เพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ ผู้ซื้อบ้านจำเป็นต้องเสริมความรู้และทักษะที่จำเป็น ขณะเดียวกันก็หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป
นี่คือข้อผิดพลาดทั่วไปที่ผู้ซื้อบ้านมักทำเมื่อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก ข้อมูลนี้จัดทำโดย Realtor เว็บไซต์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา
ไม่ระบุความต้องการและงบประมาณอย่างชัดเจน
นี่เป็นความผิดพลาดประการแรกและร้ายแรงที่สุดที่หลายคนมักทำ การไม่ระบุความต้องการของคุณอย่างชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นประเภทที่อยู่อาศัย พื้นที่ ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก... จะทำให้คุณหลงทางในการค้นหาและตัดสินใจผิดพลาดได้ง่าย
นอกจากความต้องการของคุณแล้ว คุณยังต้องกำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านให้ชัดเจนด้วย งบประมาณประกอบด้วยราคาซื้อบ้าน ค่าซ่อมแซมและรีโนเวทบ้าน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคาร (ถ้ามี) การวางแผนทางการเงินที่ชัดเจนจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางการเงินในอนาคต
การเลือกโบรกเกอร์ที่ผิด
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญในการเชื่อมโยงผู้ซื้อและผู้ขาย ช่วยให้คุณค้นหาและเจรจาซื้อบ้านได้ ดังนั้น การเลือกนายหน้าที่มีชื่อเสียง มีประสบการณ์ และมีความรู้จึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
สละเวลาศึกษาข้อมูลโบรกเกอร์ต่างๆ ก่อนตัดสินใจ คุณสามารถขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัว หรือค้นหาทางออนไลน์ก็ได้
โครงการอสังหาริมทรัพย์ใน กรุงฮานอย (ภาพ: Tran Khang)
ข้ามการตรวจสอบบ้าน
การตรวจสอบบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการซื้อและขาย การตรวจสอบบ้านจะช่วยให้คุณตรวจพบปัญหาทางเทคนิคหรือทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ
อย่างไรก็ตาม หลายคนข้ามขั้นตอนนี้ไปเพราะต้องการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นอย่างรวดเร็วหรือประหยัดเงิน นี่เป็นความผิดพลาดร้ายแรงเพราะอาจนำไปสู่ผลลัพธ์ที่มีค่าใช้จ่ายสูงในภายหลัง
ความสงสัยในตนเอง
การซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องธรรมดาที่จะรู้สึกวิตกกังวลและลังเลใจ แต่คุณไม่ควรปล่อยให้อารมณ์เหล่านี้มากำหนดการตัดสินใจของคุณ
เชื่อมั่นในตัวเองและงานวิจัยของคุณ หากคุณรักบ้านหลังหนึ่งจริงๆ และได้พิจารณาปัจจัยต่างๆ ครบถ้วนแล้ว ก็ตัดสินใจซื้อได้เลย
ท้อแท้ได้ง่าย
การค้นหาและซื้อบ้านเป็นกระบวนการที่ต้องใช้ความอดทนและความเพียรพยายาม บางครั้งคุณอาจรู้สึกหงุดหงิดเมื่อหาบ้านที่ตรงกับความต้องการไม่ได้ หรือเมื่อเจรจาต่อรองได้ยาก
แต่จำไว้ว่าบ้านในฝันของคุณอยู่ที่ไหนสักแห่ง อย่ายอมแพ้และมองหาต่อไป
เลือกบ้านแต่ไม่ต้องสนใจว่าคุณอยู่อาศัยที่ไหน
ทำเลที่ตั้งบ้านของคุณมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งต่อคุณภาพชีวิตของคุณ ลองพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพแวดล้อมโดยรอบ สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และโรงเรียน
อย่ามุ่งเน้นแค่ราคาและขนาด แต่ควรใช้เวลาในการค้นคว้าข้อมูลพื้นที่นั้นๆ เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นที่ที่คุณต้องการอยู่อาศัยในระยะยาว
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-sai-lam-pho-bien-cua-nhung-tam-chieu-moi-lan-dau-di-mua-nha-20240627150451963.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)