Vietnam blir ett attraktivt investeringsmål i den gröna omställningen

Enligt en ny rapport från Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam med titeln ”Från vision till handling: Accelererande grönare för Vietnams industrisektor” kommer industrimarknadens utvecklingsdrivkrafter, demografiska fördelar och pågående gröna initiativ att fungera som katalysatorer för den gröna omvandlingsresan för denna industrigrupp.

Vietnams initiativ och roll i den gröna omställningen

Under perioden 2010–2023 hade utländska direktinvesteringar (FDI) i Vietnam en sammansatt tillväxttakt (CAGR) på 10 %, vilket är högre än genomsnittet på 7,6 % av länderna i ASEAN-regionen.

Ett engagemang för hållbar utveckling är en viktig drivkraft bakom utvecklingen av industriprojekt med hållbarhetsinslag för att attrahera exklusiva kunder. Illustrationsfoto

Ovanstående indikatorer visar Vietnams attraktivitet för utländska investerare, särskilt i samband med att länder och företag i allt högre grad uppmärksammar hållbara faktorer i sin affärsverksamhet. En av de viktigaste faktorerna som driver utländska direktinvesteringar i Vietnam är regeringens starka engagemang för att omvandla ekonomin mot hållbarhet, inklusive ett åtagande att uppnå nettonollutsläpp senast 2050.

Mer specifikt främjar den vietnamesiska regeringen för närvarande användningen av förnybar energi, förbättrar energieffektiviteten och utvecklar eltransporter. Dessa insatser bidrar inte bara till att minska koldioxidutsläppen utan skapar också en gynnsam investeringsmiljö för företag med en hållbar inriktning. Samtidigt hjälper fokus på att utveckla förnybara energikällor som vind- och solenergi Vietnam att gradvis befästa sin position i regionen och världen .

Enligt US Green Building Council är industrisektorn ledande inom certifiering av gröna byggnader, med mer än 70 % av projekten som uppnådde LEED-certifiering år 2023 inom industrisektorn. Detta visar att Vietnam håller på att framstå som en av pionjärerna inom den gröna omvandlingen av industrisektorn och spelar en viktig roll i att forma en hållbar framtid.

Utvecklingen av den industriella marknaden i Vietnam drivs inte bara av ekonomiska faktorer utan också av initiativ och strategier som syftar till att förbättra resurseffektiviteten, minimera negativ miljöpåverkan och underlätta hållbar utveckling. De två huvudfaktorerna som stöder denna process är den starka tillväxten av utländska direktinvesteringar och implementeringen av ekoindustriparker.

Det framgår att regeringens dekret 35/2022/ND-CP har lagt grunden för implementeringen av ekoindustriparker, med målet att minimera miljöpåverkan och optimera resursanvändningen. Pilotprojekt som Amata City Bien Hoa och Deep C Industrial Park är typiska exempel på hur framgångsrik denna modell är.

Ekoindustriparker fokuserar inte bara på att förbättra energieffektiviteten utan syftar också till att återvinna avfall och använda förnybar energi. Dessa är viktiga steg för att minska utsläppen av växthusgaser och skydda miljön. Dessutom ger utvecklingen av dessa industriparker stora ekonomiska fördelar för företag, vilket hjälper dem att minska produktionskostnaderna och förbättra konkurrenskraften på den internationella marknaden.

Dessutom spelar ekoindustriparker en viktig roll för att främja innovation och kreativitet inom branschen. Genom att uppmuntra införandet av grön teknik och hållbara lösningar skapar dessa industriparker en gynnsam miljö för utveckling av nystartade företag och små och medelstora företag.

Detta bidrar inte bara till att öka inhemska företags konkurrenskraft utan bidrar också till att locka till sig fler investeringar från internationella investerare, särskilt de som är intresserade av ESG-faktorer (miljömässiga, sociala och styrningsmässiga aspekter).

Drivkraften för den industriella marknadsutvecklingen

Man kan säga att den vietnamesiska industrimarknaden upplever en period av anmärkningsvärd utveckling, driven av en rad strategiska faktorer och unika konkurrensfördelar. I samband med en starkt föränderlig global ekonomi har Vietnam framstått som en ljuspunkt inom industriell utveckling, särskilt med gröna omställningstrender och ökad hållbarhet.

Marknaden för färdigbyggda gröna industrifabriker lockar alltmer investerare till Vietnam. Illustrativt foto

Fru Trang Le, Senior Director of Research and Consulting på JLL Vietnam, kommenterade: ”Vietnams industrimarknad befinner sig vid en avgörande punkt där det inte bara är ett krav att anta hållbara lösningar utan också en strategisk fördel. Vi är övertygade om att alla intressenter som strävar efter att driva hållbar förändring och ta tillvara möjligheter på Vietnams industrimarknad också kommer att se de affärsmässiga fördelarna med gröna initiativ. Följaktligen är JLL redo att samarbeta för att påskynda denna omvandlingsprocess.”

Vietnams export förväntas växa med en genomsnittlig årlig tillväxttakt (CAGR) på 6,8 % mellan 2024 och 2030, medan den inhemska konsumtionen också förväntas växa med 6,1 % under samma period. Dessa siffror återspeglar inte bara styrkan i Vietnams ekonomi utan understryker också exportens roll som en viktig drivkraft för ekonomisk utveckling. E-handelssektorn, en av de snabbast växande sektorerna i regionen, har sett en stark tillväxt med en genomsnittlig årlig tillväxttakt på 33,8 % mellan 2019 och 2023, vilket har blivit en nyckelfaktor för att driva efterfrågan på infrastruktur som lager och datacenter.

En av de viktigaste faktorerna som lockar investeringar i Vietnams industriella produktion och leveranskedja är dess högutbildade arbetskraft. Med 87 % av befolkningen i arbetsför ålder som har en examen rankas Vietnam som nummer två i Sydostasien när det gäller andelen utbildade arbetare. Detta är en viktig konkurrensfördel, särskilt eftersom utländska företag i allt högre grad söker lägre kostnadslägen som fortfarande säkerställer högkvalitativ produktion.

Dessutom är den genomsnittliga lönen för arbetare inom tillverkningsindustrin i Vietnam bara cirka 34 % av den i Kina, vilket hjälper Vietnam att effektivt dra nytta av "Kina +1"-strategin, en strategi som många företag tillämpar för att sprida produktions- och leveranskedjerisker.

För närvarande har Vietnam totalt 40 505 hektar industrimark utspridd över både norr och söder, vilket skapar ett betydande markutbud för att möta efterfrågan på framtida expansion av produktions- och leveranskedjor. Samtidigt har den starka närvaron av institutionella investerare under senare år gjort Vietnams industrimarknad och leveranskedja till en av de snabbast växande i regionen. Detta bidrar inte bara till att förbättra marknadsstabilitet och standardisering utan ökar också transparensen, en viktig faktor för att attrahera utländska investeringar.

Även marknaderna för färdigbyggda fabriker och lager upplever en intressant utveckling. Medan marknaden för färdigbyggda fabriker fortsätter att visa goda resultat mitt i en volatil global ekonomi, stabiliseras marknaden för färdigbyggda lager efter en period av stark tillväxt. Detta stöds av tillväxten inom tillverkningssektorn och lagerbehovet från tillverkningsindustrin, samt ökande inhemsk konsumtion.

I takt med att industrisektorn och leveranskedjorna fortsätter att utvecklas ser Vietnam också ett ökat intresse för nya potentiella tillgångar som datacenter och kylförvaring. Datacenter blir en integrerad del av strategier för grön omställning, eftersom de hjälper till att hantera energi mer effektivt och minska miljöpåverkan. Kylförvaring, en viktig del i livsmedels- och läkemedelsförsörjningskedjan, framstår också som en ljuspunkt mitt i den ökade efterfrågan på lagring och transport av temperaturkänsliga produkter.

Dessa trender främjar inte bara hållbar utveckling utan bidrar också till att stärka Vietnams position som en attraktiv investeringsdestination. Den vietnamesiska regeringens investeringsincitamentspolitik, tillsammans med utbyggnaden av industriell infrastruktur, skapar en gynnsam miljö för utländska investerare. Genom att utnyttja lokala partnerskap och följa lagar kan investerare komma in på den vietnamesiska industrimarknaden och bidra till ekonomins tillväxt.

Källa