อสังหาฯ รีสอร์ทและการท่องเที่ยวเชิงบำบัดเป็นกระแส

นายเมาโร กัสปารอตติ ผู้อำนวยการ Savills Hotels กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทกำลังบันทึกสัญญาณเชิงบวกจำนวนมาก เนื่องจากความต้องการค่อยๆ ฟื้นตัวในอัตราที่คงที่ รวมถึงตลาดนักท่องเที่ยวในและต่างประเทศ ซึ่งช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่นในอุตสาหกรรมรีสอร์ท

นอกจากนี้ Savills Hotels ยังพบเห็นโครงการต่างๆ มากมายที่กำลังอยู่ในระหว่างเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง โดยได้รับคำขอจำนวนมากสำหรับการใช้บริการที่ปรึกษาเกี่ยวกับการศึกษาความเป็นไปได้หรือการเลือกผู้ประกอบการโรงแรมในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา

ด้วยข้อได้เปรียบของการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานและผลิตภัณฑ์ การท่องเที่ยว และตัวเลือกที่พักที่หลากหลาย คาดว่าดานังจะยังคงเป็นผู้นำกระบวนการฟื้นตัวต่อไป จุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวในประเทศคุ้นเคย เช่น กวีเญิน หรือ ฟู้เอียน ยังมีโครงการต่างๆ ที่วางแผนไว้เพิ่มมากขึ้น และท้องถิ่นเหล่านี้ยังมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและที่พักระดับไฮเอนด์ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติมากขึ้น

รีสอร์ทระดับไฮเอนด์พร้อมการบำบัดและดูแลสุขภาพกำลังได้รับความสนใจ (ภาพจากอินเตอร์เน็ต)

ในขณะเดียวกัน ตลาดโรงแรมหรูระดับไฮเอนด์ในนครโฮจิมินห์คาดว่าจะยังคงรักษาความได้เปรียบทางการแข่งขันเอาไว้ได้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เนื่องมาจากอุปทานใหม่ที่มีจำกัด ซึ่งน่าเสียดายเพราะนครโฮจิมินห์ยังคงต้องมีการกระจายผลิตภัณฑ์ที่พักให้หลากหลายมากขึ้นเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าหลากหลายประเภท เช่น นักเดินทางเพื่อธุรกิจ นักท่องเที่ยว กลุ่มมิลเลนเนียล ฯลฯ

สำหรับกลุ่มโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ตลาดมีบันทึกการเพิ่มขึ้นของจำนวนโครงการที่อยู่ระหว่างการวางแผนในตลาด ฮานอย นอกจากนี้ กลุ่มโรงแรมระดับกลาง-บนยังมีอัตราการเติบโตที่ค่อนข้างดีในทำเลที่อยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมอีกด้วย

สำหรับผลิตภัณฑ์รีสอร์ท นักท่องเที่ยวให้ความสนใจและมีความต้องการปัจจัยด้านการผ่อนคลาย ผสมผสานกับสุขภาพและการพัฒนาที่ยั่งยืนเพิ่มมากขึ้น ด้วยเหตุนี้ กระแสของรีสอร์ทเพื่อสุขภาพที่ผสมผสานกับรูปแบบอย่างออนเซ็นหรือการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์จึงได้รับความสนใจจากนักลงทุนจำนวนมากมากขึ้น นอกจากนี้ กลุ่มสินค้าหรูหรา ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก

ในขณะเดียวกัน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยจาก Savills Vietnam เชื่อว่าจำเป็นต้องเริ่มต้นจากความต้องการที่แท้จริง

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ในตลาดหลัก เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนในระดับหนึ่ง ความสนใจนี้ยังได้ขยายไปยังตลาดรีสอร์ทริมทะเลบางแห่ง เช่น นาตรัง หรือ ดานัง อีกด้วย

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าความต้องการหลักของตลาดในปัจจุบันไม่ได้อยู่ในกลุ่มไฮเอนด์หรือหรูหราจริงๆ เรื่องราวของตลาดยังคงเป็นเรื่องของการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง เมื่อพิจารณาภาพรวมแล้ว ความต้องการที่แท้จริงในปัจจุบันมาจากกลุ่มระดับกลางและระดับล่าง โดยลูกค้าหลักคือครอบครัวหนุ่มสาวและคนที่ย้ายเข้ามาในเมืองเพื่อทำงานและมองหาสถานที่ที่จะลงหลักปักฐานในระยะยาว

ที่มา: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nghi-duong-du-lich-tri-lieu-dang-duoc-quan-tam-196240221172556545.htm