Hemrenovering i Tet är mycket efterfrågad

Trenden att begränsa modeshopping och investera i nya designer och heminredningar för att välkomna Tet är populär, särskilt bland unga familjer.

Behovet av att byta "kläder" för husen inför Tet i år har ökat jämfört med 2023, många byggenheter har ökat projekten med 20-30% jämfört med föregående period - Foto: THAO THUONG

Folk brukade spendera tiotals eller hundratals miljoner på lyxvaror under Tet, men efter ett svårt år ersattes detta behov av mer praktiska "investeringar".

Enligt statistik från byggministeriet uppskattas värdet på marknaden för bostadsreparationer i Vietnam uppgå till 135 000 miljarder VND år 2023 och öka till nästan 150 000 miljarder VND år 2024, vilket motsvarar en tillväxttakt på 12,5 %. Bostadsförbättringar förväntas uppvisa stark tillväxt under 2025. Många enheter och individer delar att efterfrågan på husreparationer har ökat på grund av att den gradvis ljusare fastighetsmarknaden "följer med".

Livliga hemrenoveringstjänster för Tet

December är den månad då det är högst tid för husreparationstjänster att välkomna Tet. Till skillnad från 2023 kommer denna servicemarknad att vara mer livlig från december 2024 till ungefär halva januari 2025, trots att det har varit ett "trist ekonomiskt " år.

Fru Nguyen Thi Hong (lägenhet i Horizon, distrikt 1, Ho Chi Minh-staden) sa att hon sedan början av november 2024 har letat efter en byggnadsenhet för att göra vattentätning, måla väggarna och omgestalta vardagsrummet för att välkomna Tet, även om hon sedan hon köpte denna "lyxlägenhet" inte har haft någon avsikt att reparera den.

"Istället föredrar jag att shoppa under Tet, köpa märkesvaror för att visa upp dem inför Tet. Men nu när så många saker förändras ser jag att materiella ting, fastigheter, guld... har ett bestående värde. Lyxvaror är tillfälliga. Jag renoverar mitt hus inför Tet och hoppas att jag år 2025, när fastighetsmarknaden är "fräsch", kommer att ha en ny plan", sa Hong. Kostnaden för Hong att anlita tjänsten att "ändra utseendet" på sin lägenhet var nästan 150 miljoner VND, med en byggtid på 10 dagar.

Som en "fantast" av designerhandväskor med ett hus på Le Thanh Ton-gatan (distrikt 1, Ho Chi Minh-staden) sa Ms. LAH (45 år) att hon just hade sålt alla sina lyxvaror för att få tillbaka pengarna till att reparera två lägenheter i Thu Duc City och sitt hus i distrikt 1 under Tet.

"I år är mina barn utomlands och kommer hem för Tet. Mitt perspektiv har också förändrats. Jag begränsar min shopping, det är bara en gång om året så jag behöver inreda om mitt hus", sa Ms. LAH.

Marknadsstatistik visar att byggföretag offentliggör byggpriser online och får mycket uppmärksamhet. Priset för att bygga ett råhus är 3,3–3,6 miljoner VND/ ^m2 , men att renovera ett hus i Tet har separata arbetskostnader för varje post.

Till exempel rivning av hus, rivning av väggar 40 000 VND/ ^m2 ; grävning av grund 45 000 VND/ ^m2 ; byte av korrugerad plåttak 45 000 VND/ ^m2 ; golvkonstruktion: golvplattor 65 000 VND/ ^m2 , väggplattor 65 000 VND/ ^m2 , vägglister 12 000–15 000 VND/ ^m2 .

Eller till exempel målning, vattentätning; marmorkonstruktion, gipstakkonstruktion, konstruktion av alla typer av dörrar, trappor... med en mängd olika arbetsnivåer, beroende på material och arbetsbelastning...

Mycket arbete, oro för brist på arbetskraft

Enligt Nguyen Van Toi (byggföretag i Tan Binh-distriktet, Ho Chi Minh-staden) har han sedan oktober 2024 fått många reparations- och dekorationskontrakt värda cirka 30–300 miljoner VND/projekt.

"Jämfört med nybyggnation föredrar vi att ta oss an heminredning och reparationer eftersom vi får "riktiga pengar", vi samlar in det vi gör, och kostnaderna begravs inte. Det finns bara ett problem, under Tet är det ofta brist på arbetare, men i år har kontrakten ökat, men tvärtom är det en allvarlig brist på arbetare eftersom de flesta av dem har återvänt till sina hemstäder i "vågen" av arbetare som lämnar Ho Chi Minh-staden 2024", sade Toi.

Herr Nguyen Nam (ägare av ett bygg- och inredningsföretag i distrikt 12, Ho Chi Minh-staden) sa att företagets projekt för att renovera och reparera hus för Tet i år har ökat med 30 %. Många gamla kunder har återvänt till konsultföretaget, vissa för att riva gamla hus och bygga nya, vissa för att reparera sina hus för Tet.

"Vi har kundtjänst och produktunderhållstjänster. Förra året skakade alla kunder på huvudet eftersom kassaflödet "stod still" på grund av ogynnsamma markaffärer. Men i år är kunderna mycket villiga att spendera pengar, husägare är villiga att spendera pengar på att renovera huset, färgen, kakel, kök... Vissa människor, särskilt unga familjer, vill att hela husets struktur och interiör ska "förvandlas" till en ny produkt för att välkomna Tet", informerade Mr. Nam.

Enligt arkitekt Nguyen Thai Thuat Hien, chef för LSS Landscape Solution Service Company, bör man för att spara kostnader inte vänta till nära Tet med att göra några reparationer. Renoveringar som målning, ommålning eller reparation av mindre skador på huset... bör göras 1–2 månader före Tet.

Eftersom den korta tiden direkt kommer att påverka husets kvalitet och estetik. Om du behöver byta ut eller reparera mycket till en kostnad av hundratals miljoner dong, bör du först rådfråga en byggnadsingenjör och avsätta mer tid för att kunna inreda enligt din familjs önskemål.

"Bara några få små förändringar, i kombination med kreativa idéer, kan få ett gammalt hus att se nytt ut. Det finns många instruktionsvideor online som föreslår sätt att renovera sitt hus inför Tet. Man kan slå upp dem för att få bra idéer och spara pengar", betonade Hien.

Frilansare är också efterfrågade.

Mr. Nguyen Van The (Phu Nhuan-distriktet, Ho Chi Minh-staden) tar sig inte an stora projekt eller arbetar för företag, så han är en "alltförare", särskilt inom byggbranschen. Nära Tet har Mr. The många kunder i Dong Nai, Binh Duong... som bokar tider för att göra el, vatten, putsa tak eller små detaljer...

"Jag har en egen Facebooksida, presenterar mitt arbete och lägger ofta upp bilder före och efter mitt byggarbete. Många följer mig och känner mig. Jag jobbar för den här personen, presenterar den personen och så vidare. Tet är den tiden då jag inte kan "andas" eftersom jag springer överallt."

I gengäld är den dagliga inkomsten ganska bra. Att åka till provinsen eller långt bort som Hoc Mon, Cu Chi-distriktet; arbetskraftskostnader plus bensin- och bilkostnader. Varje dag tjänar jag 2-3 miljoner VND. Det fanns år då arbetet inte var klart förrän den 30:e Tet, så i år fanns det många kunder men min plan är bara till den 26:e Tet", sa herr The.

"Pengagivande" städservice

Förutom reparations- eller "rivning och ombyggnads"-tjänster är husstädning nära Tet också en nischtjänst som genererar stora pengar för många enheter. Denna efterfrågan uppstår inte bara nära Tet utan är nästan stabil under hela året.

"Städning vid årets slut beräknas per timme eller område. Om det är nu är det 150 000 VND/timme eller cirka 250 000–300 000 VND/ ^m2 beroende på område. Om det är från och med den 23 Tet kommer priset att öka med 20–30 %. Men beställningar före detta datum kommer att ha ett lägre pris. Anledningen är att arbetarna nuförtiden är studenter som studerar deltid... och inte har återvänt hem för Tet. När datumet närmar sig finns det ingen arbetare, så kostnaden ökar", sa Phan Minh Hoa (ägare av en städtjänst i Tan Phu-distriktet, Ho Chi Minh-staden).

Samtidigt sa en representant för bTaskee Company Limited (ett företag som specialiserar sig på att tillhandahålla praktiska tjänster som städning, rengöring av luftkonditionering, matinköp...) att företagets beställningar under årets Tet-säsong ökade med 40 % jämfört med vanliga dagar, och ökade jämfört med förra året.

Källa: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm