Priserna på byggmaterial har stigit kraftigt.

På senare tid har priserna på många typer av byggmaterial i Hung Yen-provinsen och många angränsande områden ökat kraftigt, vilket påverkar produktion, näringsliv och byggverksamhet, särskilt bostadsbyggprojekt.

På senare tid har priserna på många typer av byggmaterial i Hung Yen- provinsen och många angränsande områden ökat kraftigt, vilket påverkar produktion, näringsliv och byggverksamhet, särskilt bostadsbyggprojekt.

Priserna på stål och byggsand stiger samtidigt.

Enligt rapporten från april 2025 om marknaden för byggmaterial från Institute of Construction Economics ökade genomsnittspriset på stål i april 2025 med 1,44–1,90 % jämfört med mars 2025. Byggnadssand och byggsten såg också prisökningar på 0,27–1,3 % jämfört med mars 2025…

Sedan början av året har stål varit ett av de byggmaterial vars pris har ökat kraftigt.

Sedan början av året har stål varit ett av de byggmaterial vars pris har ökat kraftigt.

Sedan början av maj har priset på många typer av byggmaterial stigit. Enligt en undersökning gjord av reportrar vid flera byggmaterialbutiker i Khoai Chau-distriktet varierar priset på gul sand mellan 850 000 och 900 000 VND/m³, medan priset för bara en vecka sedan bara var 550 000 VND/m³. Priset på sand för grundfyllning har också ökat kraftigt, från 180 000 VND/m³ till 250 000–300 000 VND/m³, och på många platser finns det otillräckligt utbud.

Inte bara sandpriserna, utan även järn- och stålpriserna stiger. Hoa Phat -järn, ett populärt märke, upplever för närvarande brist. Fru Huong, ägare till en byggmaterialagentur i Hai Thang kommun (Tien Lu-distriktet), rapporterade: Järnpriset varierar för närvarande mellan 18 000 och 18 300 VND/kg, en ökning med cirka 3 000 VND/kg jämfört med början av 2025. Men det som är mer oroande är bristen, särskilt på 10 mm armeringsjärn – den typ som vanligtvis används i takläggning. För närvarande tar butiken bara emot i genomsnitt 3 ton varor per dag, en minskning med 80–90 % jämfört med slutet av 2024.

Enligt vår forskning påverkas den plötsliga prisökningen på byggmaterial vanligtvis av många faktorer, såsom utbud och efterfrågan på marknaden, produktions- och transportkostnader, samt fluktuationer på den internationella marknaden. I det nuvarande läget, där efterfrågan på byggbranschen ökar igen medan utbudet ännu inte har anpassat sig, leder det till en obalans mellan utbud och efterfrågan…

Människor och företag står inför svårigheter.

Stigande priser och brist på byggmaterial sätter kostnadspress på människor och företag. Vissa byggprojekt har varit tvungna att justera sina tidsplaner, och tillverknings- och handelsföretag har svårt att säkra leveranser.

För invånare, särskilt de som bygger hus, har de ökade byggmaterialpriserna drivit upp de totala kostnaderna med tiotals miljoner dong, eller till och med hundratals miljoner dong beroende på projektets omfattning. Många familjer har varit tvungna att dra ner på designelement eller skjuta upp byggandet för att vänta på att materialpriserna ska "svalna".

Stigande priser och brist på byggmaterial sätter ekonomisk press på människor när de bygger hus.

Herr Nguyen Van Mays familj i Dong Tien-kommunen (Khoai Chau-distriktet) håller på att bygga ett nytt hus. Men istället för att vara exalterad kunde han inte dölja sin oro eftersom byggkostnaderna har ökat avsevärt. Herr May sa: "Min familj bygger ett trevåningshus med en yta på 100 m²/våning. Eftersom vi har ont om pengar har vi lånat mer. Men sedan början av året har priset på byggmaterial ökat dramatiskt, vilket har gjort att kostnaden har ökat med 15–20 % jämfört med den ursprungliga uppskattningen."

För byggmaterialföretag påverkar den instabila tillgången verksamheten trots hög efterfrågan. Det blir svårt att upprätthålla kundernas förtroende när beställningar inte kan levereras i tid på grund av materialbrist. Hoang Thi Que, ägare till en byggmaterialbutik i Phung Hung kommun (Khoai Chau-distriktet), sa: "Sedan början av året har antalet kunder varit högre än tidigare år. Även om jag beställt många typer av byggmaterial i förväg, har vissa varor som järn, tegelstenar, sand... fortfarande ofta varit slut i lager nyligen. Den snabba prisökningen och bristen orsakar många svårigheter för butikens verksamhet och saktar ner byggprocessen för många hushåll."

I ett fastighetsprojekt står kostnaden för stål för cirka 15–20 %.

Stigande priser på byggmaterial driver upp byggkostnaderna, vilket orsakar svårigheter för investerare. Nguyen Ngoc Anh, chef för Anh Khoa Joint Stock Company (ett byggföretag) i Yen My-staden (Yen My-distriktet), uppgav: För närvarande står stålkostnaderna för cirka 15–20 % i ett fastighetsprojekt. För fastighetsprodukter ingår dock alla dessa kostnader i försäljningspriset till husköpare. Därför tvingas investerare justera försäljningspriserna uppåt när byggkostnaderna ökar. Om de inte justerar priserna måste investerarna acceptera minskade vinster.

Inte bara kämpar byggentreprenörer med stigande byggmaterialpriser, utan investerare i offentligt finansierade projekt är också oroliga för att byggkostnaderna per enhet kommer att öka avsevärt jämfört med de ursprungliga uppskattningarna, vilket påverkar den totala investeringen. Inför dessa svårigheter föreslår många byggföretag åtgärder för att säkerställa en balans mellan utbud och efterfrågan och stabilisera byggmaterialmarknaden för att dela bördan med företag och allmänheten. Relevanta myndigheter måste kontrollera priser och tillgång på byggmaterial för att stabilisera marknaden; stärka inspektionen och tillsynen av byggmaterialproduktion och affärsverksamhet för att förhindra hamstring och prishöjningar. Samtidigt bör förutsättningar skapas för att byggmaterialtillverkare ska kunna öka produktionskapaciteten och utbudet till marknaden.

I väntan på effektiva ingripanden från myndigheter måste individer och företag anpassa sina bygg- och produktionsplaner för att hantera fluktuerande materialpriser. En ny byggsäsong är igång, men istället för att jubla är många oroliga över det allt svårare kostnadsproblemet.

Duong Mien - Huong Giang

Källa: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html