บั๊กนิญตรวจสอบการขายผิดกฎหมายและการระดมเงินทุนในโครงการล้านล้านดอลลาร์

กรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กนิญ ร้องขอให้ตรวจสอบและจัดการกับองค์กรและบุคคลที่โฆษณา ขาย และระดมทุนในโครงการเขตเมืองในเขตทามเซินและเตี่ยนดู่โดยผิดกฎหมาย

กรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กนิญเพิ่งออกเอกสารขอให้เข้มงวดการตรวจสอบ การทบทวน และการจัดการกับองค์กรและบุคคลที่โพสต์ โฆษณา และระดมทุนเพื่อต่อต้านกฎระเบียบในพื้นที่เมืองใหม่ การท่องเที่ยว ระบบ นิเวศ วัฒนธรรม รีสอร์ท และโครงการบันเทิงในตัวเมืองตูเซิน (ปัจจุบันคือเขตตามเซิน) และอำเภอเตียนดู่ (ปัจจุบันคือตำบลเตียนดู่) จังหวัดบั๊กนิญ

โครงการพื้นที่เมืองใหม่ การท่องเที่ยว นิเวศวิทยา วัฒนธรรม รีสอร์ท ความบันเทิง ในเขตพื้นที่ย่อย 112.1 ของอำเภอเตียนดู่ (ปัจจุบันอยู่ในตำบลเตียนดู่ จังหวัดบั๊กนิญ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Tay Ha Noi Investment จำกัด ยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

ตามรายงานของกรมโยธาธิการและผังเมือง พบว่าเมื่อเร็วๆ นี้ มีบัญชีจำนวนมากปรากฏขึ้นบนเครือข่ายโซเชียลอย่าง Facebook และ Zalo ซึ่งโพสต์โฆษณา ขาย และรับฝากขายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นโครงการเขตเมืองใหม่ การท่องเที่ยว ระบบนิเวศ วัฒนธรรม รีสอร์ท และความบันเทิงในสองพื้นที่ข้างต้น

อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวยังอยู่ในขั้นตอนการเตรียมการลงทุน ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมาย และไม่เข้าเงื่อนไขการลงทุน ก่อสร้าง และระดมทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการต่างๆ ได้แก่: โครงการเขตเมืองใหม่ การท่องเที่ยว นิเวศวิทยา วัฒนธรรม รีสอร์ท และความบันเทิงในตัวเมืองตูเซิน พื้นที่ย่อย 112.3 (ปัจจุบันอยู่ในเขตทามเซิน จังหวัด บั๊กนิญ ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Tay Bac Investment Limited; โครงการเขตเมืองใหม่ การท่องเที่ยว นิเวศวิทยา วัฒนธรรม รีสอร์ท และความบันเทิงในอำเภอเตียนดู่ พื้นที่ย่อย 112.1 (ปัจจุบันอยู่ในตำบลเตียนดู่ จังหวัดบั๊กนิญ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Tay Ha Noi Investment Limited

ตามที่กรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กนิญ ระบุว่า การกระทำดังกล่าวข้างต้นแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการละเมิดกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง รวมถึงยังแสดงสัญญาณของ "การฉ้อโกง การหลอกลวง และการฉ้อโกง" โดยมีความเสี่ยงที่ราคาจะพุ่งสูงขึ้นซึ่งก่อให้เกิดความเสี่ยงมากมายแก่ผู้ซื้อ อาจทำให้เกิดข้อพิพาท ความไม่ปลอดภัย และความวุ่นวาย และส่งผลกระทบเชิงลบต่อการพัฒนาที่มั่นคงและยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอีกด้วย

ป้ายโฆษณาและสำนักงานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเชิญชวนผู้คนไปที่ตลาดขายส่งในตำบลเตียนดู่ จังหวัดบั๊กนิญ

เพื่อป้องกันการฝ่าฝืน กรมการก่อสร้างจึงขอให้บริษัท Tay Bac Investment Company Limited และ Tay Ha Noi Investment Company Limited ปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด และไม่อนุญาตให้องค์กรหรือบุคคลอื่นลงนามในสัญญารับเงินมัดจำ ซื้อขาย หรือเช่าซื้อบ้านและงานก่อสร้าง เมื่อโครงการไม่เป็นไปตามเงื่อนไข ขณะเดียวกัน กรมยังกำหนดให้ก่อนการขายหรือให้เช่าบ้านในอนาคต ผู้ซื้อบ้านต้องส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐระดับจังหวัดตามระเบียบข้อบังคับ

นอกจากนี้ กรมฯ ยังขอให้กรมวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว ประสานงานในการเผยแพร่และให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ตำรวจภูธรจังหวัดบั๊กนิญ เพิ่มการตรวจสอบและดำเนินการกับการกระทำที่เป็นการโพสต์ข้อมูลเท็จ หลอกลวง หรือแสวงหากำไรจากการระดมทุน และการค้าอสังหาริมทรัพย์ผิดกฎหมาย

กรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กนิญ แนะนำให้ประชาชน องค์กร และบุคคลทั่วไปเพิ่มความระมัดระวังและศึกษาข้อมูลทางกฎหมายอย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนเข้าร่วมธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ห้ามโอนเงินมัดจำ จอง หรือซื้อหรือขายโครงการที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขการระดมทุนตามระเบียบข้อบังคับโดยเด็ดขาด

กรณีตรวจพบสัญญาณการละเมิด ประชาชนต้องแจ้งข้อมูลและเอกสารที่เกี่ยวข้องให้กรมก่อสร้างหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ประสานงานดำเนินการตามกฎหมายให้ทันท่วงที

ที่มา: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html