Hemrenoveringar inför Tet (månnyåret) är mycket efterfrågade.

Trenden att begränsa modeinköp och investera i att designa om och inreda hemmet inför Tet (månens nyår) blir alltmer populär, särskilt bland unga familjer.

Efterfrågan på att renovera bostäder för att välkomna Tet (månnyåret) har i år ökat jämfört med 2023, med många byggföretag som ökar sina projekt med 20-30% jämfört med tidigare år - Foto: THAO THUONG

Efter att tidigare ha spenderat tiotals eller hundratals miljoner dong på lyxvaror under Tet (månsnyåret), har detta behov efter ett svårt år ersatts av mer praktiska "investeringar".

Enligt statistik från byggministeriet uppskattas marknadsvärdet för husrenoveringar i Vietnam uppgå till 135 biljoner VND år 2023 och öka till nästan 150 biljoner VND år 2024, vilket motsvarar en tillväxttakt på 12,5 %. Hemförbättringar förväntas se stark tillväxt under 2025. Många företag och privatpersoner delar uppfattningen att efterfrågan på husrenoveringar ökar på grund av den förbättrade fastighetsmarknaden.

Hemrenoveringstjänster har fullt upp inför Tet (månsnyåret).

December är högsäsong för renoveringstjänster inför Tet (månsnyåret). Till skillnad från 2023 kommer denna servicemarknad att vara mer livlig och levande från december 2024 till omkring mitten av januari 2025, trots att den har bevittnat ett "dystert ekonomiskt år".

Fru Nguyen Thi Hong (Horizon-hyreshuset, distrikt 1, Ho Chi Minh-staden) sa att hon sedan början av november 2024 har letat efter en entreprenör för att vattentäta, måla och omgestalta sitt vardagsrum inför Tet (månens nyår), trots att hon inte hade för avsikt att renovera denna "lyxlägenhet" sedan hon köpte den.

"Under Tet föredrar jag istället att shoppa och köpa märkesvaror för att visa upp. Men nu, med så många saker som fluktuerar, inser jag att materiella ägodelar, fastigheter, guld ... har ett bestående värde. Lyxvaror är bara tillfälliga. Jag renoverar mitt hus inför Tet och hoppas att bostadsmarknaden kommer att förbättras år 2025, och att jag kommer att ha nya planer", sa Hong. Kostnaden för lägenhetsrenoveringen var nästan 150 miljoner VND, och byggnationen tog 10 dagar.

LAH (45 år), en "anhängare" av designerhandväskor och bosatt på Le Thanh Ton-gatan (distrikt 1, Ho Chi Minh-staden), sa att hon nyligen sålde alla sina lyxvaror för att få tillbaka pengarna som behövdes för att renovera två lägenheter i Thu Duc City och sitt hus i distrikt 1 under Tet.

"I år kom mina barn som bor utomlands hem för Tet. Mitt perspektiv har också förändrats; jag begränsar min shopping, eftersom det bara händer en gång om året, så jag behöver inreda om huset", sa LAH.

Marknadsobservationer visar att byggföretag offentligt annonserar sina byggkostnader online och får mycket uppmärksamhet. Priset för att bygga en grundstruktur för ett hus är 3,3–3,6 miljoner VND/ ^m² , men husrenoveringar inför Tet (månsnyåret) har separata arbetskostnader för varje post.

Till exempel kostar rivning av hus och väggbrytning 40 000 VND/ ^m² ; grundschaktning kostar 45 000 VND/ ^m² ; byte av korrugerad plåttak kostar 45 000 VND/ ^m² ; golvplattor kostar 65 000 VND/ ^m² , väggplattor kostar 65 000 VND/ ^m² och installation av golvlister kostar 12 000–15 000 VND/ ^m² .

Till exempel kräver tjänster som målning och vattentätning; granitinstallation, gipstakinstallation och installation av olika typer av dörrar och trappor... en mängd olika arbetskostnader, beroende på material och arbetsvolym.

Det är mycket arbete, och vi är oroliga för bristen på arbetskraft.

Enligt Nguyen Van Toi (ett byggföretag i Tan Binh-distriktet, Ho Chi Minh-staden) har han sedan oktober 2024 fått många kontrakt för renovering och inredning värda cirka 30–300 miljoner VND per projekt.

"Jämfört med nybyggnation föredrar vi att ta oss an heminrednings- och renoveringsprojekt eftersom det är 'likviditet', vi får betalt omedelbart och kostnaderna är inte bundna. Det enda problemet är att under Tet (kinonnyåret) brukar vi få slut på arbetare, men i år, medan kontrakten har ökat, är bristen allvarlig eftersom de flesta arbetare har återvänt till sina hemstäder som en del av 'vågen' av arbetskraftsinvandring från Ho Chi Minh-staden 2024", sa Toi.

Herr Nguyen Nam (ägare av ett bygg- och inredningsföretag i distrikt 12, Ho Chi Minh-staden) sa att företagets renoverings- och reparationsprojekt för Tet (månårsnyåret) i år har ökat med 30 %. Många gamla kunder har återvänt för att söka råd från företaget; vissa river gamla hus för att bygga nya, medan andra renoverar sina hem för att fira Tet.

"Vi erbjuder kundtjänst och produktunderhåll. Förra året skakade alla kunderna på huvudet eftersom deras kassaflöde stagnerade på grund av ogynnsamma fastighetsförhållanden. Men i år är kunderna mycket villiga att spendera pengar; husägare är redo att investera i att renovera sina hus, måla om, kakla, lägga kök etc. Vissa människor, särskilt unga familjer, vill ha en fullständig förvandling av husets struktur och interiör för att skapa ett helt nytt hem för Tet", informerade Mr. Nam.

Enligt arkitekten Nguyen Thai Thuat Hien, chef för LSS Landscape Solutions Service Company, bör renoveringar inte skjutas upp till nära Tet (kinonnyåret) för att spara kostnader. Renoveringar som ommålning, omsopning eller mindre reparationer bör utföras 1–2 månader före Tet.

Eftersom begränsad tid direkt påverkar husets kvalitet och estetik, är det lämpligt att rådgöra med en byggnadsingenjör i förväg och avsätta extra tid för inredning enligt familjens preferenser om omfattande renoveringar eller reparationer som kostar hundratals miljoner dong är nödvändiga.

"Bara några små förändringar, plus några kreativa idéer, kan få ett gammalt hus att se helt nytt ut. Det finns många instruktionsvideor online som föreslår sätt att fräscha upp sitt hem inför Tet (månsnyåret), så att folk kan söka efter idéer för att hitta något bra och spara pengar", betonade Hien.

Frilansare är också mycket efterfrågade.

Nguyen Van The (Phu Nhuan-distriktet, Ho Chi Minh-staden) tar sig inte an stora projekt eller arbetar för ett företag, utan är frilansare, särskilt inom byggbranschen. Nära Tet (kinonnyåret) har The många kunder från Dong Nai, Binh Duong och andra områden som bokar in honom för el- och VVS-arbeten, reparationer av gipsskivor i tak och andra små detaljer.

"Jag har en egen Facebooksida där jag visar upp mina arbeten och ofta lägger upp före-och-efter-bilder på mina projekt. Många följer mig och lär känna mig. Jag jobbar för vissa, rekommenderar mig för andra, och så under Tet (kinonår) är jag ständigt upptagen med att springa runt överallt."

"I gengäld är den dagliga inkomsten ganska bra. Genom att resa till provinser eller långt borta som Hoc Mon- och Cu Chi-distrikten, plus arbetskraftskostnader och bränslekostnader, tjänar jag 2–3 miljoner VND per dag. Vissa år har jag fortfarande inte slutat jobbet den 30:e Tet, så även om affärerna blomstrar i år är min plan bara att arbeta till den 26:e Tet", sa The.

Städtjänster drar in pengar.

Förutom reparations- eller "rivning och ombyggnads"-tjänster är husstädning före Tet (månsnyåret) också en lukrativ nischmarknad för många företag. Denna efterfrågan uppstår inte bara under Tet-säsongen utan förblir stabil nästan hela året.

"Städning vid årets slut prissätts per timme eller per område. Timpriset är 150 000 VND/timme, eller cirka 250 000–300 000 VND/ ^m² beroende på plats. För städning från och med den 23:e kinesiska nyåret kommer detta pris att öka med 20–30 %. Beställningar som görs före detta datum kommer dock att ha lägre priser. Anledningen är att arbetarna under dessa dagar ofta är studenter som arbetar deltid... som inte har återvänt hem för Tet. Närmare helgdagen finns det färre anställda, vilket leder till ökade kostnader", sa Phan Minh Hoa (ägare av en städtjänst i Tan Phu-distriktet, Ho Chi Minh-staden).

Samtidigt sa en representant från bTaskee Co., Ltd. (ett företag som specialiserar sig på att tillhandahålla allmännyttiga tjänster som städning, rengöring av luftkonditionering, matinköp etc.) att årets Tet-säsong såg en ökning av beställningar med 40 % jämfört med vanliga dagar, och även högre än förra året.

Källa: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm