Granskning av stadsplanering och byggplaneringsarbete

[annons_1]

Byggministeriet har just utfärdat officiell rapport nr 2309/BXD-QHKT daterad 5 juni 2023 till folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer om granskning av stadsplanering och byggplaneringsarbete.

I enlighet med premiärministerns direktiv i officiell rapport nr 469/CD-TTg av den 25 maj 2023 om att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden har byggnadsministeriet tidigare samordnat med planerings- och investeringsministeriet för att genomföra en bedömning av ärenden som begär godkännande av investeringspolicyer för investeringsprojekt, samtidigt som man inspekterar genomförandet av detta arbete på orter och avger yttranden om planeringsprojekt innan den provinsiella folkkommittén godkänner dem enligt sin befogenhet. I samband med utförandet av ovanstående uppgifter har byggnadsministeriet noterat ett antal brister som orterna behöver notera.

Följaktligen är stadsplanering och byggplanering viktiga grunder för att attrahera investeringsresurser för utveckling av stads-, landsbygds- och funktionella områden. För närvarande är dock fastställandet, justeringen och godkännandet av stadsplanerings- och byggplaneringsnivåer på vissa orter inte synkrona och enhetliga. Till exempel är omfattningen och skalan av stadsutvecklingsområden som fastställts och godkänts i zonindelning och detaljplanering inte förenliga med den rumsliga utvecklingsinriktningen enligt den godkända översiktsplaneringen. Markanvändningsindikatorerna i den översiktliga planeringen är inte förenliga med bestämmelserna i nationella tekniska standarder för byggplanering. Platsen och skalan av systemet för offentliga serviceverk, särskilt systemet med offentliga gröna parker, är inte förenliga mellan planeringsnivåerna. Befolkningsstorleken i detaljplaneringen är inte förenlig med de befolkningsindikatorer som tilldelats i zonindelningsplaneringen...

På senare tid har regeringen och premiärministern utfärdat direktiv och resolutioner om att stärka korrigeringen av byggplanering och stadsutvecklingshantering i enlighet med godkänd planering, genomföra ett antal lösningar för att undanröja svårigheter och hinder, påskynda planeringsarbetet och förbättra planeringskvaliteten för perioden 2021–2030. Hittills har den nationella generalplanen godkänts av nationalförsamlingen i resolution nr 81/2023/QH15 daterad 9 januari 2023. De flesta nationella, regionala och provinsiella planer har godkänts eller håller på att utvärderas.

För att genomföra premiärministerns direktiv i officiellt meddelande nr 469/CD-TTg daterat 25 maj 2023 om att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden; för att fortsätta att stärka hanteringen av byggplanering, stadsutveckling och genomförande av bygginvesteringsprojekt i enlighet med godkänd planering, ber byggministeriet i framtiden folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer att leda genomförandet av ett antal viktiga uppgifter.

För det första är det nödvändigt att stärka översynen och anpassningen av den allmänna stadsplaneringen; den allmänna planeringen för byggande av funktionella områden; planering för byggande mellan distrikt och distrikt; och den allmänna planeringen för kommunbyggande för att överensstämma med nationell planering, regional planering och provinsiell planering.

För det andra att organisera en översyn av stadsplaneringsnivåer och byggplanering som har etablerats och godkänts i området, samtidigt som man granskar långsamt genomförandeprojekt och projekt som har återkallats för att justera planeringen enligt lagstadgade bestämmelser; granska och komplettera innehållet i planeringen av underjordiska stadsbyggnadsutrymmen (om sådan finns); säkerställa överensstämmelse mellan planeringsnivåer för att effektivt och synkront hantera stadsutveckling och etablera bygginvesteringsprojekt.

För det tredje, organisera snarast upprättandet, godkännandet och inlämnandet av översiktsplaner, detaljplaner och detaljplaner i enlighet med lagstadgade bestämmelser, som grund för att föreslå och etablera investeringsprojekt i byggbranschen.

För det fjärde, fortsätta att strikt genomföra de uppgifter som tilldelats premiärministern i direktiv nr 05/CT-TTg av den 1 mars 2019, beslut nr 1398/QD-TTg av den 16 oktober 2019 och resolution nr 108/NQ-CP av den 26 augusti 2022 för att förbättra planeringskvaliteten, öka effektiviteten och ändamålsenligheten i stadsplanering och utvecklingsförvaltning, främja investeringsattraktion och genomföra bygginvesteringsprojekt i enlighet med godkända planer.

[annons_2]
Källa