Genomför utvidgning av markanvändningen i enlighet med marklagen från 2024.

Kinhtedothi - Hanois naturresurs- och miljödepartement har utfärdat ett dokument som tillkännager implementeringen av förfaranden för att utöka markanvändningsrättigheter enligt marklagen från 2024 för att uppfylla praktiska krav.

Enligt Hanois naturresurs- och miljödepartement anger marklagen från 2024 och regeringsdekret nr 102/2024/ND-CP daterat 30 juli 2024, som i detalj beskriver genomförandet av vissa artiklar i marklagen (i kraft från och med den 1 augusti 2024), särskilt artikel 3 klausul 18, artikel 172 klausul 3 i marklagen från 2024 och artikel 112 klausul 5 i regeringsdekret nr 102/2024/ND-CP, förfarandena för att utvidga markanvändningsrättigheter enligt följande:

Illustrativ bild

Förlängning av markanvändning är en handling av en behörig statlig myndighet som tillåter fortsatt användning av mark efter dess utgångsdatum för det nuvarande ändamålet enligt marklagen. Förlängning av markanvändning beviljas under det sista året av markanvändningsperioden, förutom i de fall som anges i punkt a, klausul 1, artikel 172 i marklagen. Markanvändare som vill förlänga sin markanvändning måste lämna in en ansökan om förlängning minst sex månader före utgångsdatumet. Om ansökan inte lämnas in inom tidsfristen kommer förlängningen av markanvändningen inte att beviljas, förutom i fall av force majeure. Om förlängningen avslås kommer den behöriga statliga myndigheten att återkräva marken i enlighet med bestämmelserna i marklagen.

I de fall där markanvändningsperioden har löpt ut men den behöriga statliga myndigheten ännu inte har återtagit marken senast vid ikraftträdandet av dekret nr 102/2024/ND-CP, kan markanvändaren genomföra förfarandet för att förlänga markanvändningsperioden inom 6 månader från ikraftträdandet av detta dekret. Om markanvändaren efter denna period (1 februari 2025) inte genomför förlängningsförfarandet, kommer staten att återta marken, utom i fall av force majeure.

För att säkerställa ett snabbt genomförande av marklagen från 2024 och regeringsdekret nr 102/2024/ND-CP av den 30 juli 2024, och för att garantera markanvändarnas rättigheter och skyldigheter, ber Hanois avdelning för naturresurser och miljö att organisationer, hushåll och individer vars markanvändningsrättigheter har löpt ut eller vars återstående markanvändningsrättigheter är mindre än ett år, omedelbart kontaktar departementet (för organisationer) eller distriktets/stadens/stadsavdelning för naturresurser och miljö där marken är belägen (för hushåll och individer) för att få sina markanvändningsrättigheter förlängda i enlighet med föreskrifter.

Vidare begärde Hanois naturresurs- och miljödepartement att planerings- och investeringsdepartementet skulle granska investeringsprojekt som använder mark vars driftsperioder har löpt ut eller är på väg att löpa ut, i syfte att genomföra förfaranden för att justera eller förlänga driftsperioden för investeringsprojekt i enlighet med investeringslagarna. Planerings- och investeringsdepartementet bör underrättas om fall som inte uppfyller villkoren för att justera eller förlänga driftsperioden för investeringsprojekt så att samordning kan genomföras i enlighet med marklagen från 2024 och dess tillämpningsföreskrifter.

Källa: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html