Hantering av överskott av bostäder och mark: Undvik resursslöseri.

Långsam bearbetning

Kommunen Yen Son bildades genom att staden Yen Son och tre kommuner slogs samman: Tu Quan, Lang Quan och Chan Son. Den nya kommunen har 103 fastigheter med en total yta på över 100 476 ^m² . Hittills har 77 fastigheter tagits i bruk med en yta på över 87 722 ^m² ; det finns dock fortfarande 31 överskottsfastigheter, inklusive 9 bykulturcenter och 22 gamla skolplatser, med en total yta på nästan 14 816 ^m² som inte kan tilldelas eller utnyttjas på grund av att de inte längre behövs.

Det tidigare huvudkontoret för Luong Thien kommun förvaltas nu av Minh Thanh kommun och förväntas överföras till kommunens hälsostation .

Enligt Le Van Tuan, vice ordförande för folkkommittén i Yen Son kommun, är de flesta av de överskottsanläggningarna skolbyggnader och kulturcenter som byggdes för länge sedan, ligger långt från kommunens centrum, är nu förfallna, har små ytor och är svåra att omvandla till andra ändamål. Lokalbefolkningen föreslår att överföra dessa anläggningar till Provincial Land Fund Development Center för förvaltning och exploatering. Det finns dock hittills inga specifika regler för förfaranden och dokument för överföringen, så de överskottsbaserade offentliga tillgångarna förvaltas fortfarande av byarna och skolorna.

I Minh Thanh-kommunen utvecklas en liknande situation. Kommunen bildades genom en sammanslagning av tre kommuner: Minh Thanh, Luong Thien och Binh Yen. För närvarande finns partikommitténs, folkrådets och folkkommitténs kontor i den tidigare Binh Yen-kommunen; det tidigare Minh Thanh-kommunkontoret förvaltas och används av kommunens militära styrkor; och det tidigare Luong Thien-kommunkontoret är planerat att överlämnas till kommunens hälsostation. Dessutom har kommunen nio överblivna skolbyggnader och tomter som ännu inte har ordnats och bearbetats ordentligt.
Policyn att överlämna Luong Thien kommuns gamla högkvarter till kommunens hälsostation är efterlängtad av den medicinska personalen vid Luong Thien hälsostation, eftersom den nuvarande hälsostationen, byggd 2010, nu är allvarligt förfallen. Enligt Duong Minh Toan, allmänläkare vid Luong Thien hälsostation, har dock det gamla kommunhögkvarteret en stor yta, och om det bara används som en hälsostation med ett litet antal anställda kommer det att vara svårt att fullt utnyttja dess kapacitet, vilket potentiellt kan leda till slöseri. Samtidigt är högkvarterets placering inte i centrum av den nya kommunen, vilket gör det svårt för människor att få tillgång till medicinska tjänster. Därför kräver överföringen noggrann utredning och planering.

Beträffande de nio fastigheter (hus, mark och skoltomter) som för närvarande tillfälligt förvaltas av Minh Thanh-kommunens folkråd och folkkommittékontor, är situationen fortfarande förfallen, med många fastigheter fortfarande övergivna. Samtidigt behöver vissa byar använda dessa skoltomter som kulturcentrum eller offentliga lekplatser, men de lokala myndigheterna har inte kunnat överlämna dem på grund av brist på specifika regler och riktlinjer.

På grund av förvirringen bland lokala myndigheter går det fortfarande långsamt med hanteringen av överskottsmark och byggnader i provinsen jämfört med behovet. Den 14 december 2025 hade hela provinsen bearbetat 916 mark- och byggnadsanläggningar (inklusive 192 överskottsanläggningar på grund av omorganisation av administrativa enheter och 724 anläggningar som har bearbetats genom återvinning och överföring till lokala myndigheter för förvaltning och bearbetning); 101 mark- och byggnadsanläggningar behöver fortfarande bearbetas (exklusive de som redan har återvunnits och överförts till lokala myndigheter för förvaltning och bearbetning). Av de 724 mark- och byggnadsanläggningar som har överförts till lokala myndigheter är 677 anläggningar fortfarande obearbetade (inklusive 625 skolor och 52 offentliga serviceanläggningar och kontor).

Låt ingenting gå till spillo.

För att effektivisera förvaltningen och utnyttjandet av offentliga tillgångar, och för att förhindra försummelse, försämring, missbruk och slöseri, utfärdade den provinsiella folkkommittén den 10 oktober 2025 plan nr 86 om arrangemang, tilldelning och hantering av offentliga ämbeten och tillgångar i provinsen. Planen kräver att arrangemanget och hanteringen följer de "sex tydliga principerna": tydlig person, tydlig uppgift, tydligt ansvar, tydlig tid, tydlig resultat och tydlig befogenhet; och vara kopplade till markanvändningsplanering och den socioekonomiska utvecklingsplanen för varje ort.

Skolbyggnaden och marken i Hamlet 5, Yen Son kommun, står för närvarande tomma.

Planen beskriver tydligt ansvaret för chefer för myndigheter, enheter och folkkommittéer på kommunnivå i detta arbete. Eventuella förseningar, överträdelser eller förluster till följd av missbruk av offentliga tillgångar kommer att hållas ansvariga enligt lagen och inför den provinsiella folkkommittén. Dessutom har provinsen utfärdat ett flertal beslut om decentralisering av befogenheter för förvaltning och användning av offentliga tillgångar; föreskrifter om standarder och normer för kontor, fordon, maskiner och specialutrustning, vilket skapar en rättslig ram för kommuner att proaktivt genomföra dessa åtgärder.

I enlighet med provinsens direktiv är Yen Minh kommun en av de orter som snabbt genomförde arrangemanget och fördelningen av överskottshus och mark efter sammanslagningen. Efter att ha slagits samman från fem administrativa enheter på kommunnivå och beläget i det tidigare distriktscentret, har Yen Minh kommun använt hela den tidigare Yen Minh-distriktets partikommitté, folkrådet och folkkommitténs högkvarter som sina egna. Husen och marken som tillhörde de tidigare myndigheterna och enheterna på distriktsnivå, liksom de som tillhörde kommunerna och städerna före sammanslagningen, har överförts till relevanta enheter för förvaltning och exploatering i enlighet med föreskrifter.

Van Chai Ethnic Boarding Primary and Secondary School fick vanligtvis Van Chai kommuns gamla huvudkontor i augusti 2025. I början av det nya läsåret flyttade skolan alla administrativa kontor till det nya huvudkontoret, utökade arbetsytan för ämnesavdelningarna och förbättrade lärarnas levnads- och arbetsvillkor avsevärt. Pham Van Dung, rektor för Van Chai Ethnic Boarding Primary and Secondary School, delade: "Att utnyttja Van Chai kommuns överskottshögkvarter hjälper inte bara skolan att övervinna svårigheter när det gäller faciliteter utan hjälper också kommunen att undvika att slösa mark och byggnader efter omorganisationen av den administrativa enheten."
Slutför snarast.

Kamrat Truong Quoc Khanh, biträdande chef för finansdepartementet, sa: I enlighet med finansministeriets och den provinsiella folkkommitténs anvisningar fokuserar finansdepartementet på att uppmana lokala myndigheter att snabbt utveckla planer för exploatering och hantering av fastigheter och mark som har varit föremål för återvinning och överföring till lokal förvaltning, i enlighet med lagen, senast i december 2025.

Dessutom måste anläggningar som redan förvaltas av Provincial Land Development Center tas i drift snarast, eller så måste marktilldelnings- och uthyrningsprocessen genomföras öppet och transparent. Anläggningar som är lämpliga för användning som huvudkontor, medicinska anläggningar, utbildningsinstitutioner, kulturcentrum och idrottsanläggningar bör prioriteras för överföring till enheter i behov. I de fall där hus och mark i avlägsna områden inte längre är lämpliga och inte längre behövs, bör rivning och markåterställning utföras enligt föreskrifter.

Enligt Au Quoc Cong, chef för Provincial Land Development Center, har centret nyligen mottagit mark- och fastighetstillgångar från orter som tidigare tillhörde Ha Giang-provinsen; överlämnings- och godkännandeförfarandena för mark- och fastighetstillgångar från den tidigare Tuyen Quang-provinsen pågår för närvarande. Centret samordnar med orter och relevanta avdelningar för att föreslå justeringar av markanvändning och byggplanering, och utvecklar därigenom planer för att åtgärda och utnyttja de överskott av mark- och fastighetstillgångar som har överförts för förvaltning.

Att lösa problemet med överskott av bostäder och mark efter omorganisation av administrativa enheter är inte bara ett krav för förvaltningen av offentliga tillgångar, utan också ett mått på ansvar och operativ kapacitet hos myndigheter på alla nivåer. När varje kontor, skola och tomt granskas noggrant, fördelas efter behov och tas i bruk effektivt, kommer offentliga tillgångar att fortsätta att tjäna människors liv och socioekonomiska utveckling, bidra till att säkerställa disciplin, förebygga avfall, maximera resursutnyttjandet och skapa en grund för hållbar utveckling för provinsen i den nya fasen.

Duy Tuan

Kamrat Le Thanh Son Chef för byggnadsavdelningen

Kamrat Le Thanh Son
Chef för byggavdelningen

Justera planeringen för att möjliggöra hantering av överskottsmark.

För att ta itu med problemet med överskott av offentlig mark efter implementeringen av det tvådelade lokala förvaltningssystemet har departementet uppdaterat och justerat provinsiell planering, stadsplanering och landsbygdsplanering samt andra relevanta planer för fastigheter och mark som genomgår fastighetsöverlåtelser eller funktionella förändringar för användning som kontor, medicinska anläggningar, utbildningsinstitutioner, kultur- och idrottsanläggningar, offentliga ändamål, nationellt försvar och säkerhet. I de fall där byggnader behöver renoveras eller repareras för återanvändning måste specifika renoverings- och reparationsplaner finnas på plats för att säkerställa att de tas i bruk snabbt. Åtgärder måste vidtas för att skydda tillgångar på fastigheter och mark som inte längre används och som är under bearbetning. Absolut inga offentliga tillgångar bör lämnas tomma, slösas bort eller gå förlorade.

Kamrat Mai Thi Thanh Binh
Biträdande chef för utbildningsdepartementet

Förvalta och utnyttja offentliga tillgångar effektivt efter förvärv.

Effektiv förvaltning och användning av offentliga tillgångar, särskilt efter omorganisationen av administrativa enheter, myndigheter, enheter och skolor, har alltid varit en prioritet för den provinsiella utbildningssektorn.

Mot bakgrund av pågående svårigheter och brister i klassrumslokaler, och behovet av omfattande infrastruktur och infrastrukturutveckling i den allmänna utbildningsplanen, har utbildningsdepartementet proaktivt samordnat med relevanta myndigheter och lokala myndigheter för att noggrant granska outnyttjad mark och byggnader för att föreslå omfördelning till skolor. Att omvandla kontorsbyggnader till klassrum, funktionella rum eller sovsalar för internatelever sparar inte bara avsevärt statliga budgetmedel utan åtgärdar också överbeläggning i centrala områden och förverkligar målet att slå samman mindre skolor till huvudskolor för att koncentrera resurserna på att förbättra utbildningskvaliteten i den nya fasen.

För att säkerställa att dessa resurser verkligen utnyttjas kommer utbildningsdepartementet att samordna med relevanta avdelningar och kommuner för att noggrant övervaka och hantera deras användning, och säkerställa att varje mottagen fastighet blir en säker och välutrustad utbildningsmiljö som möter lärandebehoven hos barn från etniska minoritetsgrupper i provinsen.

Kamrat Le Quy Anh
Vice ordförande för folkkommittén i Xin Man-kommunen

Vägledning för att lösa problemen kommer att ges inom kort.

Efter den administrativa sammanslagningen har Xín Mần kommun fyra folkkommittékontor och en överblivna kontorsbyggnad från de tidigare kommunerna, vilka har överlämnats till utbildningssektorn för användning och ombyggnad. Överlämnandet av dokument och register relaterade till byggnader och mark har dock inte varit fullständigt. Dessutom saknar vissa anläggningar, såsom byarnas kulturcenter och skolavdelningar, fullständiga dokument som styrker markanvändningsrättigheter, lantmäteriritningar eller beslut om marktilldelning, medan uppdateringen av tillgångsinformation i registren är begränsad och regelbundna inventeringsrapporter saknas i den utsträckning som krävs. Med tanke på denna situation hoppas kommunen att finansdepartementet snart kommer att ge specifik vägledning om standardisering av offentliga tillgångsregister efter sammanslagningen och stödja värdering och omvärdering av tillgångar, skapa förutsättningar för effektiv förvaltning och användning av lokala myndigheter och undvika slöseri.

Mr. Nguyen Van Trai, direktör för Ha Giang Young Tourism Company

Herr Nguyen Van Trai
Ung chef för Ha Giang turistföretag

Underlätta företags tillgång till mark.

Som ett företag inom handel, service och turism är vi mycket intresserade av policyn att auktionera ut överskottshus och mark som förvaltas av provinsiella myndigheter och enheter. Detta är rätt riktning, det hjälper staten att effektivt utnyttja markresurser och undvika slöseri, samtidigt som det skapar förutsättningar för företag att få tillgång till lagligt ägd mark för investeringar och expansion av produktion och näringsliv.

Vi hoppas att provinsen snart kommer att granska och offentliggöra listan över överskottsbostäder och tomter som är berättigade till auktion, tillsammans med tydlig information om planering, avsedd användning, teknisk infrastruktur och relaterade ekonomiska skyldigheter. Auktionsprocessen måste säkerställa transparens, konkurrenskraft och efterlevnad av lagstadgade bestämmelser, vilket skapar en jämlik investeringsmiljö för alla ekonomiska sektorer.

Om företag får tillgång till mark genom auktion är de villiga att investera i kommersiella projekt och serviceprojekt som är i linje med planeringen, vilket bidrar till stadsförsköning, skapar fler jobb för lokala arbetare och ökar budgetintäkterna. Vi förväntar oss att provinsen fortsätter att samarbeta och effektivisera rutiner så att företag tryggt och effektivt kan investera långsiktigt.

Källa: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202512/xu-ly-nha-dat-doi-du-khong-de-lang-phi-nguon-luc-8552a2c/