Folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen förlorade rättegången mot företaget.

(NLĐO) - Folkdomstolen i Khanh Hoa -provinsen har i första hand beslutat att upphäva beslutet från folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen angående godkännande av markpriser på företagets begäran.

På morgonen den 20 februari meddelade Khanh Hoas provinsiella folkdomstol sin dom i första instans i den administrativa tvisten mellan käranden, Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Land), och svaranden, Khanh Hoas provinsiella folkkommitté.

Efter överläggning meddelade domarnas panel sitt beslut att bifalla kärandens yrkande och ogiltigförklara de administrativa besluten, inklusive beslut 2282 daterat augusti 2024 om godkännande av specifika markpriser för beräkning av markanvändningsavgifter och markarrendeavgifter som ska betalas för Le Hong Phong II-projektet, samt skattemyndighetens meddelanden 11456, 11596 och 11573.

Folkdomstolen i Khanh Hoa dömde till förmån för Ha Quang Lands stämning.

Följaktligen fastställde domarna att processen för att fastställa markpriset för stadsområdet Le Hong Phong II genomfördes vid en tidpunkt då artikel 37 i dekret 71, som föreskriver överskottsmetoden, redan hade trätt i kraft den 27 juni 2024.

Den 31 juli 2024 lämnade dock departementet för naturresurser och miljö in beslut 2282 till folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen (bifogat protokoll från mötet med det provinsiella markvärderingsrådet och dokument utfärdade av värderingskonsultenheten), men dessa myndigheter och organisationer tillämpade inte artikel 37 i dekret 71.

Detta har resulterat i att kommunen fortfarande tillämpar överskottsmetoden för att fastställa markpriserna för projektet, i enlighet med dekret 12, som inte längre är i kraft.

Baserat på beslut 2282 utfärdade den provinsiella skattemyndigheten meddelandena 11456, 11596 och 11573, som krävde att investeraren skulle betala över 1,245 miljarder VND i markanvändningsavgifter och markarrendeavgifter för projektet.

På grund av ovanstående grunder ogiltigförklarade domstolen beslut 2282 och de tre meddelandena från Khanh Hoas provinsiella skattemyndighet.

Stadsområdet Le Hong Phong II har ännu inte erhållit något markanvändningsrättighetscertifikat.

År 2004 tilldelade Khanh Hoas provinsiella folkkommitté ursprungligen 100 hektar mark till Ha Quang Land för Le Hong Phong II-projektet. År 2015 upphävde provinsens folkkommitté det beslutet och utfärdade ett nytt, där över 51 hektar mark omfördelades till Ha Quang Land för Le Hong Phong II-projektet.

Sedan dess har markpriset för projektet inte fastställts. Det var inte förrän den 29 augusti 2024 som folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen utfärdade beslut 2282 som godkände markpriset för beräkning av markanvändningsavgiften och markarrendeavgiften som ska betalas för Le Hong Phong II-projektet.

Tidningen Nguoi Lao Dong rapporterade tidigare att hundratals hushåll i stadsområdet Le Hong Phong II inte har beviljats ​​markanvändningsrättigheter eller fastighetsägarintyg på årtionden eftersom Khanh Hoas provinsiella folkkommitté ännu inte har godkänt markanvändningsavgiften för projektet, och investerarna inte har uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter.

Källa: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm