämningen för godkännande av översiktsplaner, detaljplaner och detaljplaner i enlighet med lagen, som grund för att föreslå och förbereda investeringsprojekt för byggnation.

För det fjärde måste vi fortsätta att strikt genomföra de uppgifter som premiärministern tilldelat oss i direktiv nr 05/CT-TTg av den 1 mars 2019, beslut nr 1398/QĐ-TTg av den 16 oktober 2019 och resolution nr 108/NQ-CP av den 26 augusti 2022, för att förbättra planeringskvaliteten, öka effektiviteten och ändamålsenligheten i stadsplanering och utvecklingsförvaltning, främja investeringsattraktion och genomföra bygginvesteringsprojekt enligt godkända planer.

[annons_2]
Källa