Med den unika potentialen hos en satellitstad intill Hanoi går Van Giangs fastigheter in i en ny era tack vare en rad infrastruktur- och trafikplaneringar samt den lokala visionen för stadsutveckling.
 |
| Moderna, systematiska stadsområden byggs i Van Giang-distriktet. |
Potentialen kommer snart att utnyttjas
Cirka 15 km sydost om Hoan Kiem-distriktet, tillsammans med staden Tu Son ( Bac Ninh ), är Van Giang (Hung Yen) den satellitstad som ligger närmast huvudstadens centrum, och är de enda två planerade orterna som inte tillhör Hanoi i det centrala stadsområdet och omgivande områden.
Inte bara har den en fördel vad gäller geografiskt avstånd, dess läge vid en inkörsport gör Van Giang till en viktig länk som förbinder huvudstaden och viktiga ekonomiska regioner i Röda floddeltat, såsom Hung Yen, Hai Duong , Hai Phong, Quang Ninh, via viktiga trafikleder, inklusive riksväg 5, Hanoi - Hai Phong Expressway, DT 379, etc. Van Giang äger också en stor markfond, en naturlig ekologisk miljö och en unik handelskultur, idealisk för att bli ett hem för invånare som arbetar i Hanoi.
Tidigt, för mer än 15 år sedan, insåg en 500 hektar storstad Van Giang som området för att förverkliga sina drömmar, med en vision för de kommande 20 åren. Vid den tiden trodde väldigt få att ett distrikt i Hung Yen-provinsen, med en livsstil som fortfarande präglades av en nordlig bys karaktär, skulle kunna locka tiotusentals människor att bo och resa dagligen mellan Van Giang och Hanoi. Hittills har Van Giang 8 stora investeringsprojekt för stadsutveckling, med ett totalt planområde på cirka 2 200 hektar, mer än 100 höghus under uppbyggnad och på gång, vilket gör det till distriktet med det största antalet höghus i landet.
Den snabba urbaniseringen av huvudstaden och en rad transportprojekt som genomförs har fört Van Giang närmare Hanoi, de geografiska gränserna suddas gradvis ut och befolknings- och ekonomiförändringarna blir mer tydliga.
Gyllene tid att investera i Van Giang-fastigheter
2024 är ett viktigt och avgörande år för Van Giang då en rad transportinfrastrukturprojekt genomförs och planeringsmålen gradvis närmar sig det förväntade slutförandedatumet.
Framför allt kommer Me So-bron – en av de tre stora broarna över Röda floden inom ramen för Capital Region Ring Road 4-projektet, som förbinder Thuong Tin-distriktet (Hanoi) och Van Giang-distriktet (Hung Yen-provinsen), med en investeringskostnad på cirka 4 900 miljarder VND, att börja byggas den 10 oktober 2024 och vara färdigställd 2027.
År 2027 kommer projektet att slutföras för att bygga en rutt som förbinder kulturarv, turism och ekonomisk utveckling längs Röda floden från Thang Long - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Huong-pagoden... och passerar genom Van Giang-distriktet, med en total uppskattad investering på 9 275 miljarder VND.
Dessutom studeras Ringväg 3.5-projektet som går genom en rad distrikt som Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh... och det centrala området Van Giang, och det förväntas att Ngoc Hoi-bron byggs med en total investering på upp till 11 700 miljarder VND.
 |
| Vaquarius-projektet på väg DT 379B - mittemot distriktets partikommitté och folkkommitté i Van Giang-distriktet. |
Enligt planen är Van Giang inriktad på att bli ett typ III-stadsområde år 2025, en typ II-stad år 2030 och en centralt styrd stad år 2050. Befolkningsstorleken år 2030 förväntas skjuta i höjden till 750 000 personer, 6 gånger högre än idag. Denna siffra är 5,8 gånger högre än befolkningen i staden Hung Yen vid samma tidpunkt, som uppskattades till endast 128 000 personer. Den snabba befolkningstillväxten skapar "press" på antalet bostäder att öka i enlighet därmed för att möta efterfrågan.
Således kommer fastighetsbranschen i Van Giang under bara de kommande tre åren att kontinuerligt få viktiga påtryckningar för att helt förändra utseendet på trafikinfrastruktur och stadsområden, redo att "ta fart" och bli en stad år 2030. Detta är också en sällsynt "gyllene tid" för investerare i god tid att välja överlägsna produkter i Van Giang.
Vaquarius-projektet (juridiskt namn: Van Giang New Urban Area) har en yta på 7,3 hektar och inkluderar 285 låghus och en 0,2 hektar stor höghusbyggnad med blandad användning. Tack vare sitt läge i Van Giangs administrativa centrum är projektet positionerat som "metropolens kvintessens". För närvarande har projektet färdigställt de första butikshusen och öppnat för försäljning av den sista VVIP-produktportföljen i begränsad upplaga.
![Övergången till Dong Nai OCOP: [Artikel 3] Koppla samman turism med konsumtion av OCOP-produkter](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Kommentar (0)